新庄葫芦洞景区总体规划建设项目
8.1 综合楼 8.2 酒店公寓（产权式） 8.3 商铺 8.4 仿古建筑养生精舍 8.5 仿古建筑心身殿 8.6 民俗村 8.7 产权式酒店 8.8 辅助房 9 停车场（240辆） 3364 1573 1858 144 547 6368 3207 2700 8800 7097 1690 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m 10 溶洞内面积 11 溶洞内游览道
第二章 现状分析
第一节 地形地貌
一期工程规划范围内的地形平面呈三角形，地形为东西高,中间低的两坡夹一沟自然地形，海拔2000米~2056米，高差56米，山坡比较陡，起伏大，多为35坡度。地下溶洞长498米，海拔2130-2077米，高差53米，洞内最宽30米，洞内最高20米。
第二节 植被水系
规划范围内的草木植被覆盖情况良好，山坡上有一条人工灌溉渠，山脚有自然形成季节性洪流水沟堑。
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第三节 周边环境
北面山坡有养猪场及果园，西面公路下为农田及零星农舍。 东南面山为松树林地，范围内无高压电网、光缆通信设施及
其它建构筑物。
第四节 SWOT分析
2.4.1. 优势（Strengths）
2.4.1.1. 区位优势明显、出游时间成本低
华坪属于云南西北大旅游网络圈，位于精品旅游线路的中心点，从华坪市到丽冮仅有220公里，至泸沽湖120公里，至大理286公里，至楚雄326公里，至攀枝花74公里，。另外有021乡村从山脚穿过。
依托交通区位优势，攀丽高速公路将经过华坪县，大丽高速、沪沽湖机场即将开通、葫芦洞的旅游辐射范围将大大扩大。昆明等大中城市到葫芦洞旅游的时间成本将大为降低。交通更加快捷。
2.4.1.2. 资源组合度好
葫芦洞旅游资源类型多样，穴、山、水、石、林等汇合成景，交相辉映，河光山色美不胜收，与民俗文化相得益彰，更添葫芦洞的魅力。整体资源呈现“大分散、小集中”的空间格局，空间组合度好，大大提升了资源的开发价值。
2.4.1.3. 生态环境良好
目前，葫芦洞周边乡镇的产业结构以第一产业为主，基本没
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有工业污染，并且居民的环保意识强，植被等生态资源保护良好。葫芦洞处于“一山秀色无人晓，藏于深闺人未识”的状态。基于生态环境的优势，为葫芦洞开发带来巨大的潜力。
2.4.1.4. 具有深厚的文化底蕴
文化是一个旅游景区生命力的核心，葫芦洞不仅有良好自然资源基础，而且具有博大精深的民族风情、宗教文化、历史文化，淳朴浓郁的地方文化以及丰富多彩的历史典故与民间传说，通过对这些宝贵资源进行深度挖掘和整合，将有利于深化景区产品价值、延长旅游景区的生命周期。
2.4.1.5. 旅游后发优势
葫芦洞旅游相对于丽江、泸沽湖等景区起步较晚，市场知名度不足。但为葫芦洞景区留下了碧绿的山体和潺潺的溪水、完整处女地--洞穴。利用后发优势，以规划为指导，形成为葫芦洞旅游的重要优势。
2.4.2 劣势(Weakness)
2.4.2.1. 稀缺性资源少
葫芦洞拥有山、水、民俗等资源的组合度较好，但稀缺性资源少，在一定程度上影响了葫芦洞在区域市场的知名度。葫芦洞资源呈现“小集中”的分布格局，丰富了洞外旳人文景观，可以弥补“稀缺性资源少”的劣势，通过科学规划与建设，葫芦洞旅游景区大有发展。
2.4.2.2. 旅游基础设施逐步完善
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目前，葫芦洞旅游开发仍处于起步阶段，虽然也有一条乡村公路，但路面夹窄、质量差水、电、通讯、服务等基础设施条件不足，在一定程度上制约了葫芦洞旅游的发展。建议由政府支持、投资改造，丽昆高速至葫芦洞道路改扩为7m的旅游专用道。
2.4.2.3. 景点建设工程量大
葫芦洞整个景区建设工程量大、艰巨而零星，持续时间长，为葫芦洞景区旅游开发带来一定的困难。
2.4.3. 机会(Opportunity) 2.4.3.1. 旅游发展驱动力分析
从经济（含市场）、社会、技术、政策等方面看，在华坪县旅游产业发展的过程当中，有来自四个方面的关键驱动力量：
2.4.3.1.1. 原动力
葫芦洞旅游景区有能力依托强大的社会经济实力，培养旅游产业结构、完善旅游服务设施、开发旅游资源和建设旅游目的地城市的原动力。
2.4.3.1.2. 辐射力
葫芦洞生态区域经济、海峡两岸区域经济的辐射力，以及与周边地区合作所产生的巨大辐射力（包括资金、技术、人才和客源等）。
2.4.3.1.3. 整合力
华坪县中心城区的交通区位、生态环境、旅游资源、文化底蕴、城市基础设施建设等相互影响过程中所产生的整合力。推动
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力
在我国建设旅游大国、强国过程的拉动下，从全国到全省各地，政府都非常重视旅游业发展，以休闲旅游、绿色生态旅游、历史文化旅游和乡村休闲度假旅游为主体的市场需求所引发的需方推动力。
旅游发展驱动力示意图
华坪本地原动
区域合作辐射旅游需求推动
综合优势整合
2.4.3.2. 旅游趋势的变化
2.4.3.2.1. 中国将成为世界旅游大国，並向享受型转变，随着休闲度假成为主流、中短途游的火爆、乡村旅游与自驾车升温，旅游者对旅游地的个性化选择和综合要求也越来越高，这对于起步慢的旅游区来说，正是一个与现代旅游市场接轨的好机会，为葫芦洞高起点的发展规划提供一个切入点。
2.4.3.2.2. 客源市场潜力大
旅游的重要市场,葫芦洞景区位于大旅游圈的中心地段，百万人口攀枝花的大市场，市民周末休闲的重要节点，旅游需求由观光向休闲转换，市场巨大，为旅游开发提供客源保证。
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