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6.1.6.4、内部装修局部平面位置的确定
内部装修局部平面位置从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出,高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。
外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下进行整体控制。因此，此时需用Ｊ2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的外墙控制效果。 6.1.7、电梯井测量
为防止电梯井平面位移和不垂直，应对电梯井进行严格控制。一方面控制电梯井的平面位置，另一方面控制电梯井的垂直度。
（1）电梯井平面位置控制
在离电梯井墙体平面位置邻近设四条控制线(南北向和东西向各两条)，四条控制线均为50cm偏移线。采取这种方法，能有效的控制电梯井的平面位置，防止平面位移。
（2）电梯井的垂直控制
高层建筑电梯井的控制是一个重要环节。本工程采用方法为：每层电梯井四周50cm控制线的测设都要以内控点直接量距或转角来完成，且步步校核，必须保证在误差范围以内。
6.1.8、沉降观测测量
本工程变形观测主要是建筑物自身的沉降观测，按照四等要求进行。根据《城市测量规范》、《水准测量规范》《工程测量规范》及柱定位平面图，按设计要求在建筑物相应位置埋设沉降观测点，并由专业技术人员负责建筑物沉降观测工作，在建筑物四周东、西、南、北各设一个永久基准点，基准点通视条件要较好，埋设稳固可靠。
建筑物随结构施工层的上升整体荷载增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。
沉降观测周期为每施工一个结构层测量一次，结构层完工后,每两月一次。测量数据制定成统计分析表，进行统计分析，并按时间施工进度,沉降量制成沉降曲线图,直到交工验收为止。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）情况定。测量采用水准仪，参照点为现场设置的永久基准点。现场设置的基准点若发生变动或有误差时及时进行数据参数修正，以保证数据精确。本公司的沉降观测仅作为指导施工、核验基础状况的粗略依据，沉降观测作为一项重要的工程归档资料，需业主落实专业队伍实施。 6.1.9、竣工测量
竣工测量不仅是验收和评价工程是否按照设计施工的基本依据，更是工程交付使用后，进行管理、维修、改建和扩建的依据。因此本公司十分重视竣工测量，
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将实事求是地作好此项工作。内容包括如下：总平面图，包含建筑物、构筑物、停车场、道路、绿化、树木、草坪等。上、下水道图。动力管道图。电力与通讯线路图。作好竣工测量的关键是，从工程开始就有序地、一项不漏地积累各项验收资料，特别是隐蔽工程资料。 6.1.10、测量质量控制标准汇总
为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》执行，操作按规范进行，各项指标限差必须达到下列要求：
对建筑物的垂直度误差：3H/10000，且应满足下表要求
项 目 每 层 H≤30 m 30 m﹤H≤60 m 总 高（H） 60 m﹤H≤90 m 90m﹤H≤120 120﹤H≤150 允许偏差（mm） 3 5 10 15 20 25 对于建筑物的总高度允许误差：3H/10000，且满足下表要求：
