地下泊位
125 第二章 总平面设计
一、总平面布置 （一）规划构思
1、地块拥有近300米的沿街面，占据城市发展方向的黄金口岸，因此沿街布置2层商业，打造新的经济中心。
2、住宅沿道路和用地周边布置，在有限用地的中心留出大面积绿地，给小区住户提供优质景观。
3、在道路交叉口处布置小区人行主入口，既有效地实现了动静分区，又通过商业街把整个建筑群串联在一起，商业街汇聚了人气，将极大地提升小区的使用价值和商业价值，达到效益最大化。
4、小区主要车行入口分设在用地东西两侧侧，在东侧入口处设置地下车库出入口，。车行流线不与人行流线交叉，实现纯步行商业景观流线系统。
5、动态的人文轴与静态的景观轴交相呼应，丰富居民多层次、健康的生活。 6、以曲线组织建筑空间，气韵流动，浑然一体。
7、住宅区的规划采用错点式布置，最大程度地利用小区景观等自然资源，力求每户景观的均好性。
8、小区内文化场所的构成，交往空间、领域的完善塑造。 （二）建筑设计
3.2建筑平面设计
3.2.1根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足体建筑的使用功能，确定每幢建筑物的平面布局、层数与高度。
3.2.2一层设置了直接对外出入口、多功能厅、餐饮、电子资讯、沙盘陈列，
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票务中心。换乘大厅，后勤办公等功能。
3.2.3二层设置了4D影院、餐饮、办公、会议、展览厅等功能，让游客们有更多的休息观赏空间。
3.2.4三层主要布置了商品售卖跟武陵山风景展览厅。 料。
3.2.5地下室为一层，主要布置了地下车库和设备用房。 3.3交通组织设计
游客中心划分为三个体块疏散，共设置了五部疏散楼梯，其中一部楼梯可直通室外。一层处设置了五个疏散出入口。游客中心的西面为主入口，入口前面为大广场，广场接着是主干道。游客中心南面是后勤跟办公的出入口，流线清晰！ 3.4立面造型设计
建筑设计方案采用的立面构成手法均充满文化气息，以全新的思维及手法追求“古代”美感。本设计力争创造富有游客中心特色的古代建筑风格使建筑与周围环境协调。立面采用古代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、典雅和清新。建筑的外墙主调为米白色，屋面使用大气的三重歇山屋顶使旅游气氛更加浓烈! 3.5剖面设计
剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。游客中心的0.00标高为：1036.50。地下一层，地上两边为两层，中间为三层。 3.6无障碍设计
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本项目游客中心主要入口处为无障碍设计的主要部分，主入口处均设置了无障碍坡道；入口大厅内设置了无障碍电梯；公共卫生间专门设置了无障碍卫生间 。
第三章 建筑设计
一 设计概况
本项目的建设功能包含住宅、商业、地下车库。
1．建筑层高：住宅层高为3.0米，商业层高3.9~5.1米。地下车建筑层高3.9米。 2．建筑物设计使用年限：50年
3．结构形式：住宅塔楼为剪力墙结构，裙房局部转换设计为框架结构，地下车库为框架结构。
4．耐火等级及防火分类：地上建筑耐火等级一级，地下建筑耐火等级为一级。防火分类详消防设计说明各单体建筑。
5．屋面防水等级：Ⅱ级，车库顶板防水等级：Ⅰ级 6．抗震设防热度：6度 7．建筑工程等级：一级
建筑项目主要特征表
项目名称 编号 建筑防火类别 耐火等级 设计使用年
武陵山接待中心 1号楼 二类高层商住楼 一级 50年 2、3、4号楼 备注 1号商业 裙房商业 一级 50年 7
地下车库 三类车库 一级 50年 一类高层商住楼 一级 50年
限 地下室防水等级 墙体 地面 Ⅱ级 Ⅱ级 Ⅱ级 加气混凝土砌块 Ⅱ级 住宅室内楼地面做瓜米石找平，公共用房、楼梯及公共走 道等部分只作水泥砂浆找平 住宅室内楼地面做瓜米石找平，公共用房、楼梯及公共走 道等部分只作水泥砂浆找平 小区建筑屋面防水等级为Ⅱ级，采用一道4厚SBS防水卷 建筑构造及装修 楼面 屋面 材及一道1.5厚水泥基防水涂料，保温隔热层采用岩棉保温板。 住宅入户门采用防盗门或防火门，地下车库疏散楼梯间门 门 为乙级防火门，所有设备用房的门均为甲级防火门，管道井壁上的门为丙级火门，住宅阳台门采用塑料窗框及中空玻璃 窗 顶棚 内墙面 外墙面 外窗采用塑料窗框及中空玻璃 天棚腻子刮平，喷涂料 内墙面作水泥砂浆找平 商业用房局部采用石材或面砖饰面，其余部分为外墙涂料 饰面，住宅采用涂料饰面，外墙保温做法详节能专篇
二 单体设计
小区内建筑，4栋地上建筑和地下建筑组成。 （一）1号楼
1号楼为二类高层商住楼，地上11层，地下1层，1~3层设商业2层，4~11层为住宅，住宅层高3米，四层层高3.3米，总高度33.3米，结构选型为剪力墙结构，1~3层为框架结构。住宅标准层1梯2户。 （二）2号楼
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2号楼为一类高层商住楼，地上18层，地下1层，1~3层设商业2层，4~18层为住宅，住宅层高3米，四层层高3.3米，总高度54.3米，结构选型为剪力墙结构，1~3层局部转化为框架结构。住宅标准层1梯7户。
（三）3号楼
3号楼为一类高层商住楼，地上18层，地下1层，1~3层设商业2层，4~18层为住宅，住宅层高3米，四层层高3.3米，总高度54.3米，结构选型为剪力墙结构，1~3层局部转化为框架结构。住宅标准层1梯7户。
（四）4号楼
4号楼为一类高层商住楼，地上18层，地下1层，1~3层设商业2层，4~18层为住宅，住宅层高3米，四层层高3.3米，总高度54.3米，结构选型为剪力墙结构，1~3层局部转化为框架结构。住宅标准层1梯7户。
（五）1号商业
位于2,3,4#住宅裙房，地上2层商业，吊层一层，地下一层。层高4.5~4.8米。
（六）地下车库
地下车库位于小区中庭下，与各栋核心筒相连，为Ⅲ类车库，共分为2个防火分区，停车99辆。 （七）地下商业
位于塔楼下，与地下车库相邻。层高4.5米，分两个防火分区。 三 立面设计
建筑设计方案采用的立面构成手法均充满文化气息，以全新的思维及手法追求“古代”美感。本设计力争创造富有游客中心特色的古代建筑风格使建筑与周围环境协调。立面采用古代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、典雅和清新。建筑的外墙主调为米白色，屋面使用大气的三重歇山屋顶使旅游气氛更加浓烈!
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