泓域咨询MACRO/ 鞋橱项目立项申请报告
鞋橱项目立项申请报告
第一章 项目基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称 xxx实业发展公司 （二）公司简介
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。
公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。
上一年度，xxx投资公司实现营业收入2523.07万元，同比增长23.87%（486.18万元）。其中，主营业业务鞋橱生产及销售收入为2050.28万元，占营业总收入的81.26%。
泓域咨询MACRO/ 鞋橱项目立项申请报告
根据初步统计测算，公司实现利润总额686.91万元，较去年同期相比增长121.91万元，增长率21.58%；实现净利润515.18万元，较去年同期相比增长96.86万元，增长率23.16%。
二、项目概况
（一）项目名称 鞋橱项目
（二）项目选址
某高新技术产业示范基地 （三）项目用地规模
项目总用地面积8717.69平方米（折合约13.07亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.15%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度188.30万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积8717.69平方米，建筑物基底占地面积4894.98平方米，总建筑面积12553.47平方米，其中：规划建设主体工程9746.11平方米，项目规划绿化面积652.46平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费932.35万元。 （七）节能分析
泓域咨询MACRO/ 鞋橱项目立项申请报告
“鞋橱项目建设项目”，年用电量653368.98千瓦时，年总用水量1509.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.43吨标准煤/年。达产年综合节能量29.75吨标准煤/年，项目总节能率24.41%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资2874.20万元，其中：固定资产投资2461.08万元，占项目总投资的85.63%；流动资金413.12万元，占项目总投资的14.37%。
（十）资金筹措 自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入3025.00万元，总成本费用2309.27万元，税金及附加46.72万元，利润总额715.73万元，利税总额861.17万元，税后净利润536.80万元，达产年纳税总额324.37万元；达产年投资利润率24.90%，投资利税率29.96%，投资回报率18.68%，全部投资回收期6.85年，提供就业职位48个。
（十二）进度规划
泓域咨询MACRO/ 鞋橱项目立项申请报告
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
三、报告说明
项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新技术产业示范基地及某高新技术产业示范基地鞋橱行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新技术产业示范基地鞋橱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“鞋橱项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位48个，达产年纳税总额324.37万元，可以促进某高新技术产
泓域咨询MACRO/ 鞋橱项目立项申请报告
业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率24.90%，投资利税率29.96%，全部投资回报率18.68%，全部投资回收期6.85年，固定资产投资回收期6.85年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、鼓励国际化发展。“国际化”是制造强国必参与备的核心特征。中国制造只有以自身之强为支撑，走出国门、走向世界、影响全球，才能成为世界之强。要支持有条件的企业加快走出去步伐，学会利用两种资源、两个市场，特别是在我国经济进入新常态的大背景下，要积极参与国际产能和装备制造合作，在国际竞争中扩大市场、提升竞争力。报告提出了民营企业在品牌国际竞争、优势产业合参与作等方面的国际化发展方向，并围绕国际化发展的支撑条件，提出健全信用体系、境外投资风险防控体系、信息服务体系、融资支持体系等。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 1.1 1.2 1.3 项目 占地面积 容积率 建筑系数 投资强度 单位 平方米 指标 8717.69 1.44 56.15% 188.30 备注 13.07亩 万元/亩