30 项 目 L≤30 m 外轮廓 30 m﹤L≤60 m 60 m﹤L≤90 m 主轴线长度（L） 90m﹤L 细部轴线 承重墙、梁、柱边线 非承重墙边线 门窗洞口线 允许偏差（mm） ±5 ±10 ±15 ±20 ±2 ±3 ±3 ±3 丰惠建设 丰惠广场施工组织设计 6.2、基础工程（地下室）施工方案 （1）施工段的划分：地下室部分整体开工，分段流水作业(以后浇带为界)，其中以A区塔楼部分地下室先行施工，便于主体结构连续施工；B区商业用房后施工。地下室底板基础工程分为12个施工段，选用8个班组同步流水施工。（钢筋、木工、瓦工、安装各配备两个作业班组） （2）施工流程：本工程地下室的施工流程为:测量放线→土方开挖→凿桩头→浇筑垫层→砌筑承台砖模→防水施工→防水保护层→承台及底板钢筋绑扎→承台及底板混凝土浇筑→地下室剪力墙壁、柱钢筋绑扎→地下剪力墙壁柱和顶板模板安装→壁柱及顶板混凝土浇筑→后浇带砼浇筑(两侧结构砼浇筑完42天后) →外壁防水层施工→防水保护层→回填土方。 （3）水、电、通风、空调、机电设备等的预埋及其它构配件的预埋，各相应专业施工队必须在钢筋绑扎过程中全部预埋完，并保证钢筋的位置、间距的正确。在总体施工计划要求，配合上述施工程序互相穿插交叉进行。 6.2.1、基坑开挖： 本工程基础采用钻孔灌注桩，已由天腾建设和江苏岩土施工完成 土方开挖方详见专家评审方案 6.2.1.1、桩头处理 土方开挖至设计标高，经验槽后垫层立即插入施工，鉴于桩头处理工作会破坏垫层，故要求桩头处理工作必须在土方开挖过程中紧密配合，于垫层施工前或略有交叉。垫层施工后，桩头进行修正以达到设计和规范要求。 桩头处理程序为：割除上部桩体，中部桩体破碎后，剥离出桩头锚筋，按设计要求以一定角度成放射，底部按照设计保留桩体高度100mm。 凿桩工作由人工进行，人员三班轮流作业，确保垫层及时施工。凿除的桩头由塔吊及时吊运出坑，统一外运。土方开挖经人工清边检底到位后，立即进行桩位复核，桩体检测。 6.2.1.2、混凝土垫层施工 （1）材料：承台、集水坑、底板垫层均为100厚C20混凝土，均采用商品混凝土。塌落度控制在110mm左右。 （2）施工顺序：承台、集水坑等垫层在砌筑砖胎模以前施工。底板垫层在砖胎模砌筑完，回填土完成后施工。 （3）浇筑砼垫层前，平整基土，其平整度不超过20mm。清理基层杂物。 （4）浇筑大面积砼垫层前，应纵横1.5～2米设中间水平桩以控制厚度和标高。用铝合金刮杠将混凝土找平，用平板振动器振捣密实，木抹子二次收面。 （5）砼浇筑12小时之后，加强养护。抗压强度未达到1.2MPa之前，不得到上面操作。待可上人后立即把轴线、投设到垫层上去以确保承台施工。 （5）集水坑混凝土垫层施工时，应先施工底面垫层，待初凝后再用干硬性混凝土做斜坡垫层。 6.2.1.3、砖胎模切砌筑 丰惠建设 丰惠广场施工组织设计 （1）本工程的承台、电梯坑、集水井、沟槽低于底板部分及底板侧壁均设砖胎模，采用M7.5水泥砂浆、MU10灰砂砖砌筑，内侧面批1：2.5水泥砂浆20mm厚，以C20砼垫层为底模。 （2）砖模厚度设置要求：挖土深度H<1000mm时，砌120厚砖胎膜；挖土深度1000≤H<1500mm时；砌240厚砖胎膜；挖土深度1500≤H<2500mm时，砌370厚砖胎膜。 （3）操作工艺：承台砼垫层→测量放线→砌筑砖胎膜→面批1：2.5水泥砂浆20mm厚→底板砼垫层 （4）垫层、砖胎膜施工紧随土方工程进行，人工清理一块、验收一块、浇筑一块、砌筑一块、回填一块，尽量减少地基土的暴露时间。 6.2.1.4、防水层及保护层施工 底板防水采用两层4mm厚的SBSⅡ型卷材防水，防水层直接做在干燥的砼垫层上，第一层防水采用干铺法施工，接头搭接长度长短边均不小于100mm，接头之间采用热熔法连接好；第二层卷材采用热熔法与第一层粘结牢固。