保护 后湖 榨泥湖至新坝湖 龙回塘 60.64 30.09 赵洲港泵站调蓄,需严格控制保护 大学科技园规划要求,赵洲港泵站调蓄,需严格控制保护 港口泵站调蓄,需严格控制保护 28.49 12.07 顺塘水库 大塘 西湖渔场 34.92 1.05 109.83 34.92 山洪调蓄,生态景观,需严格控制保护 山洪调蓄,需严格控制保护 湘麓垸、财经泵站调蓄,需严格控制保护 109.83 零星水面 103.00 66.06 撇洪渠和低排渠调节,控制保护
二、规划发展目标
总体规划对该区功能定位为:文化教育、科研创新、风景旅游休闲基地。分区内规划人口控制在20万人,总用地49平方公里,其中建设用地24平方公里,岳麓山风景名胜区面积17.2平方公里。2020年应达到人均公园绿地58.3m2,人均绿地155.09m2,绿地率63.3%,绿化覆盖率68.3%的发展目标。同时应做到:
1.保护岳麓山风景名胜区——严格遵守岳麓山风景名胜区保护的有关规定,重点保护岳麓书院和黄兴墓等文物保护单位,开辟天马山楚文化园,严格控制岳麓山风景区周边的建设用地。
2.构筑良好的生态环境——严格保护梅溪滩生态保护区、靳江河风光带和其他基本农田区,建设原则上只出不进;重点控制好桃花岭后山等背景山体及后湖、桃子湖等水面。
三、规划原则
生态保护及绿地系统按区、楔、片、线、点来形成分区绿色网络系统。
“区”指麓山路以西的麓山、桃花岭、石佳岭景区,规划保护好山体的空间构架和自然植被,是城市的“绿肺”和“氧气库”。
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“楔”指由岳麓山从西侧楔入与城相融的天马山、凤凰山、后湖、罗陀山、西湖,它们衬托作岳麓山主峰,形成完善的山水格局和空间关系,规划建议予以切实可行的保护和整治,应尽量避免人工建筑物,构筑的侵袭,实现真正意义上的“显山露水”。
“片”主要指麓南路以西的高校校园,开放式的大学是岳麓山的人文景观的重要特征之一,周边大学也正是因为岳麓山的山水灵气孕育了一批又一批的莘莘学子,大学和风景区已成为难以分割的整体,因此校区的建设在满足自身功能的前提下应围绕风景区这个“大公园”来搞好规划,提高校园绿地率,形成“校在林中,院在园中”。
“线”主要指以道路为载体的绿化,主要在环线、潇湘大道、牌楼口路、后湖路、埠湖路、其既是通视走廊又形成区域绿色的网络。
“点”主要指绿化广场,街头绿地等如荣湾镇广场、牌楼口广场、岳麓山北入口广场、岳麓山南入口广场、东方红广场、中大麓南路广场等。
四、绿地规划 1.绿色空间体系规划
在分析现状及规划用地布局的基础上,规划构筑“一带、三轴”的用地功能布局结构。 “一带”:即沿江风光滨水地段,山景区和大学科研用地机构的新型城市单元,严格控制低档次的居住建筑对临江面的侵点,注意开放空间以及岳麓山景观的引入。
“三轴”:五一路轴、牌楼口轴、阜埠河轴
“五一路轴”:结合荣湾镇广场改造开辟枫林广场,对枫林宾馆的建设应予以一定的控制,待时机成熟时候可考虑宾馆高楼的拆除,实现真正意义上的“显山露水”
“牌楼口轴”:西起岳麓山,东可延至桔洲连河东妙高峰等,是城市重要景观轴线,规划要重点考虑天马山和桃子湖对岳麓山的衬托、铺垫作用,加强纵深感,保护好天马山、凤凰山,岳麓山之间形成的自然空间关系和空间层次。
阜埠河轴:作为连通岳麓山与后湖景区和大学城新城展示区间的载体,主集中体现人工和自然环境相间、相融,便于空间的展示和流动。
长圭片区绿地系统规划
长圭片分区作为总体规划确定的12个片区之一,东以浏阳河为界,西至环线和火星路,北至浏阳河河,南至绕城线。总用地面积为62.29平方公里,其中现有建设用地11.39
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平方公里。现状北部开发密度较大,以大型市场为主,中部为体育新城所在地,南部为大片丘陵地和农田。
一、 绿地现状分析
现状城市建设用地11.39平方公里,现状总人口17.82万人,其中城市人口为7.5万。现状绿地194.68公顷,占建设用地的17.08%。绿化基础较好。但随着建设速度的加快,生态绿地保护力度不够,有日遭蚕食的趋势,沿浏阳河是总体规划控制多年的生态绿地,近年随着开发的升温,减少生态绿地面积的呼声逐强。
二、发展目标
以浏阳河风光带为核心,结合体育新城,建设长沙市体育休闲绿化基地。
2020年达到人均公园绿地12.13平方米,人均绿地50.74平方米,绿地率52.28%,绿化覆盖率57.28%的目标。
三、规划原则
1.绿地布局系统化、网络化原则 2.集中为主、分散结合的原则 3、整体协调原则 4、旧区见缝插绿的原则
四、绿地系统规划 1.绿地系统结构特点
规划建设用地3300公顷,规划人口34万北部建设强度大,缺乏有效的控制,绿地配套少,绿地建设难;中部圭塘河、浏阳河在区内交界,提供很好的绿地建设载体;南部保留大片的非城市建设用地,以山体和农田为主,可作为城市绿地的补充。
2.绿色空间体系规划
结合本区自然地形地貌及用地布局,构成 “一楔”、“三带”、“多点”的绿色系统,以营造一个富有活力,具有地区特色的生态系统空间。规划绿地总用地面积675.34ha,占城市建设用地的20.46%,其中公共绿地412.43ha,生产防护绿地262.92ha。
1)“一楔”——借助浏阳河公园和圭塘河风光带形成一条楔型绿地,将浏阳河风光带引入城
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内,连为一体。
2)“三带”——借助美丽浏阳河自然生态风光,结合保护农田形成沿河风光带;沿京珠高速公路和绕城线形成两条绿化隔离带,规划100m-300m的绿化带。
3)“多点”——即规划的各种用地性质中的绿地广场与市、区级公园,确保人工环境和自然环境的融洽和谐,并通过道路系统将景观轴线串联各开敞空间,在主要交通交叉口地段设置重要的景观节点、以雕塑、小品、景观灌木造景,加强地域感,最终达到提升城市品味的特点。
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