劳务分包协议
甲方： 乙方：
甲方因工程需要，现将 工程，劳务分包交由乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等，自愿公平和诚实信用的原则，双方就 分包事项协商达成一致，为确保工程质量、进度、安全生产、文明施工，经双方协商达成如下协议，订立本合同。
第一条 工程概况
1、 施工单位： 2、 工程名称： 3、 工程地点：
第二条 承包方式及范围
1、 乙方以清工形式：包括泥工清工班、模板包工包材料、架子工包工包材料、
钢筋工清工班，及工具（不包括大型机具），乙方分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，进行施工。
2、 甲方提供各楼结构、施工图纸，设计变更联系单，及有关技术文件复印件，
配电箱、大灯、太阳灯、和相关大型设备以及其他辅助材料等。 3、 材料的水平和垂直运输、转运，甲方安装物料提升机及塔吊，如地下室及
楼层面有部位吊不到位，由乙方派人工搬运费用自负。
4、 甲方负责对乙方进行质量、技术交底，安全三级教育，住宿及食堂（甲方
统一安排）协调各工种的工作，做好夜间施工大灯照明、开塔吊、开电梯
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服务工作等。
第三条 单价支付与结算方式
1、 按实际建筑面积计算单价为： 元/m2，约 平方，约合人民
币 元，（其中有木工 元/ m2，泥工主体 元/ m2，钢筋工 元/ m2，架子工 元/ m2，合计单价 元/m2），其价格不含税金。该分项价格根据 年 月份温州工程信息价工人日平均工资，钢管、扣件根据 年 月份租价，如以后工人工资涨降按实际工程量工日每月信息价工人日平均工资调整计算，经双方协商钢管进场后，甲方付不计利息备料款 万元整，该工程结顶后乙方退还备料款 万元给甲方。
2、 乙方已完成工程款每月 25 日报甲方，甲方在 7 天内确认后付款，甲方不
得以任何理由拒付工程款。 第四条 泥工
1、 泥工包括所有小型工具、承台底板下垫层找平开始、及地梁砖胎膜砌筑、
主体结构砼浇筑、反边等零星砼浇筑，主体结构砌体（包括圈梁、构造柱、过梁砼浇筑）等。
2、 主体结构、后浇带、构造柱、圈梁、厨房及卫生间翻口、浇混凝土、成品
保养及养护。
3、 泵车就位、放、收、混凝土泵车卸料滑槽，（搭拆水平运输管固定及支撑架
子由甲方负责乙方配合）安装、拆卸、清洗输送管等一切配合用工；部分泵送商品混凝土的人工运输。
4、 地下室外墙螺杆洞修补、清理撒在模板外的混凝土、混凝土浇筑后及模板
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拆除后，清扫、打凿撒在模板外、外架、防护架及楼地面上的混凝土，整理清洗振动器具、料斗、滑槽，确保工完场清。
5、 砌体工程：砂浆制作（包括水泥泡石灰、添加外加剂）、运输、砌体材料的
湿水、场内运输、砌体施工、安放预制构件、预埋木砖、预留孔洞、施工洞口的填补，砌筑前测量放线工作（甲方只提供主控制线）施工完毕后场内清理。不包括楼地面、内外粉刷，该项价格另定。
6、 泥工付款方式：地下室砖胎膜按建筑面积计算 元/m2，楼层砌砖按建筑
面积计算 元/m2，楼层浇砼按建筑面积计算 元/ m2，地下室找平及底板按建筑面积计算 元/m2，楼地面及粉刷按建筑面积计算价格另定，以上分项付款按每月完成工程量付85%元，中间验收后付10%，其余5%竣工验收后付清。
7、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
8、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第五条 木工
1、 木工以清工形式，从地下室底板开始，包括剪力墙、柱、梁、平板搭设钢
管及拆除模板、方木、铁钉、铁丝、螺帽、蝴蝶扣、圆盘锯包括大小型机具，等清理到指定场地及仓库堆放。
2、 包括材料二次搬运清理堆放，洞口封堵，水电预留洞口，中途电梯井、剪
力墙、柱、平板、梁更换新模板，钢管支撑直管搭接，大梁、柱、剪力墙、对穿螺杆必须用套管（套管、螺管、钢丝网等由项目部提供）。
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3、 每层、每区、每面、甲方以口头通知乙方拆模板、及钢管拆除后二天内必
须清理干净、清理完毕后将螺杆凿除、爆模打錾子、如有爆模特别严重现象、甲方有权对乙方退场或罚款500-1000元。
4、 付款方式地下室及、±0.00以上每层结构砼浇捣后，按月实际建筑面积计
算付85%元，余款等主体结构结顶中间验收后付10%元，尾款等爆模打錾子、螺杆凿除、全部处理好项目部通过验收后、预验收合格后 15 天内付清。
5、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
4、 乙方对施工人员进行班前交底、班后检查、自检互检，必须严格按图纸工
程联系单施工，材料堆放必须经项目部合理安排，强化管理把好安全生产质量关，抓好文明施工接受甲方，建设单位，监理公司以及质量等有关部门的的监督检查。
9、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第六条 钢筋工
1、 以清工形式承包工程范围，从地下室底板钢筋制作开始至结构、柱、梁、
板、建筑注明的钢筋制作及安装，包括扎丝、焊条、焊剂、所有钢筋制作机械和工具等。（不包括三级钢套筒及制作及气压焊）
2、 所有钢筋电渣压力焊、对焊、单面焊、双面焊，后浇带、钢筋焊接，施工
现场的钢筋二次搬运、所有塑料保护层、垫块、垫层、安放、安装，浇水泥前钢筋工必须安排人员跟班。（塑料保护层由甲方负责）
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3、 后期工作：包括后浇带钢筋整理、砌墙时构造柱、栏板、过梁、反梁、管
道井、预制板、钢筋绑扎、拉结筋制作。
4、 钢筋原材料取样、所有钢筋试件由乙方制作必须合格，严格执行有关施工
验收及验收规范、和设计图纸的要求施工，确保工程质量、并保证质量的要求下节约材料，如发现不听甲方安排、有浪费材料的现象、按实际材料价格翻一倍进行罚款，如质量的原因造成的返工，其材料及人工费均由乙方自负。
5、 付款方式地下室结构砼浇捣后，按月实际钢筋重量计算、经甲方管理人员
同意后付90%元。
6、 ±0.00以上每层结构砼浇捣后，按月实际钢筋重量计算、经甲方管理人员
同意后付90%，余款主体结顶5个月后付清。
7、 乙方负责施工人员的工资发放，按项目部规定发放到位，每月发放工资表
报项目部一份，以确保正常施工，否则视为乙方违约。
8、 为现场代表，在施工现场的工作天数不得少于 25 天/每月，全
权负责工地现场的一切事务、保证到位、一切服从项目部统一安排调动。 第七条 架子工
1、 乙方以包工包料形式、承包内容、本工程内外钢管扣件脚手架、含裙房地
下室、外架二次搭拆、地下室外墙支模脚手架、中途外架竹篱板、安全网、地下室砖砌体模通道、安全通道、临时加工棚等、四口、五临边防护、的搭拆和维护，砼输送管垂直方向固定架等、相应预埋铁件安装制作。（所有防护门、电梯口通道、卸料平台反板、吊栏由甲方提供及安装）
2、 包括其他班组所用材料均由乙方提供，（包括木工、泥工、钢筋工）钢管、
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