A、征求地质灾害主管部门意见，按要求落实各项防护措施。
3.1.6其他要求：
A、 设计前，四线坐标及数字化地图，请与杭州市规划局驻杭州市行政服务中心四线窗口联系。建筑总平面图需在数字化地形图上布置。
B、
建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质
[2008]216号）要求；按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2010）、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）绘制相关技术图纸，列表反映各项技术指标。
C、
有关建筑层高及面积按《杭州市建筑高层控制及容积率指标计算规则》（杭
规发[2011]273号）及其他相关规定执行。
D、建筑单体设计形式应与规划要求相一致，并符合现行土地供应政策。 E、方案设计周期要求 方案设计：20日历天；初步设计：25日历天； 施工图设计：45日历天
3.2、幼儿园项目的设计要求： 3.2.1地块总平面图设计要求：
A、 按《总图制作标准》（GB/T50103-2001）编制总平面图。总平面在表示拟建情况的同时，正确反映用地内及周围50米范围的现状及规划地形地物；正确反映道路、河道、绿化带及其它相关城市公共设施的规划情况；正确反映相邻地块的规划设计情况；总图比例以1︰500为宜。
B、 机动车开口朝向西南面规划道路。按照杭政函〔2009〕95号文件的要求配建停车位；按杭规发〔2008〕25号文件要求开展交通影响评价工作。按照府办简复第B20101547号文在地块内配置公共自行车停放点，具体规模及位置在交评阶段予以确定。配置的公共自行车位可以按1：3抵减地块需配设的自行车位。建成后无偿移交相关管理部门。
C、 总图设计中明确围墙设置定位，围墙形式应空透美观。
D、 图示建筑控制线为新建多层建筑及构筑物后退周边用地及建筑的最小距离。正南北向多层住宅日照间距按1：1.2H控制；建筑之间的间距和退让道路、用地等要求还应符合杭政办函[2008]219号批复的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2008版）的要求。
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E、 高层建筑在方案会审前，应编制日照分析报告，有关技术要求按我局《杭州市建设项目日照分析技术管理规则》（杭规发[2006]423号）文执行。
F、 地块主要技术经济指标：容积率不大于0.6，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑高度控制在18米以内。
3.2.2建筑单体设计要求：
G、 建筑风格、造型、体量、色彩等与周边环境相协调。
H、 按《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号），设计施工中落实建筑节能
3.2.3竖向设计要求：
A、 坚向设计要求：绘制管线图，合理确定坚向标高，处理好自用管线与大市政衔接问题，自用管线不得超出建设用地范围。
3.2.4环境保护要求：
A、征求环保部门意见，按环保要求落实各项环保措施。
3.2.5地质灾害评估：
A、征求地质灾害主管部门意见，按要求落实各项防护措施。
3.2.6其他要求：
A、 设计前，四线坐标及数字化地图，请与杭州市规划局驻杭州市行政服务中心四线窗口联系。建筑总平面图需在数字化地形图上布置。
B、
建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质
[2008]216号）要求；按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2010）、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）绘制相关技术图纸，列表反映各项技术指标。
C、 有关建筑层高及面积按《杭州市建筑高层控制及容积率指标计算规则》（杭
规发[2011]273号）及其他相关规定执行。
D、建筑单体设计形式应与规划要求相一致，并符合现行土地供应政策。 E、 按照杭规调[2011]8号批复要求与周边工业遗存保护做好衔接，同时方案设计时应通过建筑景观元素设计展现该地块（张小泉厂区）的历史文化，以实现文化的传承和展示。做好地块内古树名木及大树的保护。
F、地块与西侧地块共设一条8米宽的公共道路。 G、方案设计周期要求
方案设计：20日历天；初步设计：25日历天；
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施工图设计：45日历天
4、方案设计具体要求
4.1、本工程按一类学校设计。
4.2、紧密结合地形、地貌和周围环境进行总体设计，做到分区明确，布局合理。 4.3、保证学校教学用房的良好朝向。
4.4、抓住活动单元来布置其它用房，确保活动单元的最佳位置、朝向、日照间距、采光通风和开阔的视野。
4.5、开阔眼界，对建筑进行具有新意的探索，借鉴有益的创作手法，创作出亲切、活泼、多变的娱乐教育空间环境。
4.6、着重分析教与学的空间需求，创造一个丰富的、亲切的教学和生活场所。
5、设计质量要求
