成都英联置业有限公司 室内装饰工程招标文件 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注
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附件七：
承 诺 书
致：
1、我公司承诺：对英联国际商务中心室内装饰装修工程质量达到合格标准，并全力配合建筑创优，为此投入的一切费用已包括在我公司的固定综合单价中，不再因此发生任何费用。
2、我公司承诺：确保完成贵公司招标文件及合同条款中的各个节点工期、总工期以及施工进度计划，若因我方造成工期拖延，一切责任及损失由我公司承担。
3、我公司承诺：确保在贵公司资金暂不能到位的情况下，不停工、不滋事，保证将工程顺利施工完毕。
4、我公司承诺：确保在贵公司资金不到位的情况下对本标段使用的所有周转料按甲方（招标人）要求进行进退场，满足工程使用要求。承担由于自身管理不善而导致损坏、丢失以及领退材料出现量差部分的损失。
5、我公司承诺：确保清运本工程施工所产生的建筑垃圾。
6、我公司承诺：确保施工期间配备足够劳动力，服从建设单位及总包方的管理和调配。
7、我公司承诺：确保履约保证金按要求在规定时间内划到贵公司指定帐号。
8、我公司响应贵公司的招标文件、补充招标文件、合同条款以及施工方案大纲等，保证落实承诺书中的所有内容。
9、我公司承诺：我方所有项目的综合单价已涵盖了全部工作内容；无论综合单价分析表或定额子目分析表内容或费用的列项是否充分、全面，均已全部涵盖了工程量清单中所列的项目特征和工作内容。
投标单位： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
年 月 日
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附件八：
工程质量保修书
发包人(全称)： 承包人(全称)：
为保证 英联国际商务中心室内装修装饰及相关附属工程 在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括 英联国际商务中心11-18层公共区室内装饰及机电施工图包含的全部项目及合同约定的相关内容等。
二、质量保修
本工程在质量保修期内，如发生质量问题，将按《建设工程质量管理条例）、《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定负责质量保修，属承包单位的质量问题，由承包单位承担，属其它质量问题，保修费用由责任单位承担。
1、承包单位应提供满足以下要求的保证书：
（1）承包单位提供2年的免费保修期（竣工验收完成之日起计），在免费保修期内，承包单位对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此引起的对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏；
（2）有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏保期为5年； 2、承包单位在竣工前，应向业主提供二份维修保养手册，手册应包括（不仅局限于）以下内容：
① 清洁周期；
② 清洁方式及清洁剂的选用； ③ 更换及局部修补方法； ④ 维修护理方法； 三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后2天内
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派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（涉及结构安全、影响重要的使用功能等），承包人接到事故通知应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由实际责任人承担。
4、承包单位必须对装修装饰施工工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。
5、若使用的标准在本技术要求的规定之外，则应明确说明用于代替的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人和承包人双方共同签署，其有效期为保修期满。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
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