钱江国际大旅馆修建策画阐明
一.概述
1、地块近况
钱江国际大旅馆位于合肥肥西上派镇站前路以东，人民西路以北路线交织口，这个地块西高东低，计划用地33636平方米，本次策画为西侧一期工程，用地约14636平方米。
2、策画内容
本策画在一期用地中计划策画一座12层四星级准则旅馆和一栋3层的配套附楼。 二、计划策画依据
1、肥西县成长安排委员管帐中字（2007）006《关于建筑肥西钱江国际大旅馆项目立项的批复》
2、业主提供的近况地形图及红线图。
3、主管部分及业主对该项主意策画要求。
4、与本工程相干的国度现行的楷模、法则及政策。 三、指导思维
1、现在肥西提议“势力肥西、宽裕肥西、怒放肥西、人文肥西”的建筑构思，因此计划策画一个品位崇高，情况宜人的钱江国际大旅馆将有助于推进这个构思走向实现。
2、钱江国际大旅馆整体策画应做到功效明了、分区公道、流线明确，以此为出发点实行钱江国际大旅馆的总体结构及功效、形象的策画。 四、计划策画
1、总体构想
策画的出发点在合适肥西县上派镇城南新区站前路都市策画的要求的同时，营造一个幽雅、舒坦的商务休闲情况。
2、策画理念
在该项主意策画中，我们本着以人为本的思维，剖析商务休闲的多重需求，以超前性与公道性来引导策画，力图功效公道、情况美丽、配套齐备，创造一个餍足商务人士休闲需求的星级旅馆。
3、总平面结构
⑴在人民西路配置旅馆主入口，在站前路次入口。
⑵旅馆12层主楼配置在地块南侧，主楼西翼笔直于站前路，东翼与人民西路成45度夹角。
⑶主楼北侧沿站前路配置3层裙房，屋顶配置网球场一个。
⑷旅馆东北侧部署3层的配套附楼一座
⑸沿人民西路配置和站前路部署了大面积的绿化广场
4、交通流线组织
(1)机动车流线：在站前路和人民西路各设一个机动车收支口，在旅馆周围配置宽度大于6米的环形机动车道.
(2)机动车停车位：沿站前路的绿化带东侧部署36个停车位，大堂入口广场部署12个停车位，主楼北侧后勤内院配置42个停车位，以上合计90个机动车停车位。
(3)非机动车停车位：主楼东侧部署44个非机动车停车位，配套附楼北侧部署66个，合计110个非机动车停车位。
5、绿化策画
本工程处于站前路和人民西路交织口，遵照都市策画的要求在两路和转角处部署了约2300平方的绿化广场，沿站前路和人民西路分别部署了10宽带状绿地。同时在旅馆的东侧和南侧，以及后勤内院也部署了景观绿地。
合计总绿地面积有5500平方米。 五、修建单体策画
本次策画中旅馆主体修建面积19077平方米，配套附楼修建面积2190平方米。
1．主楼一层南向配置主入口大堂和总供职台，总供职台北侧部署3部电梯和民众卫生间。
裙房一层部署了茶座和大餐厅。
层高5米。
2．主楼二层部署了咖啡厅和西餐厅，裙房二层部署了26个餐厅包厢。
层高4.5米
3．主楼三层东翼部署了12个KTV包厢，三楼西翼部署了3个小集会室。
裙房的三层部署了一个400方的大集会室和一个350方的多功效厅。
层高均为4.5米
4．主楼四层东翼部署了13间客房，西翼部署了桑拿房。层高3.6米。
裙房3层屋顶配置了一个屋顶网球场。
5．主楼五至十二层均为客房。层高均为3.5米。
屋顶女儿墙采纳透空片墙，以遮挡屋顶空调冷却塔，同时成为外立面三段式组成的顶部造型。
主楼合计单床间80间，双床间128间，套间2套，华丽套间1套，合计自然间216间。
6．配套附楼地下一层为水泵房和消防池塘，
一层为变配电间，汽锅房，冷冻机房。
二、三层为后勤办公。
7、造型特点
旅馆立面采纳新古典主义的策画手腕，外立面利用仿石材涂料，整体采纳三段式造型，给人古典的美感同时又具有尊贵的气味，外立面局部采纳玻璃幕墙和简化的线角，从而使旅馆外貌不失当代感，旅馆整体策画古典而又庄重，力图合适21世纪四星级旅馆的尊贵气质。 六、高程策画
本区块用地西高东低，西侧机动车入口标高为吴淞高程30.8米，大堂南侧高程30.10米，南侧机动车入口标高29.30米。 七、一期主要技能经济指标
用地面积：14636平方米
总修建面积：21267平方米
此中地上修建面积：20849平方米
此中主楼修建面积：19077平方米（无地下室）
配套附楼地上修建面积：1772平方米
地下修建面积（附楼）：418平方米
容积率：1.42
占地面积：3303平方米
修建密度：22.6%
绿地率：38%
机动车停车位：90个
非机动车停车位：110个
客房数：216个自然间。 旅馆简介
肥西钱江国际大旅馆位于肥西县城.人民西路与站前路交织口，现在肥西县城唯一的一家四星级大旅馆[在建]。
肥西是合肥当代化滨湖多数市的西南副中心，地处安徽要地本地.巢湖之滨，总面积1961平方公里，生齿88.6万，辖14个州里，2个管委会。宁西铁路.206.312国道等9条国省道贯串县境，骆岗机场离肥西县城15公里.建筑中的合肥新桥国际机场也坐落在肥西境内，肥西县城与合肥政务文化新区仅10分钟的车程。随着合肥141都市成长战略的推行，己与合肥高新技能开垦区.合肥经济技能开垦区.合肥科技创新树模区.合肥大学城.合肥政务文化新区.合肥滨湖新区连为一体，城乡互动，协同成长的平台正式形成。
肥西县贯彻市委.市政府141都市成长战略，围绕全省创一流.天下争百强的斗争目的，鼎力大举推行产业强县.特色富民的战略，实现经济社会快速成长。2007年财务收入12.5亿元，在全省61个县市财务总收入排名中位居全省第二位，农人人均纯收入4400元，比上年增收20%。
2010年肥西成长目的为:实现两个翻两番，三个超过。即实现生产总值翻两番达260亿元，财务收入翻两番达24亿元，实现由全省产业大县向天下中部产业强县的超过，由旅游资源大县向旅游强县超过，由农业大县向天下新屯子建筑进步县超过，力图在十一五时期，农人人均收入越6000元，屯子城镇化程度达40%以上，跻身天下百强。
肥西钱江国际大旅馆的范围
肥西钱江国际大旅馆，是肥西县2006年招商引资的重点项目之一，是由肥西钱江置业投资有限公司投资兴建的项目。该项目是由浙江省修建策画琢磨院策画的四星级准则旅馆。肥西钱江国际大旅馆总用地面积22亩，总修建面积21232㎡，主楼为12层，总高度为57米，此中主楼修建19077㎡，附楼修建1737㎡，地下室418㎡。
肥西钱江国际大旅馆共设有客房216间[套]，餐饮可同时包容800人就餐.巨细集会室6个，此中大集会室可包容400人，大旅馆内部还配有市集.桑拿.棋牌KTV包厢等。室外配有100个机动车停车位，110个非机动车停车位。
肥西钱江国际大旅馆正在建筑之中，2008年4月尾主体工程可以封顶，2008年8月份土建工程可以竣工，预计2009年2—3月份可以开业。 很抱愧，由于您在网易相册宣布了违规信息，账号被屏蔽。被屏蔽时期他人无法访问您的相册。
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