第二章 工程概况
2.1工程简介： 序 1 2 3 4 5 6 7 8
2.2建筑设计概况： 序 1 项目 功能 住宅楼、商业用房 建筑总面积（m2） 建 2 筑 规 模 建筑 层高 建筑 层数 地上 地下 人防层 3.2m 25905.82 m2 18层，局部19层 2层 地下一层 3.0m 42.30 m 0.75 m 1 层 3.5m 2~17层 2.8m 基底标高 建筑总高 18层 3.1m -6.220m 61.3 m 内 容 项 目 工程名称 工程业主 设计单位 建筑面积 工程地点 质量目标 结构形式 基础形式 25905.82m2 争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 箱形基础 内 容 建筑高3 度 4 屋面 ±0.0相当于绝对标高 室内外高差 上人屋面 水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。 标书制作系统
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不上人屋面 水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。 主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕外墙面 墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。 内墙面 喷内墙涂料 分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。 现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。 采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。 地下室 采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。 5 6 7 内墙 8 9 顶棚 门窗 基础底板 SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡 10 防水 室 内 屋 面 节能 保温
2.3结构设计概况： 持力层土质情况 基础类型 结构形式 地下水位标高为-13M，不需降水 地基承载力标准值 天然地基、 fka= 180kpa 本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。 SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合 11 外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板 箱形基础 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 剪力墙 二级 抗震设防烈度 框架 一级 其 他 防水砼等级 5
抗震等级 八度 混凝土强混凝土垫层 标书制作系统
度等级 C10 C30 底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6 钢筋接头 当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头） 型 式 当d＜Φ22时，采用搭接接头 Ⅰ级钢：φ6、8、10mm Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm 钢筋砼剪力墙 结构尺寸 楼 板 底板厚
2.4水暖专业设计概况： 系统名称 管材 镀锌钢管 采暖 铝塑复合管 热镀锌管 给水 铝塑复合管 热镀锌管 热水 铝塑复合管 饮用水 消火栓 铝塑复合管 焊接钢管 专用连接件 专用连接件 焊接 闭孔海绵 樟丹、银粉各两道 防锈漆一道银粉两道 防腐 6
钢筋类别 200、250、300mm 100、120、140、150、190、200mm 700mm 连接方式 丝接 保温 防腐 岩棉瓦 专用连接件 丝接 专用连接件 丝接 闭孔海绵 柔性排水铸管 排水 焊接钢管 系统名管材 柔性接口 焊接 连接方式 标书制作系统
保温 称 镀锌钢管 采暖 铝塑复合管 热镀锌管 给水 铝塑复合管 热镀锌管 热水 铝塑复合管 饮用水 消火栓 铝塑复合管 焊接钢管 专用连接件 专用连接件 焊接 闭孔海绵 樟丹、银粉各两道 防锈漆一道银粉两道 专用连接件 丝接 闭孔海绵 专用连接件 丝接 丝接 岩棉瓦 柔性排水铸管 排水 焊接钢管
2.5电气专业设计概况： 序号 1 项目 变配电系统 动力 系统 照明 系统 防雷 接地 柔性接口 焊接 系统介绍 双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。 干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。 2 3 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。 4 标书制作系统
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5 保护 接地 消防 系统 电梯 弱电 配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。 消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。 6 7 8
2部客梯单路供电。 电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统 第三章 本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单位工程创北京市优质工程。我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。
3.2施工重点、难点对策： 3.2.1施工重点、难点对策之一：
本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7∶00至晚22∶00施工。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。 （５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
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