两大选择题各有二三十道吧！主要是营销专业知识，比如整合营销包括哪些营销手段，也有几道非专业性的，比如“至今思项羽，不肯过江东”的江东当时归谁 ?
简答（每题6分）
1、结合国内目前房地产品牌，谈谈对保利“和谐生活，舒适自然”的品牌概念的认识 2、国内商品房价格的决定因素是什么 ?
材料阅读（共15分）
关于腾讯借助web2.0的网络营销情况介绍，材料内容不多，关键词也很好找，阅读很轻松。 1、谈谈对网络新兴媒体特征的认识 2、这一营销方式对房地产的影响和启示 ?
写个营销或传播活动的主题（15分）
在北京奥运会的筹办期间，许多企业都争取和奥运会合作的机会。假设你是一个凉茶公司的营销人员，请筹划一个与奥运会相关的营销传播活动主题，撰写文稿并向经理阐述。
题型十六：（营销类） ?
名词解释 1.4C营销理论
2.马斯洛需求层次理论 ?
多选题
1. 分析竞争对手应考虑对方的 A.市场份额 B.心理份额 C.利润份额 D.情感份额 2. 差异化在实践上可体现为 A. 服务差异化 B.产品差异化 C. 人员差异化 D.形象差异化
3. 产品的生命周期应为下面的那个图形？ ?
问答题
1.企业的核心竞争力是什么，举一个实例 2.自用型住房属于投资还是消费 ?
案例分析
《同一首歌》是中央电视台名牌栏目，是中国最具权威的音乐品牌，中国最具投资潜力媒体，十大文化推动力品牌。栏目于 2000年1月27日创立以来，坚持品牌定位，持续品牌打造，不断深化品牌形象。五年来品牌的知名度、美誉度、影响力大幅提高，成为中国第一娱乐传媒品牌，对人们的社会生活产生了积极、广泛而深刻的影响。今天，面对庞大的市场需求和品牌发展潜力，《同一首歌》正在探索市场化运营、产业化发展的新规律。
《同一首歌》以制作独具特色的系列大型演唱会和各类主题、公益演唱会为主，赢得了观众的喜爱和好评，收视率一直在央视三套节目中处于领先地位，并且屡创新高。2005年元旦播出的《同一首歌》走进广州“新年畅想曲”收视率高达4.95，刷新了收视记录。
《同一首歌》荟萃国内外歌坛的明星、新秀和一流的艺术家，以现代的包装方式，重新演绎脍炙人口的优秀歌曲，贯穿传统与现代，引领怀旧与时尚，是新老明星的风云际会，中外乐坛的顶级盛事。 《同一首歌》紧紧抓住紧扣时代脉搏的重大题材，举世瞩目的奥运会、首次登陆中国的F1赛事、全国两会召开??体育明星、政协委员、人大代表走上了《同一首歌》的舞台，与演艺明星欢聚一堂，共唱同一首歌。
《同一首歌》一直致力于将品牌的影响力服务于公益事业。从儿童村到敬老院，《同一首歌》将爱的旋律带到每一个地方，飞进每一个人的心。奉献爱心是我们不变的信念，热心公益是永恒的主题。
《同一首歌》一直致力于同国际化媒体、制作单位的合作，力求走出国门，打造国际化音乐品牌。2005年1月23日，《同一首歌》首次走进美国。近年来和 美国MTV音乐台、南韩KBS电视台、日本NHK电视台、新加坡电视台以及中国香港地区、台湾地区、澳门地区各大国际性传媒机构开展了卓有成效的合作。其 中，中日歌会、中韩歌会等大型活动在全亚洲和国际上引起强烈反响。
在向产业化发展的探索过程中，《同一首歌》积极创新，不断拓展市场，与中华老字号共谱时代新曲，牵手世界500强企业，逐步形成了跨行业、跨地区的多元化发展的格局。用营销角度分析《同一首歌》成功的原因 ?
宝洁SK-II事件
题目给出了一篇关于宝洁SK-II事件始末的文章， 要求如果你是新闻发布人，就宝洁恢复SK-II销售写一篇5分钟的新闻发言稿。
题型十七：（营销类，120min） ?
名词解释 1. 品牌 2. 4C ? ? ?
广告写作 保利中环项目 文案
以鹅卵石和小路写诗 材料分析
国家对房地产的宏观调控政策分析以及房地产行业的前景发展
题型十八：（投资管理，武汉） ?
简答题（6道* 10分）
1. 怎样判断项目具不具有投资价值， 2. 成本控制的重点以及怎样有效的控制成本 3. 怎样测算城市房地产市场容量
4. 结合对保利的认识从几个方面阐述保利的发展理念（布局，产品结构，人力资源等。。选2、3个
就行）
5. 应届毕业生做一份与专业毫无关系的职业怎么看待。。。。 ?
案例分析（2道 法律专业选第二题，是与法律有关的，其他专业任选一题）
第一题：有一个地块，80000平方米，容积率小于1，建筑密度不大于20%，绿化率30%，给出周围相似条件下的楼盘概况，分别有高档别墅，联排别墅，高层和小高层四个楼盘，另外给出这四个楼盘用地面积，容积率，单价和直接投资。最后给出税率和三年内的利率，让计算出我司能够承受的该地块最高地价。 ?
作文题
投资部要在公司开一个会议，需要各分公司的老总参加，写一份通知单，要求写明时间地点会议内容，附件须有注意事项
题型十九： ? ?
单选：
考察建筑风格、建筑规范、建筑材料 多选：
考察建筑规划法律法规，开发报建的流程等
?
简答（六道题）
考察的东西比较综合，画图、户型、风格、规划都有涉及。
题型二十： ? ? ? ? ?
保利一个楼盘定位，它会叙述楼盘的大概情况，让你做市场定位和推广语 保利地产登陆到广东一个三线城市，让你写一篇亮相新闻
如果你是sony walkman的市场部经理，你怎么把已经停产的walkman推销出去，写方案 你觉得烂广告是什么的，举一个例子说明为什么烂，要是你你会怎么改造？ 看图作文，写散文