巴滨路滨江休闲带。中央活动区（CAZ）已纳入市级发展战略，是重庆都市功能拓展区商贸发展的重点布局内容，打造亚洲一流中央活动区，世界级湾区。
一、李家沱商圈
（一）商圈范围和发展现状
1.区位范围。位于李家沱城区中心区域，核心商圈范围：东起渝南分流道，西至规划建设的花溪大道，南至花溪河，北达长江滨江路，占地面积约1.5平方公里。
2.商圈发展现状。现已形成以李家沱转盘--都和广场--马王坪正街为核心的城市商业区，商圈内有各类商业网点约2500家，商业经营面积约20万平方米，社会消费品零售总额超过20亿元。马王坪正街、李家沱正街是传统商业街区，以各类临街商业门面为特色，业态比较杂乱。都和广场4万平方米商业设施建成和投入使用，结束了李家沱商圈没有大型现代化商场的历史。目前已引进和形成经营的大中型零售商业网点主要有重百李家沱商场、永辉超市、苏宁电器、国美电器、新世纪百货、义乌小商品直销超市等。
（二）发展定位
1.总体定位。围绕“市级核心商圈”建设目标，高起点规划建设大型现代化商业设施，大力发展现代商贸流通服务业，加快推进李家沱城市商业提档升级。通过5-10年建设培育，将李家沱核心商圈打造成为布局科学、功能完善、结构优化、设施先进的
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重庆市级核心商圈，重庆中央活动区（CAZ）的重要功能区，“江南新城”消费体验购物中心和现代都市风貌展示区。
2.功能定位。包括购物体验、餐饮娱乐、观光休闲、金融商务、生态居住等，重点突出购物、餐饮、休闲和商务功能。
3.产业定位。未来商圈产业发展的重点是：零售业、酒店业、餐饮业、休闲娱乐业、金融业、中介服务业、电子商务等，其中零售商业将占据突出地位，在商圈产业发展中达到50-60%的比重。
4.服务定位。立足巴南，吸引主城，辐射南重庆。未来的核心服务对象是李家沱组团50万常住人口；辐射服务对象是巴南区和重庆主城其它区100-200万人口。
（三）总规模和大型商业网点的数量
1.商业设施面积。到2017年，商业设施总面积达到50万平方米，其中零售商业设施30万平方米；到2020年商业设施总面积达到160万平方米，其中零售商业设施100万平方米。
2.社会消费品零售总额。到2017年社会消费品零售总额达到50亿元以上，2020年达到100亿元。
3.大型商业网点数量。5-10年内，建设1万平方米以上大型综合商业设施5-8个，其中10万平方米以上大型购物中心2-3个；高星级酒店2-3个；商务写字楼3-5栋。
（四）空间布局和业态设置重点
1.空间布局总体思路：概括为5大功能区和4条商业街。
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--5大功能区：水轮机厂大型时尚摩尔区，滨江商务休闲会所区，都和广场现代综合购物区，赵家嘴高端精品购物商业区，土桥典雅商务商贸区。
--4条商业街：马王坪正街传统商业街，李家沱正街精品购物街，花溪河沿线风情休闲街，巴南大道餐饮休闲娱乐街。
2.主要商业功能区大型商业设施布局与业态结构 （1）水轮机厂大型时尚摩尔区
--区位和环境特征。水轮机厂现址，该片区处于李家沱商业中心区域位置，临街靠江，土地商业开发价值极高。有必要将水轮机厂整体搬迁，整体进行商业开发。此举是李家沱核心商圈打造的关键，既有利于李家沱城市功能的提升和完善，促进核心商圈的打造，也有利于水轮厂自身的发展。
--规模和业态设置特色。在水轮机厂片区东半侧设置1个大型摩尔（大型购物中心），商业经营面积20万平方米以上，内含主力时尚购物城、高端精品专卖、都市影院、休闲酒吧、特色餐饮、高档美容等业态，配套设置金融、通讯、邮政服务网点；大型摩尔设计一条室内商业步行街，以精品专卖店、中西品牌快餐店为主力业态；在水轮机厂片区西半侧规划建设1个五星级酒店，在酒店与购物中心之间建设1个城市休闲广场。
--建设时间。2016-2020年。 （2）滨江商务休闲会所区
--区位和环境特征。位于水轮机厂东侧的滨江片区，包括滨
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江路片区、东南亚片区和工联二村片区，总占地面积200余亩，是李家沱核心商圈重点规划建设的区域。该片区拆迁工作基本完成，土地已经储备，滨江亲水，区位和交通条件优越，适宜整体开发打造，建设酒店、餐饮、休闲、商务和消费购物等商业设施。
--规模和业态设置特色。在滨江路片区，充分利用长江天际线的景观资源，打造商务休闲会所区，重点规划建设1个国际名车主题酒店、1个滨江4S名车会所、1个临江酒店式公寓区、1-2栋甲级商务写字楼、1个滨江休闲会所。该片区商业设施总面积20万平方米，业态包括主题酒店、金融服务、商务休闲会所、酒店式公寓、特色餐饮店、酒吧、咖啡吧等。代表性商业设施为主题酒店、名车会所、休闲会所、商务写字楼、酒店式公寓等。
--建设时序。2014-2020年。 （3）都和广场现代综合购物区
--区位和环境特征。位于李家沱转盘西侧，包括都和广场片区、百年广场片区和林荫村片区。该区域是李家沱核心商圈的中心地带，已经建成的都和广场有4万平方米商业设施，是目前李家沱核心商圈最大的现代综合商业区。
--规模和业态设置特色。该片区商业设施总计约8万平方米，业态以大型百货店、大型综合超市、大型专业店、品牌专卖店为主。代表性商业设施是都和广场购物中心、步行商业街、百年购物广场。
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--改造调整重点。百年广场是李家沱传统大型商业综合体，紧邻都和广场，区位条件优越，但商业设施陈旧，经营档次低。从未来商圈打造考虑，百年广场必须拆除重建或者全面装修改造，新设置1-2个上万平方米的大型专业商城或大型餐饮娱乐场所（夜市商业区），与都和广场形成呼应。都和广场周边是传统居住区和零星的临街小门面，建筑设施陈旧老化，布局杂乱，道路车辆杂乱，人车混杂。从未来城市发展趋势看，有必要加快纳入旧城改造。近期要加快对都和广场周边环境改造整治，重点将都和广场周边的道路车辆进行规范改造，打造为都和广场环形商业步行街，与都和广场配套。业态以品牌专卖、小吃餐饮、休闲茶楼等为主。
--建设时序。2014-2017年。 （4）赵家嘴高端精品购物商业区
--区位和环境特征。位于核心商圈南部花溪河畔，李家沱核心商圈1号地块，紧邻李家沱正街，净用地面积223亩，用地性质为商住，规划总建筑面积约50万平方米，适宜打造特色商业综合体、特色主题酒店和高品质居住社区。
--规模和业态设置特色。规划在该区域建设1个大型商业综合体，形成以国际国内高端品牌为特色的大型购物中心。商业设施总面积20万平方米，业态包括国际品质高端购物城、精品专卖店，配套都市影院、休闲会所、美容会所、娱乐城和国内外品牌餐饮。
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