（2） 10次实测值作为判断该实测指标合格率的10个计算点。
7.4
7.4.1 7.4.2 7.4.3 7.4.4
外墙涂料面层（装饰线、分色线直线度）
指标说明：反映面层装饰线、分色线平直程度。 允许偏差：不大于3mm。 测量工具：通线、钢直尺。 测量方法和数据记录：
（1） 拉5m线检查，不足5m拉通线检查；
（2） 累计实测实量10处，取测点需均匀分布。10次实测值分别作为判断该
实测指标合格率的10个计算点。
8 水泥砂浆地面
8.1
8.1.1 8.1.2 8.1.3
地面表面平整度（水泥砂浆地面）
指标说明：反映找平层地面表面平整程度。评判标准：[0，4]mm。 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 测量方法和数据记录：
（1） 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测
区。
（2） 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺
测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客/餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
（3） 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标
合格率的3或4个计算点。
8.1.4
示例：
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第一尺第二尺第三尺在次卧、书房等小房间第二、三尺可仅测一尺第四尺地面平整度测量示意8.2
8.2.1
地面水平度（水泥砂浆地面）
指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间差值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。评判标准：[0，10]mm。
8.2.2 8.2.3
测量工具：激光扫平仪、塔尺。 测量方法和数据记录：
（1） 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测
区。
（2） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地
面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标。每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。合格率的计算按以下方式：以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值﹥10mm时，该实测点不合格；同一测区5个实测点作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
8.2.4
示例：
28
第一点第二点第五点房间第四点第三点地面水平度测量示意8.3
8.3.1
空鼓开裂（水泥砂浆地面）
指标说明：无空鼓、无开裂，当出现空鼓时，空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。
8.3.2
数据记录：户内范围全部检查，每户不少于5个测区，每一房间作为一个测区；累计10个测区，合格记“√”，不合格记“×”，并适当描述数量、性质。
9 涂饰工程
9.1
9.1.1
表面平整度（涂饰工程）
指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度，所选户型应已完成两遍腻子施工且打磨完成或面漆施工完成。评判标准：[0，3]mm。
9.1.2 9.1.3
测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 测量方法和数据记录：
（1） 每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。
（2） 当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上及
右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次；2次测量值均作为判断
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该实测指标合格率的2个计算点。
（3） 当墙面长度大于3米，则同一墙面4个角任选两个方向各测量1次；
同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4） 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜
交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。
（5） 所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套
房数。
9.1.4
示例：
墙第一尺第二尺第五尺地面第四尺墙长小于3米时，此尺取消第三尺平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体）9.2
9.2.1
墙面垂直度（涂饰工程）
指标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度，所选户型应已完成两遍腻子施工且打磨完成或面漆施工完成。评判标准：[0，3]mm。
9.2.2 9.2.3
测量工具：2米靠尺。 测量方法和数据记录：
（1） 每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂
直度为必测项。测量值主要反映涂饰墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
（2） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别
按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
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（3） 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间
位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
9.2.4
示例：
墙第三尺第二尺第一尺墙长小于3米时，此尺取消地面墙垂直度测量示意9.3
9.3.1 9.3.2 9.3.3
顶棚(吊顶)水平度（涂饰工程）
指标说明：以综合反映同一房间顶棚（吊顶）的平整程度。评判标准：[0，10]mm。 测量工具：激光扫平仪、塔尺。 测量方法和数据记录：
（1） 每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 （2） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距
顶棚天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位选取1点，分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离。每层不少于4块板，每块板5个点，共40个检测点。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的差值，偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值﹥10mm时，该实测点不合格。每间房间顶棚的5个检查数据作为5个样本点
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