7、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的？（03-3-8，单选）
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元 C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失 D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
8、在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？（00-2-46，多选）
A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷 B、甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷 C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D、甲村在河流上流修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
9、甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物？（04-3-4，单选） A、5000元 B、3万元 C、1.25万元 D、1.5万元 三、占有
1、甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的？ （07-3-57，多选）
A、甲有权基于其所有权请求丁返还电脑 B、乙有权基于其质权请求丁返还电脑
C、丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑 D、丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务
2、甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？（05-3-7，单选） A、乙对相机的占有属于无权占有 B、丙对相机的占有属于他主占有 C、丁对相机的占有属于自主占有 D、戊对相机的占有属于直接占有 担保法 一、保证
1、甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、己，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证？ （08-3—53，多选） A、丙在甲向乙出具的借据上签署”保证人丙”
B、丁向乙出具字据称”如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元” C、戊向乙出具字据称”如甲到期不向乙还款，由本人负责”
D、己向乙出具字据称”如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债” 2、下列关于保证债务诉讼时效的哪些表述是正确的？（06-3-59，多选） A、保证期间届满后，不必再起算保证债务的诉讼时效
B、保证债务的诉讼时效起算后，不必再计算保证期间 C、保证债务的诉讼时效随主债务诉讼时效中止而中止 D、保证债务的诉讼时效随主债务诉讼时效中断而中断
3、依照《中华人民共和国担保法》和最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》的相关规定，连带责任保证的法定保证期间属何种期间？(05-3-57，多选)
A、诉讼时效期间 B、除斥期间 C、可变期间 D、不可变期间
4、甲向乙借款5万元，还款期限6个月，丙作保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。丙的保证责任期间应如何计算？（04-3-5，单选） A、主债务履行期届满之日起6个月 B、借款发生之曰起2年 C、借款发生之日起6个月
D、主债务履行期届满之日起2年
5、下列有关保证责任的诉讼时效的表述哪些符合法律的规定？ （03-3-42，多选） A、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 B、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断 C、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断 D、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
6、出现下列何种情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权？ （03-3-36，多选） A、债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产
B、债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅 C、债务人被宣告破产，中止执行程序的
D、保证人曾以书面方式向主合同当事人以外的第三人表示放弃先诉抗辩权
7、甲向乙借款12万元，丙、丁、戊为连带保证人。借款期届满，甲无力偿还债务，丙代为偿还了12万元。对此，丙可以取得下列哪些权利？（99-2-41，多选） A、可以请求甲偿还12万元。
B、可以请求丁、戊偿还各自应负担的4万元
C、可以先请求甲偿还，不足部分再向丁、戊请求偿还
D、可以请求丁、戊偿还各自应负担的4万元，并可同时请求甲偿还4万元
8、甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。该案中的保证责任应如何承担？（02-3-9，单选）
A、丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 B、丙企业对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任
C、丙企业应承担15万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认
D、丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效
9、陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋
提供抵押担保并办理了登记。
(1)抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（08-3-91，不定项）
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
(2)如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是： （08-3-92，不定项）
A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任 (3)关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：（08-3-93，不定项）
A、贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B、贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权 C、张某的保证期间为主债务履行期届满之曰起六个月 D、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
10、甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？ (07-3-13，单选) A、2007年12月2日 B、2009年12月2日 C、2009年3月6日 D、2011年3月6日
11、甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。 (1)下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？（05-3-85，不定项） A、丙、丁的保证都为连带责任保证
B、丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任
C、若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效 D、若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任 (2)下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确？（05-3-86，不定项）
A、若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任
B、若甲要求丙、丁承担保证责任，丙、丁可主张先诉抗辩，要求甲先行使对戊的抵押权
C、甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人，要求承担担保责任
D、若甲、戊之间的抵押被宣告无效，丙、丁应对全部债务承担保证责任
(3)若甲对乙的债权已过诉讼时效一年，下列说法何者正确？（05-3-87，不定项） A、乙若对甲进行清偿，则事后无权要求甲返还 B、丙若对甲进行清偿，则无权对乙进行追偿 C、甲不能对戊的房屋行使抵押权
D、倘甲催告乙还款，乙在催款通知上签字，诉讼时效将因中断而重新起算
(4)若乙的朋友己与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法何者正确？(05-3-88，不定项)
A、该协议在通知甲后发生效力
B、如甲同意该协议，则丙、丁不再承担保证责任
C、甲同意该协议，戊无论同意与否均应继续承担抵押担保责任
D、若甲、戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响
12、甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？（04-3-6，单选）
A、7万元 B、6万元 C、5万元 D、4万元
13、甲，乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万），未约定担保范围。请回答81-85题
(1)设甲、乙均为生产性企业，下列表述正确的有：（00-2-81，不定项） A、甲、乙之间的借款合同无效
B、丙、丁与乙之间的保证合同亦无效
C、戊与乙之间的抵押合同有效，因为该抵押合同办理了抵押登记，具有公信效力 D、如甲不能如期还款，丙、丁、戊如有过错，仍应对乙承担相应的过错责任
(2)设甲、乙之间合同有效，甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁和戊，丙、丁、戊是否承担担保责任？（00-2-82，不定项） A、丙、丁、戊均应承担担保责任 B、丙、丁、戊均不承担担保责任 C、丙、丁可不承担保证责任 D、戊仍应承担抵押担保责任
(3)设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任？（00-2-83，不定项） A、丙、丁可不承担保证责任
B、丙、丁对全部债务承担保证责任
C、如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任 D、丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务保证责任
(4)设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布区进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。下列表述正确的是：（00-2-84，不定项）
A、乙可直接从戊的布匹拍卖款中清偿自己的全部债权
B、乙保能从戊的布区拍卖款中清偿自己的债权300万元，余下的债权应向丙、丁追偿 C、乙从戊处清偿了自己的全部债权后，戊可向丙、丁追偿其应承担的份额 D、乙从戊处清偿了自己的全部队债权后，戊只对甲享有追偿权
(5)设戊有布匹因不可抗力灭失；丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到
期债务，丁偿还了庚的全部债权，丁的追偿权可向谁行使？（00-2-85，不定项） A、可向甲行使 B、可向庚行使 C、可向戊行使
D、可向甲、庚、戊行使 二、抵押
1、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（08-3-12，单选） A、该抵押权因抵押物不特定而不能成立 B、该抵押权因未办理抵押登记而不能成立 C、该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D、乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
2、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？（06-3-9，单选） A、乙可对该房屋行使抵押权 B、甲与丙之间的抵押合同已生效 C、甲与丁之间转让房屋的合同无效
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 3、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？(02-3-8，单选) A、甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙 B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
4、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（99-2-10，单选） A、抵押、质押均有效 B、抵押、质押均无效 C、抵押有效、质押无效 D、质押有效、抵押无效
5、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定？（99-3-14，单选） A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效 B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效 C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效 D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
6、黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，