2、对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理，达到防漏、美观效果。
3、增设空调冷凝水管，每单元增设4根De50的UPVC排水管，长度实际测量。 4、所有外墙雨水管更换为UPVC排水管，管径为De110，原有雨水斗保留、破损雨水斗更换。
（三）改造提升楼道环境
1、所有单体楼的楼梯道墙壁重新粉刷，做法参见附图。
2、小区原有楼道灯老旧损坏，修整更换新型节能灯（带灯罩）。 3、小区单体楼单元入口处增设成品奶报箱，由建设单位选型。
四、 完善公建配套用房 （一） 改造提升配套用房
对被占用或闲置的公建配套用房进行清理、清退和调整，恢复原有使用功能。
（二）规范设置公共服务设施
根据规范要求，结合小区规模，补建和完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施。
（三） 配置物业用房
有条件的小区，配置物业管理用房。条件不具备的小区，采取在小区内（或附近）置换、回购房屋等多种方式配置物业管理用房。新配置的物业管理用房，按规定办理报建、验收及产权归属等手续。
五、改造小区技防设施 （一） 实行封闭管理
对尚未实施封闭管理的小区，有条件的要实施封闭管理。合理确定小区大门的位置和数量，有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点；零星住宅楼尽量并入临近小区进行统一管理。