智研咨询——www.ibaogao.com 第三部分手机产业园区规划
第九章手机产业园区定位及规划 251 第一节手机产业园区的发展定位 251 一、手机产业园区的功能定位 251 二、手机产业园区的产业定位 251 第二节产业园区产业链搭建 253 一、手机产业园区产业结构 253 二、手机产业园区产业链条的设计 253 第三节产业园区的规划布局 256 一、手机产业园区用地布局 256
二、手机产业园区各功能区的建设规模 256 三、手机产业园区产业布局 257 第四节手机产业园区保障体系 258 一、手机产业政策支持体系 258
二、手机产业园区公共服务平台搭建 278 三、手机产业园区运营模式设计 285
第十章手机产业园区投资成本与收益估算 289 第一节手机产业园区经济效益评估 289 一、产业园区投资估算 289 二、成本估算估算 289 三、产值估算 289 四、销售收入估算 289 五、销售税金估算 289
第二节手机产业园区社会效益评估 290 第三节手机产业园区生态效益评估 290 第四节手机产业园区适应性评价指标体系 290 一、目标适应性指标 290 二、经济适应性指标 291
智研咨询——www.ibaogao.com 三、社会适应性指标 291
第四部分手机园区发展趋势预测
第十一章手机产业园区建设行业发展趋势预测 293 第一节手机产业园区发展趋势分析 293 一、优惠政策向产业集群转变 293
二、由加工型高新区向研发型高新区转型 293 三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 294 四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 294 五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 294 第二节产业园区细分市场发展趋势分析 295 一、现代农业园区投资重点及趋势 295 二、工业园区投资重点及趋势 296 三、科技园区投资重点及趋势 296 四、物流园区投资重点及趋势 298 五、创意产业园区投资重点及趋势 299 六、总部经济园区投资重点及趋势 300 第三节手机产业园区建设行业前景分析 303 一、手机产业园区建设行业存在的问题 303 二、手机产业园区创新规划方式及理念 304 三、手机产业园区服务平台的创新建议 310 四、手机产业园区投资开发及运营建议 313 五、手机产业园区建设行业融 资建议 314 六、手机产业园区建设行业前景分析 314
第十二章手机产业园区的投资潜力分析 316 第一节手机产业园区的投资形势分析 316 一、产业园区具有良好的投资价值 316 二、\十二五\期间全国兴起产业园投资热潮 316
智研咨询——www.ibaogao.com 三、高新区转型下的投资机会分析 318 第二节手机产业园区的发展前景展望 321 一、产业园区未来发展前景光明 321 二、中国开发区面临的发展机遇 323
三、未来十年手机产业园区发展的战略方向 325 第三节手机产业园投资前景分析 328 一、手机产业园投资吸引力 328 二、手机产业园增长动力分析 329 三、手机产业园区域投资潜力分析 331
第五部分手机园区投资策略建议
第十三章手机产业园区建设行业投融 资分析 333 第一节手机产业园区建设行业投资分析 333 一、手机产业园区建设行业投资风险 333 1、市场风险 333 2、经营风险 333 3、政策风险 334 4、人才技术风险 337
二、手机产业园区建设行业投资规模 340 第二节手机产业园区建设行业融 资分析 341 一、企业融 资模式 341 1、政 府特殊支持融 资 341 2、通过银行贷 款融 资 341 3、社会资金 341 二、项目融 资模式 341 1、特许经营（BOT模式） 341 2、公私合营（如PPP模式） 342 3、施工方垫资承包 342 4、使用者预付费 342
智研咨询——www.ibaogao.com 三、其他融 资模式 342
第三节手机产业园区的投融 资分析 353 一、手机产业园区投资环境十强情况 353 二、手机产业园区融 资的必要性阐述 354 三、手机产业园区开发模式及融 资方式透析 354 四、手机产业园区融 资方式的选择 356
第十四章手机产业园区的招商策略研究 358 第一节手机产业园区的招商流程介绍 358 一、确立目标 358
二、广泛搜集各方面资料 358 三、制订各类招商方案 359 四、比较选择各类招商方案 360
第二节手机产业园区建设行业招商分析 360 一、企业入园行为分析 360 二、产业园区招商环境 361 三、产业园区招商定位 363 四、产业园区招商标准 363 五、产业园区招商方式 364 1、中介招商 364 2、产业招商 364 3、网络招商 364 4、其他招商方式 366
第三节手机产业园区的招商策略探究 366 一、定位策略 366 二、价格策略 367 三、合作方式策略 368 四、广告宣传策略 368 五、跟踪服务策略 369
智研咨询——www.ibaogao.com 第四节手机产业园区招商引资策略 369 一、2016年手机产业园区招商策略 369 二、手机产业园区招商引资营销策略 372 三、手机产业园区招商引资发展策略 373 四、手机产业园区服务外包策略分析 374 1、区域视角中的服务外包 374 2、地方视角中的服务外包 379
3、手机产业园区服务外包发展策略 379
第十五章手机产业园区投资策略分析 383（ZY LII） 第一节手机产业园主要投资模式 383 一、产业园开发模式 383 二、产业地产商模式 384 三、综合运作模式 384
第二节手机产业园建设融 资渠道分析 385 一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 385 二、资金与管理产业地产的资本特点 388 三、目前国内主要融 资渠道 389 四、多元化的融 资发展方向分析 389
第三节提升手机产业园投资环境竞争力的对策措施 390 一、促进产业集群方面 390 二、完善生产要素方面 392 三、拓展需求条件方面 392 四、主导企业发展方面 393 五、品牌营销推广方面 393 第四节手机产业园投资建议 394 一、运营策略建议 394 二、投资策略建议 397
三、招商策略建议 397（ZY LII）