基础工程、主体工程主要内容有框架结构、砌体工程，成立土建综合队，每个楼号设置一部塔吊，利用塔吊，进行材料的水平、垂直运输，砼采用预拌泵送砼。
c、装饰、装修施工及设备安装调试阶段：
该阶段主要内容有外墙保温工程、抹灰工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程及专业设备安装的安装及调试。安装工程的预埋预留工作，与主体结构同步向上进行施工。 （五）、 施工程序 1、基础结构施工程序：
测量放线——挖土——基础毛石垫层施工——测量放线——砼垫层——独立基础钢筋绑扎，水电管线预埋——柱插筋——隐蔽验收——基础模板安装——砼浇捣——养护。 2、楼层结构施工程序：
每个楼层采取先行浇捣柱，梁、板砼一次浇筑成型，其施工程序如下：定位放线——柱筋绑扎——立柱模——顶撑排架——支梁板模——梁板扎筋——水电预埋——梁板柱砼——养护
3、模板采用18mm厚胶合板，钢管排架和钢管顶撑系统作支撑， 50×100木枋加固。
4、钢筋水平方向采用闪光对焊接头和搭接接头，竖向钢筋采用电渣压力焊，钢筋现场制作加工。
5、所有竖向构件均涂刷养生液或塑料膜浇水养护。 6、外脚手架采用双排钢管脚手架。
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7、砌体施工：
a、经甲方、监理等对砼主体结构外观检查和轴线标高验收合格 后，方可进行。
b、砌筑前所有砌体加固筋应全部完善。
c、所有预埋管道应采用开槽机切槽预埋，防止乱凿线槽，破坏墙体。 8、室内装饰：
a、粉刷前门窗窗框与各种预埋应验收结束。 b、装修样板房通过业主、监理确认。 c、所有墙洞线槽均应处理结束。
d、粉刷中应跟踪检查，确保装修一次成型，减少修补、返工。 9、室外装饰：
a、所有墙洞线槽均应防水处理结束。
b、聚合物砂浆应进行必要的试配实验，及样板确认。 粉刷中应跟踪检查、确保装修一次成型，减少修补、返工。 （六）、工期目标
开工日期： 2011年 6月11日 竣工日期： 2011年 10月 31日 （七）、安全目标及保障机构
全面贯彻国家“安全第一、预防为主”的安全方针，做好安全教育，确保安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般事故频率控制在0.05%以内。 安全保证机构：
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1、我公司十分重视施工过程中的安全管理，并根据国家各级政府主管部门制定的一系列安全管理法规，发布了《项目安全管理手册》，实行了逐级的岗位安全生产管理责任制，保证安全管理责任落实到人的具体措施，同时强化了安全教育管理（包括安全意识、安全知识、安全法规、安全技术措施、安全纪律等）。
2、本工程组建以项目经理为第一责任人的安全管理班子，落实安全技术措施的编制、实施和经常性检查、整改隐患。针对《工人入场三级安全教育制度》、《特殊工种安全操作规程教育制度》、新工艺和新岗位安全操作方法教育制度，有毒有害作业安全教育制度，防火安全教育制度等各项安全活动，使各项安全制度有效落实、有效预防、预控安全生产，及时地发现隐患，排除不安全行为以及不安全状态，使施工全过程在安全生产监控之中，确保施工安全。 （八）、文明施工目标
达到烟台市安全文明工地标准。 （九）、质量目标及保证机构
工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》合格及以上标准。
组建以项目经理为第一责任的质量管理班子，使施工质量在施工过程中得到严格控制，使之一次合格。
1、项目部设置质量监督部，在项目经理主持下负责质量、监督检查和质量保证体系持续有效运行。
2、根据相关规范要求，建立一套行之有效的质量保证体系，并针对本工
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程具体情况，编制质量保证措施，并落实于工作质量和工程施工质量，使之严格受控。完成质量信息反馈，严密监控，形成一个以现场管理和作业层到决策管理层的高效率信息环，以使施工质量不断改进，工程质量目标得以实现。
（十）、施工保修承诺:
工程保修响应招标文件的要求。 （十一）、与业主、监理公司配合
1、积极会同业主、监理、设计单位一起做好图纸会审，尽量把设计疑问、施工难点及建设单位对工程的要求解决在施工之前，确保施工顺利。 2、与业主、监理公司定期召开生产例会，协调解决设计问题、材料问题、进度问题、资金问题以及施工中遇到、可能遇到的问题，使工程施工顺利进行。
3、认真做好报验制度，半成品及主要材料在投入工程使用前，要提交质量保证资料，报请监理验收，特别要做好隐蔽工程验收，分部工程验收、楼地面、门窗、装饰工程验收。做好工程材料的复验以及混凝土配合比、混凝土试块、砂浆试块及其他材料的试验（复验）工作。
4、认真贯彻执行建设单位的要求、监理工程师的指令，以及对本工程进度的要求、施工质量有益的建议，积极配合建设单位和监理公司的工作，为本工程顺利完成形成同一目标。 附表
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拟投入的主要施工机械设备表
*******室外配套工程
序机械或 型号 数国别 制造 额定 生产 用于施进场计划 号 设备名称 规格 量 产地 年份 功率 能力 工部位 （KW） 1 塔吊 QTZ31.1 5 济南 2009 28 物料运开工前 输 2 混凝土搅JZC350 1 拌机 海阳 2009 5.5 混凝土 开工第一天 3 砂浆搅拌L200 机 2 3 砌体装随时 饰 4 木工圆锯 机 1 青岛 2004 4.8 木工支随时 模 5 平板振捣ZBH 器 2 青岛 2009 1.1 混凝土随时 振捣 6 振捣棒 ZX50 5 青岛 2009 1.1 混凝土随时 振捣 7 蛙式打夯HW-60 2 机 3.5 回填土 随时 8 电渣压力 焊机 1 上海 2003 38 钢筋焊随时 接 9 电焊机
1 威海 2003 21 钢筋焊随时 10