施工组织总设计
工程名称： 中海信工业厂房
建设单位： 中海信科技开发（深圳）有限公司 设计单位： 北京市建筑设计研究院深圳院 监理单位： 深圳市中行建设监理有限公司 工程地点： 深圳市龙岗区南湾街道
江苏省华建建设股份有限公司
二○一 二年 八 月 二十一 日
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司
施工组织设计及专项方案
会 签 页
工程名称 方案名称 施工组织总设计 编 制 人 项目部会签 （章） 技术负责人 项目经理 技术质量科 工程处会签 （章） 安全设备科 技术主任 生产主任 技术质量处 公司部门会签 （章） 安全设备处 施 工 处 总 工 室 企业技术负责人 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 二○一 年 月 日 目 录
一、编制说明及依据....................................................................................................................... 1
1.1 编制依据 ............................................................................................................................ 1 1.2 施工范围 ............................................................................................................................ 4
1.2.1 总承包施工程范围和内容 ..................................................................................... 4 1.2.2 招标人直接分包的工程范围和内容 ..................................................................... 5
二、工程概况及特点分析 ............................................................................................................... 7
2.1 总述 .................................................................................................................................... 7 2.2 工程概况 ............................................................................................................................ 7
2.2.1 建筑概况 ................................................................................................................. 7 2.2.2 结构概况 ................................................................................................................. 7 2.2.4 机电工程概况 ......................................................................................................... 9 2.3 现场概况 ............................................................................................................................ 9 2.4 本工程的重点及难点 ........................................................................................................ 9
2.4.1 工程特点、技术要求、施工重点和难点等 ......................................................... 9 2.4.2 工程施工的重点、难点的相应解决方案 ........................................................... 10
三、总体施工部署......................................................................................................................... 12
3.1 施工目标 .......................................................................................................................... 12
3.1.1 工程质量目标 ....................................................................................................... 12 3.1.2 环境目标 ............................................................................................................... 12 3.1.3 职业健康安全目标 ............................................................................................... 12 3.1.4 工期目标 ............................................................................................................... 12 3.1.5 新技术应用目标 ................................................................................................... 12 3.1.6 成本目标 ............................................................................................................... 13 3.1.7 效益目标 ............................................................................................................... 13 3.2 施工组织机构 .................................................................................................................. 13 3.3 项目管理班子配备 .......................................................................................................... 14 3.4 职责分工（岗位职责） .................................................................................................. 15
3.4.1 项目经理 ............................................................................................................... 15 3.4.2 项目副经理 ........................................................................................................... 15 3.4.3 项目技术负责人（项目总工程师） ................................................................... 15 3.4.4 技术部 ................................................................................................................... 16 3.4.5 质量部 ................................................................................................................... 16 3.4.6 安全部 ................................................................................................................... 16 3.4.7 材料设备部 ........................................................................................................... 17 3.4.9 合约部 ................................................................................................................... 17 3.4.10 财务部 ................................................................................................................. 17 3.4.11 机电部 ................................................................................................................. 17
四、总平面布置............................................................................................................................. 18
4.1 施工现场平面布置及说明 .............................................................................................. 18
4.1.1平面布置总体策划 ................................................................................................ 18 4.1.2 施工总平面阶段性布置 ....................................................................................... 18
1
4.1.3办公、生活设施平面布置 .................................................................................... 23 4.2 施工临时用水、用电 ...................................................................................................... 23
4.2.1 施工临时用水 ....................................................................................................... 23 4.2.2 施工临时用电 ....................................................................................................... 24
五、施工进度计划及劳动力安排 ................................................................................................. 27
5.1 施工段划分及施工程序 .................................................................................................. 27
5.1.1 工程总体工序安排原则 ....................................................................................... 27 5.1.2 总体工序安排 ....................................................................................................... 27 5.1.3 总工艺流程 ........................................................................................................... 27 5.1.4 工艺流程 ............................................................................................................... 28 5.1.5 施工段划分 ........................................................................................................... 29 5.2 总工期及进度计划安排 .................................................................................................. 30 5.3 工期保证措施 .................................................................................................................. 34
5.3.1 确保工期的组织措施 ........................................................................................... 34 5.3.2 确保工期的技术措施 ........................................................................................... 35 5.3.3 确保工期的管理措施 ........................................................................................... 36 5.3.4确保工期的经济措施 ............................................................................................ 37 5.5 劳动力计划 ...................................................................................................................... 38 六、施工机械设备......................................................................................................................... 40
6.1 主要设备布置 .................................................................................................................. 40 6.2 主要施工机具 .................................................................................................................. 40 七、工程施工方案及技术措施要求 ............................................................................................. 43
