北展配套工程 【施工组织设计〃施工部署】
第五章 施工部署协调管理
5.1施工组织：
5.1.1项目施工组织系统：
项目经理部由集团公司总部授权管理，按照企业项目管理模式——GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照本公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
项目管理体系及职能图见下面“项目经理部人员组织机构图”，根据组织机构图，项目经理部建立相应的岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 中关村生命科学园青年公寓B楼工程 项 目 经 理 部 人 员 组 织 机 构 图项目经理主任工程师现场经理安装经理商务经理技术管理部施工管理部机电部经营部办公室技术部负责人技术员资料员测量员试验员施管部负责人材料员质量员安全员电气责任师设备责任师预算部成本核算部办公室主任消防保卫文员保洁员各施工作业班组
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5.2施工部署原则：
本工程从挖槽至工程竣工：总工期532日历天，工期比较紧张。为了保证基础、主体、装修、设备安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
5.2.1在时间上的部署原则——季节施工的考虑：
根据总施工进度的安排，本工程将经历一个冬期、两个雨期，因此，对季节性施工应有充分准备，在人力、物力、资金、方案、培训等诸方面提前做好相应的准备，以确保冬、雨期施工的工程质量及施工进度。
冬期施工：根据不同的施工部位及项目特征，做好热源、保温防冻工作。 雨期施工：根据不同的施工部位及项目征，做好现场排水及防汛工作。 5.2.2空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑：
为了贯彻时间连续，均衡协调，有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、设备安装、装修插入施工，需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间见下表。
结构施工阶段验收时间安排
序号 1 2 3 结构验收部位 地下部分 首层至三层 四层至顶层 计划验收时间 资料齐备时间 2004/10/1 2004/11/1 2005/1/10 2004/9/28 2004/11/27 2005/1/6 5.2.3总体施工顺序上的部署原则：
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建专业，后机电专业的总施工顺序原则进行部署。
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在各部位基础、主体及二次结构施工期间，按设计要求，做好相应的预留、预埋工作。装修过程中，应与土建及各专业间交叉配合，进行各自项目的施工。
5.2.4在资源上的部署原则——机械设备的投入：
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。由于现场施工场地较狭小，我方拟在结构施工期间布置四台塔吊塔吊。其中一台QTZ200（L=40m，端部起失重量为3.5t）型塔吊立于会议配套酒店北侧，两台QTZ160（JL6018）型塔吊及一台QTZ5514型塔吊分别立于东西向主楼的北侧（基本均匀分布），且两台QTZ160（JL6018）型塔吊在两边。塔吊在施工准备阶段设立。为了降低塔吊使用负荷，提高工效，混凝土浇筑采用地泵配合车泵完成。为了方便人、料垂直运输，在地上结构第一次验收后进入二次结构施工时，拟设四台SCD200/200型外用电梯，其中一台供会议配套酒店，另三台在主楼北侧，以解决二次结构及装修期间的物料垂直运输。
混凝土输送泵的选用：本工程由于施工场地狭小，拟在会议配套酒店北侧及综合会议中心北侧各设一台HBT80-16-110S 型混凝土输送泵，混凝土罐车到达现场后，通过混凝土输送泵将混凝土泵送至现场操作面，布料杆配合下料。另外在基础施工期间，配合车泵进行混凝土的垂直和水平运输。
该工程主要设备详见下表。
主要施工机械设备
序号 1 2 3 4 机械名称 塔 吊 塔 吊 塔 吊 砂浆机 规格及型号 QTZ5514 QTZ160 QTZ200 第 19 页 共 149页
单位 数量 台 台 台 台 1 2 1 1 备 注 固定式 固定式 固定式 强制式 北展配套工程 【施工组织设计〃施工部署】
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
外用电梯 砼输送泵 砼布料杆 插入式振捣棒 插入式振捣棒 电焊机 平板振捣器 木工电锯 套丝机 切割机 空气压缩机 木工电刨 其它小型机具 SCD200/200 HBT80-16-110S HG10 Ф50 Ф30 BX1－500A ZW1.5 MJ105 GYL-40 HI－400 W－1017 MB573 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 4 2 2 30 15 8 5 5 8 8 4 4 固定式 移动式 高频低音 高频低音 5.2.5根据基础、主体结构、装修三个不同阶段施工不同的特点安排总体施工部署：
1、基础施工阶段：
基础结构工程量大、墙体高，模板工程量大，并且有两个半月处于雨期施工期内，施工难度较大。因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，自素混凝土垫层（2004/4/16）至地下室出地面（2004/8/30）计用137天，有利于保证基础结构的施工质量。
基础外墙施工完毕具备外墙防水施工时，尽快安排防水施工。 2、主体结构施工阶段：
本工程工期较为紧张，期间要经历两个雨期、一个冬期施工，还有一个春节休假，主体结构计划施工进度必须控制在每层10天左右，在12月中旬
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完成结构封顶；而争创北京市结构“长城杯”要有时间作保障，这就需要严格控制质量的同时，严格控制施工进度。如果工期比较紧，可以考虑适当增加劳动力。
另外，本工程施工作业面积较大、结构形式较为复杂，因此在进行施工时，施工方案、施工进度上应充分考虑并结合本工程实际特点。
3、装修施工阶段：
由于本工程的功能较为齐全，且属于中高档公共建筑，所以本工程从外檐装修到内装修标准会很高，均属精装修标准。
工程在结构施工时应督促分包单位提前做好相应装修材料的外加工定货工作。
在标准层结构施工完毕并具备做样板间时，应及时按设计要求做出相应的样板间。
为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对三层及三层以下已验收的结构部分及时安排二次结构及装修项目装备工作的插入。
4、设备安装阶段：
由于设备安装也属业主指定分包项目，但作为总包方，我方必须在控制总工期的前提下协调好以下工作：
（1）督促分包单位及时进场，进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；
（2）结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋； （3）随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着装修工程的施工，及时插入设备安装；
（4）在结构施工期间，协助业主、设计进行专业分包商的选择和招投标工作；
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