5.1、建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）要求；按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）、《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）绘制相关技术图纸，列表反映各项技术指标。
5.2、工程建筑方案设计招标中标后，中标人应按招标人、有关专家和管理部门的意见，进一步完善设计方案，直至通过报批为止。
6、技术部分投标书要求
6.1、设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、各专业（建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防、人防等）设计说明、技术经济指标等；
6.2、设计方案总平面图（彩色）及分析图；
提供功能分区、总体布置及空间组合，交通组织，景观环境设计，日照、通风等分析图。
6.3、建筑设计图纸包括地下室平面图、底层平面图、裙房各层平面图、主楼各层平面图、标准层平面图、屋里平面图、各立面图及主要剖面图，设计图纸中应标明主要轴线和尺寸。；
6.4、鸟瞰图和主要建筑透视效果图（彩色）；
要求提供不同视角的外立面透视图，效果图应真实体现设计方案的主要建筑特征，
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并反映建筑主体和周边环境的关系。
6.5、工程估算
包括土建、安装、配套等单项工程的投资估算和室外工程（如土方、道路、围墙大门、室外外管线等）的投资估算。
6.6、电子文件（包含上述全部内容）
三、投标须知
7.使用文字种类
7.1招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）得来往函件、记录等均应使用简体中文。
8.使用货币种类
8.1 招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。 9.设计资金
9.1项目方案设计资金已落实，将保证满足用于本项目设计合同确定费用的支付。 10.投标费用
10.1招标人向有效标的投标单位支付方案设计（除中标单位外）补偿费 叁 万元；无效标不支付方案设计补偿费。
11.投标资格
11.1投标人保证满足前附表中第7项确定的投标人资格及要求。 11.2一个投标人只能提供一个设计方案参与投标。
11.3方案设计中标单位获下一步方案修改深化（初步设计）和施工图设计工作； 12.投标有效期
12.1投标有效期按前附表8项规定执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。
12.2原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。
12.3投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标担保。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。
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12.4因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给以赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。
12.5本招标文件第14条投标担保的规定适用于延长后的投标有效期。 13.招标预备会议及踏勘现场
13.1招标人不组织招标预备会议，投标人提出的问题，以补充文件的方式给以澄清、解答。投标人需要招标人澄清的问题，应于前附表第11项规定的截至时间之前以书面方式向招标人提出。
13.2 投标人应自行对项目现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料，并承担相应产生的费用。
13.3招标人向投标人提供的项目现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人因此作出的推论、理解以及结论概不负责。
13.4投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。 14.投标保证金
14.1投标人投标保证金是投标文件的组成部分，按前附表第9项执行。 14.2投标人投标担保可采用支票或汇票方式。
14.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内应当向中标人和未中标人一次性退还投标担保（不计利息）。
14.4招标人若证实投标人存在下列行为之一，将没收其投标保证金，因此造成投标人的损失须由投标人承担：
（1）弄虚作假与其他投标人串通骗取中标；
（2）投标截止日期至投标有效期终止期间撤回其投标文件； （3）法律法规规定其他损害招标人利益的情形。 15.中标人履约保证
15.1中标人应于签订设计合同之日起15个工作日内向招标人提供履约保证，履约担保证金为中标价的3% 。
15.2履约保证将作为设计合同的组成部分。 16.设计基础资料提供
投标人确认招标人提供的基础资料存在的漏项或计算误差，应于拿到招标文件的7天之内（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内对招标人提供的基础资料提出异议，视为投标人已认可
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