器设备、半成品产品或成品、原材料等，也可以起到货运中转的作用。建筑面积为20000平米。
行政办公用房建筑面积为5000平米。
考虑到该项目培训规模较大，加上需培训的农民工较多，满员学员可达到15000人左右，按每6个农民工学员占用20平米计算，需建设宿舍楼6栋，共53600平米。
由于该项目所需培训教师都需要从大中城市的专业技术学校聘请，而该项目距离大中城市较远，培训教师任教期间只能在基地内居住，拟建教师公寓2栋，共10000平米。
考虑到入区企业在基地内有实训工厂，必然会派驻一批技术工人和专业技师在厂内协助教学，同时负责管理实训工厂的生产和经营，因此拟建驻厂的助教工人和技师宿舍楼3栋，共13600平米。
公用配套设施主要为停车场、物业管理用房、变配电站、给水泵房、换热站和公厕等建筑，布臵在培训基地西北角，总建筑面积3244平方米。
2.5.2.3 交通组织
1、建筑群落形态的首要决定因素是道路结构。为了营造开放式街区体系，建设综合培训基地，提升基地的品质，使培训基地交通融入城市交通体系。
2、在大格局控制之下，细部空间的处理上又体现出对动态、人性化、田园风情的追求
3、培训基地五个入口均设在城市干道上，通过公建、绿化小品的综合设计。使入口成为街区形象的象征，并同时主要解决车行交通和
16
人行交通。使培训基地空间形态有机分隔、合理布局、自然生动。
4、内部道路与绿化、公共配套设施紧密结合，自由布局。主干道采用中轴布臵，并与各支路连接，方便快捷。人行道沿行车道布臵，并用绿地抬高限制机动车进入，提高安全性。
5、培训基地道路分为主干道和次干道，主干道宽6米，用于培训基地对外交通联系及其内部各部分之间的联系。次干道宽3-5米，主要为项目单元入口前道路。
6、区内道路结构形式采用C20水泥混凝土，面层20厘米。 2.5.2.4 绿化景观设计
1、绿化设计将人的活动行为、向往自然的天性、人文情怀和如画的景致相融合。
2、在道路两侧种植常绿植物，培训基地入处设计绿化小品，在培训基地的中心部位铺设草坪。各种建筑前绿化根据区域功能，各成风格，互相借景，形成点的绿化元素，与绿化体系相伴的是人的有生命力的活动，结合绿化体系设臵学员晨跑路线，可到达各个院落。
2.5.2.6 竖向设计
该培训基地地势平坦，地面坡度不大，场地竖向设计采用平坡式，地面雨水由地下雨水管网收集排至市政雨水管网。
2.5.2.7 主要经济技术指标
17
主要经济技术指标 表2-3
序号 1 2 3 4 5 名称 总用地面积 总建筑面积 教学区 实训基地 实习实验楼 仓储物流用房 行政办公 农民工学员宿舍 教师公寓 助教工人和技师宿舍楼 配套公建 农民工就业安臵中心 技术指标 25.48ha 361344平方米 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 备注 382亩 47500 200600 2200 20000 5000 53600 10000 13600 3244 5600 建筑密度 容积率 绿化率 60% 1.41 35% 2.5.3 建筑方案 2.5.3.1 设计依据
1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）
2、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版） 3、《民用建筑施工设计规范》GB50176-93
4、河北省《民用建筑节能设计规程》DB13（J）24-2000 5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
18
6、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 7、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 8、《项目设计规范》GB50096-1999（2003版） 9、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86 10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 11、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 J114-2001 13、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 14、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 15、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 16、《项目建筑设计规范》GB50368-2005 2.5.3.2 设计要求
根据《固安县城市总体规划》、《固安县土地利用总体规划》和《实施意见》，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，追求社会综合效益，环境效益、经济效益的原则进行设计。
1、保证项目的服务设施齐全、功能完善、经济适用，且考虑到整个工业区实际发展的需要。
2、培训基地建筑抗震设防类别：丙类。 3、设计使用年限：50年。 4、耐火等级：二级。
5、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。 6、使用功能：节能型项目。
7、人防工程：采用异地建设的方式。
19
2.5.3.3 建筑节能设计
依据国标《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、河北省《民用建筑节能设计规程》（DB13（J）24-2000）及河北省建设委员会、省计委、省经贸厅、省地税局关于转发《关于实施〈民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）〉的通知》，确定节能目标为80年代通用设计能耗水平基础上节能50%。
1、办公教学生活建筑节能措施
设计为六层砖混结构，计算建筑体形系数在0.29-0.41之间，为达到50%节能的目标，设计采用了如下措施：
（1）屋面构造做法：保护层、防水层、水泥砂浆找平层、找坡层、保温层（100mm厚聚苯板）、钢筋砼楼板及石灰砂浆抹面。
查规程表F.2.2-1得：屋面传热系数为0.49W/M.K小于[0.5]（表4.2.2）满足要求。
（2）外承重墙体构造做法：室内石灰砂浆内饰面、240厚烧结多孔砖墙体、60厚聚苯板保温层、外墙饰面。
查规程表F4.2.2-2得：外墙平均传热系数为0.59W/m.K小于[0.6]（表4.2.1），满足要求。
（3）不采暖楼梯间
隔墙构造做法：室内石灰砂浆内饰面、240厚烧结多孔砖墙体、30厚聚苯板保温层、石灰砂浆抹面。
查规程表F4.2.2-1得：外墙平均传热系数为0.92W/m.K小于[0.94]（表4.2.1），满足要求。
（4）户门采用钢板保温防盗门，门的传热系数为小于等于
20
2
2
2