第二卷 工程概况
（一）工程简介
本工程为中国铁建贵阳国际城I组团施工总承包项目，建设地点为贵阳市南明区太慈桥车水路11号，地下室部分为框架剪力墙结构，高层为剪力墙结构，洋房为异形柱框剪结构，总的用地面积为47541.71㎡，总建筑面积为129513.69㎡，其中：地上建筑面积约为100695.28㎡，地下建筑面积为29022.82㎡，包括4栋高层住宅楼，地上33层，地下2层，6栋多层洋房，地上7层，高层住宅建筑面积为88648.16㎡，多层洋房建筑面积为11523.0㎡，规划总户数856户，规划总人口2740人，预计开发周期为28个月，预计施工周期是24个月。建筑结构类别为2类，设计使用年限分为3类（50年），抗震设防烈度分为6度，1-4号楼为一类高层住宅，耐火等级为一级，5-10号楼，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。
（二）建筑设计特点
序号 项目 1 2 3 4 5 6 7
内 容 2建筑 面积（m） 规模 檐高 屋面 外墙面 内墙面 楼地面 顶棚 层数：7层 占地 47541.71 标准层 建筑面积 129513.69 2至7层3.0 高度（m） 首层3.4 23.95m 喷刷带色的苯丙乳液保护层 贴白色、灰色亚光面砖 刷乳胶漆、釉面砖 地砖、花岗石 乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶刷乳胶漆、硅钙板顶棚
8 9 10 门窗 防水 保温 塑钢窗、塑钢门、木门 屋面采用聚氨酯防水涂膜 屋面采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板 采暖 采用上供下回单管垂直系统，采用钢制翅片管型散热器 由市政给水管网直接供给 楼内设独立消火栓系统，与学生会堂合用消防泵 首层采用单排，管材采用ＵＰＶＣ管 照明、变配电设备 电视、电话、计算机网络 屋面及室外防雷接地 消火栓、事故照明 11 水暖 给水 消防 排水 强电 12 电气 弱电 防雷 电气消防 （三）结构设计特点
土质情况 地基承载力标准值 基础类型 抗震设防烈度 混凝土强度等级 钢筋类别
持力层为砂质粉土、粘质粉土、局部粉质粘土 fka=160KPa 条形基础 八度 基础垫层：C30 热轧Ⅰ级、Ⅱ级 别 结构形式 抗震等级 钢筋接头类全现浇钢筋混凝土 二级 其它：C30 焊接
第三卷 施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：结构工程创结构黄果树杯，单位工程创贵阳市优质工程。
２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理目标：贵阳市文明安全工地。
５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994 ISO9002：1994标准的质量体系。
（二）管理组织机构
１、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结构海河杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创黄果树杯、单位工程创贵阳市优质工程、现场达贵阳市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手
册》和《程序文件》。
（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（２）工程技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）财务部：负责项目的各项支出以及项目工程款的支付、跟踪业主工程款的拨付情况、工程项目资金的回收。
（４）安全质量部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资采购部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）计划经营部：负责工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（7）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、施工技术工人配备： 主体阶段：
开挖班：10人：运输班20人，支护班10人；木工班：80人；
钢筋班：100人；水暖班：10人；电气班： 20人；
砌体班：40人；架子班：15人；混凝土班：60人；其他：15人； 总计：380人 装修阶段：
木工班：40人；水暖班：30人；电气班： 30人；砌体班：50人；架子班：10人；油漆班：60人；其他：30人
高峰期：450人
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。
（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （４）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。
（５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 （６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（７）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。
２、施工段划分：为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详见流水段划分图。
３、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段顺序进行；主体施工时，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段顺序进行。