施工合同书
第三章 合同条款及格式
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****有限公司 上海************地块
通信配套工程施工合同书
签订日期：2015年8月28日
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建设工程施工合同书
发包人：****有限公司（以下称甲方） 承包人：（以下称乙方）
根据《中华人民共合国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方双方就工程施工事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 1.1 1.2 1.3
工程名称：上海************地块通信配套工程 工程地点：*******
执行技术文件：*********建筑设计院有限公司设计且经甲方确认的************地块电气施工图、修改图、施工图审查意见的回复与修改与本工程相关的设计文件，本工程有关的招标文件、答疑，以及国家、省市相关规范、标准和相关规定。
1.4 1.4.1 1.4.2
施工范围：“上海************地块项目”通信配套工程，具体包括但不限于： 完成图纸优化深化，并通过甲方及上海市通信管理局和铁塔公司审核；
从红线内第一个公用井（含井）至用户信息箱通信系统，其中室内预埋管、桥架、楼层弱电空箱的预埋、户内信息空箱的预埋，信息箱出线部分不在本次的承包范围内，其余均在本次承包范围内，包含室外排管、砌筑井、土方开挖回填、电线电缆敷设、箱内元器件及模块、接线等等；
1.4.3 1.4.4 1.4.5
弱电设备机房内通信设备的安装及调试；
负责系统整体调试并完成通信配套验收和其他相关配合协调工作；
完成项目整体手机信号覆盖工作（含设备及穿管、线、信号测试，并通过铁塔公司及各大运营商验收）。
第二条：工程质量 2.1
合格，一次验收通过率100%。乙方应严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，工程质量应符合现行国家及行业标准。
第三条：合同工期 3.1
本工程计划开工时间为：乙方须跟进土建总承包工期，具体开工日期以甲方通知为准，本工期已包含其他配套专业的施工工期。分地块施工，项目整体2016年3月1日通信接通。
3.2
竣工定义：工程施工结束、正式通信接入完成，经甲方、监理认可，并取得上海市通信管理局核发的《验收合格证明》，方为竣工。
3.3
工期延误：实际施工中，供电、供水部门的正常停电、停水影响工期，甲方一般不作现场签证。 市政府开展各项活动实行交通管制影响施工，乙方已综合考虑该因素，甲方不签证。但以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：
3.3.1 特大的自然灾害，以市政府颁发抵御抗拒灾害通知时间为准。
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3.3.2 甲方原因通知暂停施工。 第四条：工程承包方式 4.1
包工包料包验收，固定总价（总价包干）。本工程不得转包，未经甲方同意不得分包。。
第五条：施工管理 5.1
乙方应严格遵照建设部门和上海市通信管理局颁发的管理制度，保证工程质量，保证施工安全、文明施工。
5.2
进场的材料必须全部符合国家现行的合格标准和规范要求，满足国家及上海市的有关规定。所有材料均要提交符合要求的合格证、书面检测报告至甲方备案，检测单位要具备政府认可的资质单位。甲方有权清退不合格材料，造成的所有损失均由乙方负责。
5.3
未正式移交总包单位前，乙方应做好材料、设备及成品保管和保护工作，如有丢失和损坏由乙方负责。
5.4
做好其他专业施工单位产品的保护，不得损坏其他专业施工单位的产品，如有损坏要及时修复，由此引起的责任由乙方负责。
5.5
甲方每个施工项目需向乙方提供设计资料2套，并提供所需技术资料。乙方于工程竣工后三天内提供竣工资料2套给甲方。
5.6 5.6.1
施工与设计变更：
乙方在施工过程中若发现设计有错误或有严重不合理的地方不得任意更改设计，应以书面形式通知甲方，由甲方与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲方与乙方双方办理有关手续后继续施工。
5.7 5.8
第六条：竣工验收
本工程验收分为质量验收与功能验收。
6.1
工程质量验收按国家相关规定与程序进行检查与认定，相关行政部门、监理单位同意备案取得上海市通信管理局颁发合格证明方为验收通过方为合格。
6.1.1 6.1.2 6.1.3
已完工工程质量验收以国家、行业有关验收标准及竣工图为依据。 对于隐蔽工程乙方在施工过程中应履行工程隐蔽验收签证手续。
乙方在自检合格后向上海市通信管理局提出验收申请，工程经上海市通信管理局验收合格后且正式接通、设备正常运转为工程质量验收合格。
6.1.4 6.2 6.3 6.4
工程应经质量验收合格后，再行移交甲方，并进行使用功能验收。
本工程的使用功能验收由甲方委托给物业管理公司，验收合格后功能验收方为合格。 本工程质量验收和功能验收均合格方为竣工验收合格。
乙方必须积极配合及时解决质量验收、功能验收中的盲区。移交物业公司后仍存在的问题（功
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乙方应建立有效的工程质量保证机构和采取有效的质量保证措施，施工期间应进行质量自检。 乙方按甲方时间要求提供施工图纸，以便甲方制作小区管线平衡图纸。
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能验收的项目其数量与外观除外），乙方应在物业公司要求的时间内完成整改工作，否则甲方可直接委托物业公司完成，并按实际维修费用直接从保修金中扣回。
第七条：保修 7.1
本工程验收后相关用户保修由用户拨打运营商维修热线，由运营商负责修理。
第八条：合同价款 8.1
本工程含税固定包干总价为人民币（大写） 0 元整（ ￥ 0 元）。本合同价款在甲方与乙方签订合同后不再进行清单的项目和工程量核对，乙方不得再以任何理由要求增加合同价款。
8.2
本工程合同总价是本工程承包范围内全部工作内容的费用，除包括直接工程费、措施费、规费、管理费、利润、税金、保险费等一切建筑安装工程费用外，还包括以下费用的内容：
8.2.1
风险费、缩短工期措施费、申请正式通信接通的相关费等费用及乙方投标报价时自行考虑的相关费用。
8.2.2
完成承包范围内工作应包括的各项检验检测、备案、履约担保等费用及法规规定或政府相关部门文件规定的其他费用。
8.2.3 乙方在使用劳务过程中按国家及地方规定必须缴纳的一切费用。
8.2.4 乙方及配合甲供项目和甲供材料等所需要的协调、服务、配合、管理、利润等一切费用。 8.2.5 上海市通信管理局、质监验收及相关部门要求的整改费用。 8.2.6
施工期间市场物价变化导致的工程费用的增减，合同总价已考虑各类风险费用（如人工单价上涨、材料及设备单价上涨等）。
8.2.7 负责免费对甲方指定的物业公司工作人员对各通信系统及设备的操作与管理的培训。 8.2.8
质量、接通验收所需的相关材料、设备及系统检验、送检、验收所需的各项费用均已计入合同包干总价内，合同签订后，乙方不得再以任何理由向甲方索要该部分费用。
8.2.9 理顺上海市通信管理局等相关部门所需的费用及申请正式通信接通的相关费用已综合考虑并计
入合同包干总价内。
第九条：合同价款支付
9.1 双方约定:该工程甲方不承担任何费用。 9.2
履约保证金人民币10万元整（投标保证金自动转为本履约保证金），工程按期完成、工程质量满足合同要求、无劳资纠纷、无安全事故发生，于工程完成工后一次性无息返还乙方。
第十条：合同价款的调整 10.1
本合同固定总价包干,施工期间的人工、材料、设备和机械台班的价格波动及政府相关政策调 整等引起的造价增减均不得调整。
第十一条：合同结算 11.1
安装调试完成后，乙方向甲方提供甲方认可的书面结算资料后办理。
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