龙城国防科普教育训练基地建设项目可行性研究报告
率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。 1.5研究范围
本研究报告对项目公司的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。 1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 一 1 2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 二 1 2 3 4 主要指标 项目总占地面积 项目总建筑面积 总投资资金，其中： 建筑工程 设备及安装费用 其他费用 预备费用 铺底流动资金 主要数据 项目正常年销售收入 年均销售收入 年平均利润总额 年均净利润 第5页
项目名称 单位 亩 平方米 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 数据和指标 320.00 127797.05 6500.00 5449.64 572.00 75.22 61.64 170.00 3000.00 2100.00 918.69 689.02 龙城国防科普教育训练基地建设项目可行性研究报告
5 6 7 8 9 10 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 年销售税金及附加 年均增值税 年均所得税 年上缴利税总额 项目定员 建设期 主要评价指标 项目投资利润率 项目投资利税率 税后财务内部收益率 税前财务内部收益率 税后财务净现值(ic=6%) 税前财务净现值(ic=6%) 投资回收期(税后)含建设期 投资回收期(税前)含建设期 盈亏平衡点 万元 万元 万元 万元 人 年 % % % % 万元 万元 年 年 % 12.14 121.43 229.67 363.25 180 3 14.13% 16.19% 6.85% 10.22% 395.00 2,022.31 10.23 8.54 39.89% 1.7综合评价
本次“龙城国防科普教育训练基地建设项目”的实施符合国家相关产业的发展政策。项目地在改革开放以来来经济、文化和社会各项事业取得了辉煌成就。当地政府提出的经济发展战略，充分挖掘丰富的红色文化资源、光荣的革命传统和灿烂的红色文化、伟大的太行精神和吕梁精神，把资源优势转化为经济优势的重要举措，得到了大力支持。该项目把红色旅游体现了发起人独特的现代城市经营理念。项目便于组织实施，具有较高的投资回报率。在旅游业呈现高速增长态势，高于国民经济增加值增长速度的背景下，该项目依托优势资源，开放带动、旅游带动、产业支撑的经济发展战略的重要举措，因此，该项目属于国家优先支持发展的重点产业，政策风险较小。
项目的建设将成为当地经济发展新的增长点和支柱产业。项目建成后，将形成产业的集聚效应，可以提高区域知名度、信誉度，充分挖掘当地悠久的历史文化底蕴及红色文化资源，既可以优化提升当地文化产业水平，也是完善城市功能、提升城市品位、扩大城市规模、改善和发展民生
第6页
龙城国防科普教育训练基地建设项目可行性研究报告
的重要途径，推进多元文化融合与互动，加快城市商业化发展。该项目将为打造国防科普教育产业集群起到良好的示范作用。项目的运营将极大带动当地文化事业及地方经济的发展，促进就业，加快城市发展进程，项目将成为新地标，为地方经济发展增创新的优势。本项目建设条件优越，市场潜力较大，发展前景十分广阔，项目投资还具备一定的抗风险能力。本项目的建设不仅能给项目公司带来更好的经济效益和很强的社会效益，还将有效的促进当地经济协调稳定发展。所以，本项目建设十分可行。
第7页