工程合同管理课后题答案(2)

2019-05-24 19:28

仅提供初步设计文件,采用国外的技术规范,承包商会承担哪些风险

7.联营承包与分包有什么区别?

联营承包是指两家或两家以上的承包商联合投标,共同承接工程。

第四章 工程合同订立阶段的合同管理

1.招标文件由哪些内容组成

1) 投标邀请书 2) 投标人须知 3) 合同主要条款 4) 投标文件格式 5) 工程量清单 6) 技术条款 7) 设计图纸 8) 评标标准和方法 9) 投标辅助材料

2.投标文件由哪些内容组成?简述投标文件分析和审查的必要性及其内容

3.简述建筑工程示范性合同文本的主要功能和优点

4.编制招标文件的依据是什么?编制招标文件时应该注意哪几方面问题?

1.待处理 2.

1) 制订合理的资格预审标准

2) 制订科学合理的评标方法和评标标准 3) 确保投标文件的完备性

4) 协调与招标的建设工程项目有关的各个合同之间的关系

5.简述废标的主要类型,并分析承包商如何有效避免废标

1) 投标文件没有按规定包装密封 2) 投标文件逾期送达招标人

3) 投标书没有投标人的法定代表人或授权委托人签字、盖章。或字迹潦草、模糊不清。 4) 没有按照招标文件的要求提交投标保证金或投标保函,或虽提交但不符合要求 5) 投标文件内容不完整,如没有法定代表人资格证书 6) 投标文件附有招标人不能接受的附加条件 7) 投标文件没有响应投标文件的实质性要求

6.试述承包商投标时应注意的问题

1) 全面分析和正确理解招标文件 2) 全面进行建设工程项目环境条件调查 3) 重视工程合同风险管理

4) 投标文件的补充、修改或撤回 5) 有效避免废标

7.简述工程合同审查的主要内容

1) 合同的合法性审查 2) 合同的完备性审查 3) 合同条款的审查

8.论述在签订工程合同前,业主和承包商进行合同谈判的必要性

工程合同谈判是是工程合同当事人双方就合同具体内容进行研究、协商的过程,也是工程合同正式订立前双方当事人力争自己合同权益的重要机会。由于建设工程招标文件和投标文件的局限性,不可能充分涵盖未来建设工程项目实施过程中可能遇到的各种情况,同时,合同双方对招标文件和投标文件的理解也不尽相同。因此必须在工程合同正式订立前对合同进行谈判和协商,进一步澄清和补充合同条款,使合同双方在谈判中进一步的沟通,详细的交换意见。通过合同谈判,完善合同条款,合理分配合同风险和合同权利、义务与责任。

9.工程合同谈判的常用技巧和策略有哪些

1) 掌握谈判议程 2) 高起点战略 3) 避实就虚

4) 合理充分的分配谈判角色 5) 充分发挥专家的作用

10.建设工程施工合同无效的情形有哪些

1) 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级订立的建设工程施工合同

2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人订立的建设工程施工合

3) 建筑工程必须进行招标而未招标或中标无效的情况下订立的建筑工程施工合同 4) 承包人非法转包、违法分包建设工程所订立的建筑工程施工合同

第五章 工程合同履行阶段的合同管理

1.简述工程合同履行的原则

1) 实际履行原则 2) 全面履行原则 3) 协作履行原则 4) 诚实信用原则 5) 情事变更原则

2.试述合同歧义解释的定义及其方法

1.是指合同当事人双方对合同文件的理解出现偏差,从而导致合同双方产生合同争执,因而,对内容表达不清楚的合同进行正确的解释。

2.①词句解释 ②整体解释 ③合同目的解释 ④交易习惯解释 ⑤诚实信用原则解释

3.土木工程中对合同文件解释的惯例有哪些

合同文件优先顺序

第一语言规则 其他规则

4.论述工程合同控制和其他目标控制之间的关系

1) 三控是由合同控制协调一致 2) 合同控制的范围较三控广的多 3) 合同控制较三控更具动态性

5.什么是损害赔偿责任?工程合同损害赔偿责任又包括哪些内容

1.损害赔偿是指违约方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而给对方造成损失时,按照法律规定和合同约定,违约方就对方所受损害给与补偿的一种方法。 2.(一)承包商的损害赔偿责任: 对工程照管的损害赔偿责任 误期损害赔偿责任

未能正确履行合同的责任 (二)业主的损害赔偿责任 业主风险

业主的损害赔偿责任

(三)工程质量缺陷的损害赔偿责任

6.工程变更的概念及性质如何?试述工程变更的程序

1.工程变更一般是指在工程施工过程中,根据合同的约定对施工的程序、工程的数量、质量要求及标准等做出变更。


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