实务训练项目的证明材料七 案件（项目）名称：起草合同 参加实务训练行成的证明材料：房屋租赁合同一份 操作记录简述： 朋友让我帮忙起草一份房屋租赁合同，我先是在网上查找了几份合同范本，然后找到老律师问起草合同的要点，又根据朋友房子的具体情况和要求在不违反法律情况下书写了一份房屋租赁合同。 训练心得： 1、通过这次训练基本掌握房屋租赁合同写作格式及要点。 2、合同起草过程中要特别注意当事人的权利、义务分配。 3、一份优秀的合同要很详尽的把当事人的权利、义务，当事人所要面临的法律风险，以及违约时的处理办法表现出来。 指导律师点评意见： 该同志工作刚从事律师这个行业，实践经验有所欠缺，对法律文书的写作要求还不甚了解。通过这次写作训练，感觉到该同志对法律文书的写作有了初步的认识，水平有所提高。
房屋租赁合同
出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生，
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。
甲方：_____________联系电话：_______________ 乙方：_____________联系电话：_______________
年 月 日
实务训练项目的证明材料八 案件（项目）名称：接待笔录 参加实务训练行成的证明材料：接待笔录一份 操作记录简述： 当事人通过别人介绍来到龙图律师事务所以后，我先是准备好电脑，查看相关接待笔录，做好文字输入准备，随后给当事人倒了杯水，和薛律师一起到所内接待室进行接待，由于打字速度跟不上，薛律师尽量放慢了谈话速度，我也加快速度对当事人说的话进行记录。 训练心得： 1、通过这次训练基本掌握接待笔录的写作格式及要点。 2、接待笔录最重要的是如实记录当事人说的话，一定让当事人看看是不是他说的话，并让其签字。 3、律师不仅仅要在专业技能上的精益求精，在与人沟通的能力上更是要不断提高，估计，世界上没有哪一行比律师接触的人更复杂多样了吧！要好好锻炼自己与人沟通的能力！ 指导律师点评意见： 该同志工作认真负责，对案卷材料查缺补漏，还能对其中的案情提出疑问，做的比较好
接待当事人谈话笔录
时间：2014 年 3 月 18 日 10 时 20 分 —— 时 分 地点： 四川泽仁律师事务所 接待人： 辜XX 记录人：秦帆
当事人： 李XX 联系方式： XXXXXXXXX 接待内容：
问1：我们是四川泽仁律师事务所律师，您有什么事情需要我们提供法律服务的，请将有关情况进行介绍可以吗？
答：好的，XXXXXXX 问2：您对上述所述事实有何证据能予以证明？
答：有一些，我已经带来了，您看看 问3：您应保证您向我们所陈述的有关情况及证据真实，否则您将可能承担由此造成的不利后果。您听清楚了吗?
答：听清楚了 问4：根据您所述的情况，我们律师可以为您提供法律服务，在接受委托之前，我们要向您告知如下法律风险和法律服务要求： 1、律师只能依法维护您的合法权益，不能为你弄虚作假和提供伪证； 2、律师只能依法提供法律服务，不负责向办案人员请客送礼和行贿； 3、律师不承担办案风险，律师不能承诺办案结果； 4、您本人应当积极举证，需要律师为你调查取证的，你应全力配合律师调查取证； 5、如果您委托的事项违法或者利用律师提供的法律服务从事违法活动或者隐瞒事实，律师有权拒绝辩护或者代理； 6、其他律法风险事项。
以上告知事项，您听清楚了吗？
答： 听清楚了 问5：依据您的上述所述及提供（或携带）的证据，我们可以为您提
供如下法律服务您同意吗？ 答： 同意 问6：那您需要委托我们处理吗？
答： 好的 问7：您还有其他需要补充的吗？
答： 暂时没有了 问8：请核对以上谈话笔录，如果无误，请签字确认可以吗？
答： 可以
当事人（签字）：李XX
2014年 3 月 18 日
实务训练项目的证明材料九 案件（项目）名称：起诉状 参加实务训练行成的证明材料：起诉状一份 操作记录简述： 第一次写起诉状，我首先在网上搜索了一下起诉状的格式和写作要领，查找所里案卷里的起诉状，揣摩办案律师的写作思路，然后把和不当得利的法条搜集起来，仔细阅读后，才开始起草起诉状，第一次写了两页多，指导老师告诉我起诉状主要目的是把案件事实和理由说清楚，内容说的不用太详细，具体事实和理由可以写在代理词里。经过多次修改最终得到了指导老师的认可。 训练心得： 1、起诉状主要目的是把案件事实和理由说清楚，起诉状中的任何一项诉讼请求必须要有相应的法律依据，任何一个事实都必须有真实、合法、关联的证据材料作为支撑，诉讼请求不能漫天要价，这样不仅仅会让当事人交纳不菲的诉讼费，还会给案件的解决造成困难。 2、起诉状可以写的简单些，上诉状要写的详细具体，因为二审有时是不开庭的，上诉状就要阐明观点，列举证据，以利于法官查明事实，做出裁判。 指导律师点评意见： 该同志工作刚从事律师这个行业，实践经验有所欠缺，对法律文书的写作要求还不甚了解。通过这次写作训练，感觉到该同志对法律文书的写作有了初步的认识，水平有所提高。