财政小区 绿化管理方案
对象 作业项目 养护标准 草叶健康、密实，保持良好色泽，冬季枯黄长势 度不大于30％，无明显病、枯班，局部斑块直径不大于50 cm 无明显病虫害现象，无直径50 cm以上病枯斑块 草坪高度整体不超过6 cm，无明显局部过长现象 边缘交界处清晰平滑，界线明显，无过长现象 没有高于15cm或蔓延超过10 cm杂草，无明显阔叶杂草；无开花杂草。 小区绿地无秃裸部位 做好作业现场的必要标识、警示和防护工作 作业后及时作好清理工作，并将作业垃圾清运至垃圾中转站 精神饱满，举止有度，无衣着不整、散漫等不良现象 主动、热情，积极配合小区各项管理工作 无与小区形象不相符的行为 病虫害 草坪 高度控制 草边处理 杂草 秃裸控制 工作标识 现场清理 其它 工作形象 服务意识 其它
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第三章 绿化养护费用测算
提要：财政小区绿化养护费用报价为7816元/月（可根据实际情况作适当调整）。
第一节 人员配臵
一、人员配臵
绿化员：2人，负责小区绿化的养护管理。 二、人员岗位要求
绿化员，年龄48岁以下，熟悉园林绿化植物的管理和养护，从事园
林绿化养护管理工作1年以上。
第二节 绿化费用测算
一、绿化养护管理费用的构成包括养护管理成本、法定税费和企业的利润。
二、绿化管理费用测算（见下页）
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财政小区绿化养护费用支出测算表(每月） 序号 项 目 岗 位/名 称 绿化员 一 人员 工资 小 计 加班工资 节假日加班 36.67 小计 270.94 2 标准（元/人） 1500.00 数量金额（元） （人） 2 2 2 3000.00 3000.00 73.34 73.34 46.10 61.47 541.88 由于国家“五险合一”政策的出台，员工须同时缴纳五险。（本标准按2011年的标准上浮15%计算）。 法定节假日加班按40元/天计算（全年11天法定节假日）。 备 注 二 三 职工教育经费（工资总额的1.5%） 工会经费（工资总额的2%） 养老保险费（社平工资1178元×20%）×115% 失业保险费（社平工资1178×2%）×115% 员工（社平社保 工伤保险费工资1178×1%）×115% 生育保险费（社平工资1178×1%）×115% 医疗保险费（社平工资1178×8%）×115% 小 计 高温补贴 27.09 2 54.18 13.55 2 27.10 13.55 2 27.10 108.37 12.50 16.67 12.50 8
2 2 2 2 216.74 974.57 25.00 33.33 25.00 7、8、9月按50元/人月计发 按每人每年1月工资计算 端午节、中秋节、员工生日（各50四 福利 年终福利 其它福利 海源物业真诚伴您每一天
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元/次/人）。 小 计 绿化装（夏装按2服装年、冬装按3年折旧 期折旧） 83.33 绿化夏装120元/套，2套/人；保洁冬装200元/套，2套/人； 21.11 2 42.22 五 小 计 绿化用水 肥料（按0.09元/平方米计算） 杀虫、植物药剂（按0.13元/平方米计算） 剪草机油料费 补苗费（按0.15元/平方米计算） 绿化垃圾转运费 工具折旧费 0.09 5000 42.22 该费用由业主单0.00 位或全体业主承担，不计入成本。 绿化面积按450.00 5000平方米计算 550.00 300.00 按经验值测算 限于草本植物、600.00 草坪及细小苗木的补载 按1车/月260260.00 元计算） 150.00 按经验值测算 2310.00 6483.46 363.07 324.17 645.36 7816.07 0.11 0.12 5000 5000 六 绿化养护费 小 计 七 八 九 十 税金 以上支出总计 按支出费用的5.6%计提 管理费 按支出费用的5%分摊 企业合按支出费用的9%测算 理利润 十一 总 计 三、经过测算，财政局小区绿化养护管理费标准报价为： 7816元
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/月。
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