B、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况
C、涉及不动产权利限制、提示的事项 D、其他相关事项 答案: ABCD
10、知识点:不动产登记簿形式
依据:《不动产登记条例》第9条 不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。
判断题 不动产登记簿采用电子介质的,应当不定期进行异地备份,并具有唯一、确定的纸质转化形式。 A、 正确 B、错误 答案: B
11、知识点:不动产登记簿记载标准
依据:《不动产登记条例》第10条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记
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事项。
多选题 不动产登记机构应当依法将各类登记事项( )地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
A、具体 B、准确 C、完整 D、清晰 答案:BCD
12、知识点:单方申请不动产登记
依据:《不动产登记条例》第14条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
多选题 下列何种情况下,可以由当事人单方申请不动产登记:
A、尚未登记的不动产首次申请登记的;
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B、继承、接受遗赠取得不动产权利的;
C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; D、申请更正登记或者异议登记的; 答案 :ABCD
13、知识点:买卖、设定抵押权不动产登记申请
依据:《不动产登记条例》第14条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
判断题 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 A、正确 B、错误 答案 :A
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14、知识点:不动产登记申请主体
依据:《不动产登记条例》第15条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
判断题 申请不动产登记必须由当事人本人到不动产登记机构办公场所办理。 A 正确 B错误 答案: B
15、知识点:不动产登记申请受理
依据:《不动产登记条例》第17条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
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不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
判断题 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理不动产登记生申请的,视为受理。 A、正确 B、错误 答案:A
16、知识点:不动产登记机构对申请处理
依据:《不动产登记条例》第17条不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
多选题 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,下列哪
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