防水卷材检查验收合格后，浇筑50mm厚、C20细石混凝土保护层，施工时注意底板边立面卷材做在砖胎模上，并在导墙上留出足够的搭接长度，以便与外墙防水卷材搭接；防水施工完成后，在其面层覆盖一层油粘，上面用粘土砌200mm高砖砌体作为临时保护，立面上同样应采取保护措施，防止下道工序破坏防水层，具体防水施工方法详见防水施工方案。 6.2.2、钢筋工程 6.2.2.1、施工准备 （1）钢筋制作人员必须在项目部指定的钢筋制作场地进行制作。 （2）严格根据图纸尺寸、数量、图样会审记录及规范要求进行翻样。 （3）钢筋翻样经项目工程师审核后方可进行制作。 （4）制作须严格按样单尺寸进行切断、弯曲成型，并分类架空堆放。 （5）保护层垫块必须提前至少半月制作，并得到有效养护，以保证使用时垫块强度。扎丝采用直径22号，并根据所绑扎钢筋的大小确定适当的长度。 6.2.2.2、钢筋加工 （1）所有钢筋经现场见证取样检验合格后进行加工制作，加工在现场按施工区段的划分先后顺序进行，基础底板的钢筋加工主要是连接接头的制作。 （2）钢筋加工必须严格遵照钢筋料表所示的尺寸和简图对钢筋进行半成品加工，如箍筋抗震要求弯钩成135°且弯钩直段为10d。本工程钢筋规格和数量较多，必须按工程施工进度及时加工相应的半成品。 （3）钢筋弯起成型后的允许偏差为：全长±10mm，弯起钢筋弯起点位移±20mm，箍筋边长±5mm。 6.2.2.3、钢筋连接 （1）基础底板钢筋主要是Φ36、Φ28、Φ25的三级钢筋，钢筋连接对直径22及以上的采用直螺纹机械连接接头， D≤22可采用机械接头、闪光对焊接头、 丰惠建设 丰惠广场施工组织设计 电弧焊接头或冷搭接接头，16≤D≤22的墙柱竖向钢筋采用 （（2）底板钢筋接头形式: 钢筋接头划分：为保证钢筋施工的质量，同时考虑原材长度，钢筋接头按如下划分：底板每12米设置一道接头，余不足12米加设一道；柱、剪力墙每层设置一道接头；梁每超过12米设置一道接头。 （3）搭接电弧焊：搭接焊只适用于Ⅰ、Ⅱ级钢筋的焊接，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合之外、其余则与帮条焊工艺基本相同。 d5dbh钢筋搭接焊钢筋示意图 （4）当采用电弧焊接头时采用同轴线搭接双面焊>5d。焊缝宽度b≥0.7d,焊缝高度h≥0.3d。所示： （5）底板钢筋接头电弧焊焊条，Ⅰ钢筋采用采用E4303焊条。Ⅱ级钢筋采用E4303焊条，Ⅲ级钢筋采用E5003焊条。对焊及电弧焊接头应按规范要求提前抽样送检，检验合格后方可进行底板钢筋绑扎。 6.2.2.4、钢筋绑扎 钢筋绑扎次序:承台、集水坑、电梯井等较深处的钢筋→底板钢筋→墙柱插筋→防雷焊接。 【1】承台钢筋 （1）按弹出的钢筋位置线，先铺承台下层钢筋。根据承台底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋放在下面，一般情况下先铺承台长向钢筋，再铺短向主钢筋筋。 （2）钢筋连接时，靠近外围两行的相交点每点都连接，中间部分的相交点可相隔交错连接，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部连接。 （3）下皮钢筋搁置在桩顶或100mm3l00mm350mm厚的C40混凝土垫块上，垫块间距1m。C40混凝土垫块采用现场制作，上面穿18号铅丝便于取放。 （4）承台采用双层钢筋时，连接完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架(间距以1m左右一个为宜)，马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及连接方法同底板下层钢筋。 （4）承台钢筋如有连接接头时，接头位置也应符合施工规范的规定。