第五章 资源利用与能源耗用
5.1资源综合回收与利用
项目建设最大限度利用了项目区域的土地资源，充分发挥出了区域优势资源，提升了***经济开发区的城市面貌，带动了区域经济的发展。
5.2 能源耗用指标
1、水资源：日最高用水量10m
2、电资源：安装容量为100KW×同时使用率50％×4时/天＝200度/天。
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第六章 投资估算
6.1 投资估算
项目总投资包括土地费用、前期费用、建安工程费、基础设施费、各项规费、开发费用及不可预见费用等。根据建筑结构、给排水、消防、电气等专业标准设计，按照湖南省建筑工程概算定额和***同类项目概算指标，对工程费用进行估算，项目总投资1200万元。详见项目估算表。
投 资 估 算 表
单价 金额 项 目 数量 单位 备注 (元) (万元) 土 地 28 亩 30000 80 生产车间 2340 M2 600 140 1、具体土成品仓库 1000 M2 200 20 地价格由材料仓库 2230 M2 200 60 政府部门职工宿舍 4750 M2 600 300 确定，本辅助用房 680 M2 600 40 报告书只设备 200 是假定一总图、绿化 30 个数字； 供水供电 30 2、停车场小 计 900 建筑面积800m2 流动资金 300 总 计 1200 建 设 投 资 6.2 资金筹措
项目总投资1200万元，全部由***建材水泥电杆厂自筹。
第七章 环境保护与节能
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7.1 环境保护
严格采用国家有关环境保护规范，对产生的生活垃圾、废水等采取严格必要安全处理措施，防止污染，小区空地（一层屋顶花园）进行绿化、美化。
建设过程中产生的废水量很少，PH值略偏碱性，经中和沉淀后对环境影响甚微。建筑垃圾不多，可外运至临近建筑基坑回填。建筑噪音会对四周敏感区环境带来一些影响，可采取适当的隔音、消音措施，并尽量选用低噪音设备，远离敏感区，限制作业时间，减少对敏感区的污染。
7.2 节能
本项目建成后，主要能源消耗为电能。 节能措施为：
1）完善制度，加强管理，杜绝浪费；
2）配变电室位于负荷中心，采用节能变压器； 3）采用低压电容器补偿，减少用电负荷； 4）照明采用高效灯具；
5）供电设备采用节能、安全器件，线路采用铜芯电线、电缆供电；
6）所有用水点采用节水阀门。
第八章 项目计划进度
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本项目计划建设期为12个月。2012年9月开始，2013年8月底完成全部计划，2013年06月验收交付使用。
1、2012年08月至2012年09月：项目立项 2、2012年09月至2012年09月：初步设计
3、2012年09月至2012年10月：施工图设计 4、2012年10月至2012年12月：基础工程 4、2012年12月至2013年06月：主体工程 5、2012年06月至2012年08月：装饰工程
6、2012年08月：竣工验收并交付使用。
第九章 经济与社会效益
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9.1 经济效益
公司依托母公司的供销渠道和技术优势，建成后年产值约3000万元，可年创利润600万元，经济效益显著。
9.2 社会效益
1、努力营造经济开发区的商业氛围，促进***归开发区的商业发展，活跃当地经济，解决部分闲散劳动力就业。
2、增加当地财政收入200万元以上。
第十章 研究结论和建议
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10.1 研究结论
1、建设该项目，充分利用了当地的优势资源，符合国家综合开发政策。
2、该项目经济效益、社会效益明显，其市场优势比较显著，创汇能力强。
3、通过财务经济指标分析，其效益显著。
4、本项目总投资为1200万元，其中固定资产投资900万元，辅底流动资金300万元，资金筹措为自筹。
5、项目总用地18000m，总建筑面积11000m。项目所需各市政配套设施均可解决，为项目建设创造了有利条件。
综上所述，本项目地理位置优越，具备良好的建设条件，建设必要，技术可行，宜尽快兴建，尽快发挥其社会效益。
10.2 建议
1、按照统一规划、配套建设的原则，认真编制项目建设的详细规划和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。
2、为了确保项目建设质量和消防安全，项目建设一定要按照国家标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖器材。
3、实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。
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