7.1 钢筋混凝土结构工程施工方案 ...................................................................................... 43
7.1.1 工程测量 ............................................................................................................... 43 7.1.2 底板大体积混凝土 ............................................................................................... 45 7.1.4 钢筋工程 ............................................................................................................... 51 7.1.5模板工程 ................................................................................................................ 54 7.1.6 高支撑模板系统 ................................................................................................... 54 7.1.7 外墙脚手架 ........................................................................................................... 56 7.2 粗装修及屋面工程施工方案 .......................................................................................... 56
7.2.1 抹灰工程 ............................................................................................................. 56 7.2.2 墙面砖镶贴 ......................................................................................................... 58 7.2.3 涂装工程 ............................................................................................................. 59 7.2.4 防水工程 ............................................................................................................. 61 7.2.5 楼地面施工 ......................................................................................................... 65 7.3 给排水工程施工方案 ...................................................................................................... 72
7.3.1 室内给水管道安装 ............................................................................................... 74 7.3.2 室外给水管道安装 ............................................................................................... 78 7.3.3 排（污）水管道、雨水管道安装: ..................................................................... 81 7.3.4 室外给排水安装 ................................................................................................... 82 7.3.5 阀门、水表安装: ................................................................................................. 85 7.4 电气工程施工方案 .......................................................................................................... 85
7.4.1 管道及箱、盒预埋 ............................................................................................... 86 7.4.2 管内穿线 ............................................................................................................... 90
2
7.4.3 照明灯具安装 ....................................................................................................... 92 7.4.4 配电箱、柜安装 ................................................................................................... 94 7.4.5 电缆敷设 ............................................................................................................... 96 7.4.6 开关、插座安装 ................................................................................................... 98 7.4.7 桥架安装 ............................................................................................................... 99 7.4.8 防雷接地 ............................................................................................................. 100 7.4.9 电气调试 ............................................................................................................. 100 7.5 拟采用的新技术主要项目 ............................................................................................ 100 八、质量目标及保证措施 ........................................................................................................... 102
8.1 质量目标及创优保证措施 ............................................................................................ 102
8.1.1 质量目标 ............................................................................................................. 102 8.1.2 质量保证体系 ..................................................................................................... 102 8.1.3 质量策划 ............................................................................................................. 104 8.1.4 质量管理制度 ..................................................................................................... 113 8.1.5 创优保证措施 ..................................................................................................... 119 8.2 防裂、防渗漏及防水措施 ............................................................................................ 122
8.2.1 地下室防水、防渗漏预控措施 ......................................................................... 122 8.2.2 外墙（含门窗）防水、防渗漏预控措施 ......................................................... 123 8.2.3 屋面防水、防渗漏水防治措施 ......................................................................... 125 8.2.4卫生间等防水、防渗漏水防治措施 .................................................................. 126 8.2.5 楼板裂缝、地下室外墙裂缝预控措施 ............................................................. 127 8.2.6 管线、预埋件错、漏、碰控制措施 ................................................................. 129 8.3 防止质量通病的措施 .................................................................................................... 130
8.3.1 严格落实《二十条》防质量通病 ..................................................................... 130 8.3.2 针对本工程质量通病防治的补充 ..................................................................... 143
九、安全文明目标及保证措施 ................................................................................................... 149
9.1 文明标准化施工目标 .................................................................................................... 149 9.2 文明标准化施工保证体系 ............................................................................................ 149 9.3 安全管理体系及网络 .................................................................................................... 150
9.3.1 安全生产保证体系 ............................................................................................. 150 9.3.2 安全生产管理网络 ............................................................................................. 151 9.4 安全管理制度 ................................................................................................................ 152
9.4.1 三级教育制度 ..................................................................................................... 152 9.4.2 安全检查制度 ..................................................................................................... 153 9.4.3 安全奖惩制度 ..................................................................................................... 153 9.5 组织措施 ........................................................................................................................ 156 9.6 技术措施 ........................................................................................................................ 157
9.6.1 编制施工组织设计和分项工程施工方案 ......................................................... 157 9.6.2 现场用电要求 ..................................................................................................... 158 9.6.3 施工时安全防护要求 ......................................................................................... 158 9.7 选择重点落实监控 ........................................................................................................ 159 9.8 安全标志和安全防护 .................................................................................................... 163
9.8.1 安全标志 ............................................................................................................. 163 9.8.2 安全防护 ............................................................................................................. 163
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