2巡检人员要及时发现和处理巡视过程中出现的质量问题，如实准确的作好巡
查监理记录，要求巡视人员和施工企业现场质检人员签字和整改。
3实施巡视监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，或发现
其施工活动已经或者可能危及工程质量的，或隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，监理人员要及时下达工程局部暂停令，要求承包单位停工进行整改。
11、 监理工作协调的措施和方法 11．1 监理协调的工作内容
监理工作的组织协调是围绕工程建设项目而开展的。主要是对工程质量控制、进度控制、造价控制和施工安全控制等方面进行协调。当施工预算超过设计工程概算时，监理工程师要通过施工单位和建设单位与设计单位进行协调，使设计与投资限额之间达成妥协；当施工进度影响到项目总进度的时间时，监理工程师与施工单位进行协调，直到制定出较理想的解决问题的方案。当发现施工单位的管理人员不称职时，监理工程师与施工单位进行协调，更换不称职人员，确保工程质量。当发现施工中存在安全事故隐患时，应要求施工单位进行整改。同时还要做好监理部内部人员之间、部门与部门之间的协调工作。 11．2 监理协调工作的原则
在监理协调工作中，应遵循以下工作原则：在组织内部人与人、机构与机构之间、外部各组织的结合部位上做好调和、联合和联结工作，使大家在实现工程项目的总目标上做到步调一致，达到一体化运行的目的。 11．3 监理工作协调的方法和措施
工程项目的组织协调要求是得到各有关方的支持、配合和协助，做到步调一致，齐心协力，求同存异，为实现总目标共同努力。因此，做好施工阶段的协调工作，对于保证施工现场的施工秩序，保证工程的正常进行都十分重要。
1组织措施：建立总监负责下的协调组织，对外负责与建设、设计、施工单位
的协调。对内负责专业的监理工程师之间的协调。
建设工程施工协调会议制度。监理部召集施工单位及建设单位参加工程施工协调会议，协调施工单位在施工中存在质量、安全、进度、资金等问题，并形成纪要备查。对于施工面上需要协调的问题由现场工程师召集现场协调会，进行专题有效协调；
2经济措施：严格控制投资，防止、减少施工单位的索赔，既要满足建设单位
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对工程项目功能和使用要求，又要力求费用不超过限定的投资额度作好业主与施工单位之间的协调，主要反映在投资到位和工程进度形象方面的协调工作；一是当业主出现资历金不能完全满足要求时，在有限资金情况下合理安排施工单位的的工程进度；二是在协调进度与质量关系方面，强调质量是进度的保证，没有质量谈不上进度，同样，没有进度，质量也是空话；
3技术措施：对于工序之间的协调，主要是帮助施工单位在安排施工时要有全
局观念，要考虑到总目标，工种的先后从有利于进度出发，而工序的协调着重于工程质量的控制，因而对施工承包商报来的施工组织设计，要进行仔细、全面的审查，着重协调各方面的关系。
4合同措施：加强合同管理，监理工程师应严格按照各有关合同，加强业主与
施工单位的协调，明确各方的权利、义务与责任。 12、 监理工作制度 12．1 施工阶段的监理制度
1 施工图纸会审及设计交底制度 2 施工组织设计审核制度 3 工程开工、复工报审制度
4 工程材料、构配件、设备报审复验制度 5 隐蔽工程、分项、分部工程质量报验验收制度 6 技术复核制度 7 单位工程中间验收制度 8 设计变更处理制度
9 现场协调会及会议纪要签发制度
12．2 项目监理组织内部工作制度
1 监理部每月一次集体巡查制度 2 监理部每月两次例会制度 3 建立监理工作日志制度
4 建立监理月报、计划、工作小结制度 5 建立资料、信息管理制度。
13、 建筑节能
13．1 建筑节能监理工作依据
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1 民用建筑节能管理规定（建设部令第143号） 2 建设部民用建筑工程节能质量监督管理办法 3民用建筑节能质量监督管理办法
4 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知 5 关于进一步加强节能标准实施监管工作的通知 6 关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的意见 7 建设厅关于加强节能保温工程监理工作的通知。 8 居住建筑节能设计标准。（夏热冬冷地区） 9 外墙外保温工程技术规程。 10民用建筑节能检测及验收技术规程 13．2建筑节能监理工作目标
监理要协调各相关专业之间的合作，按建筑节能有关法律、法规、技术标准、规程和办法进行施工，确保建筑工程节能按照设计目标的实现。 13．3建筑节能监理工作原则
1 严格总监理工程师负责制。
2 严格执行国家有关节能的法律、法规、标准和规程。 3 严格按国家、省、市有关文件的要求进行现场监理活动。 4 严格按有关合同开展监理工作。
5 严格按监理规范及公司有关规定进行现场监理。 6 严格按图纸进行监理。
7 严格按相关要求进行竣工验收。 13．4建筑节能监理工作制度
1 监督建设单位与施工承包单位签订工程项目建筑节能施工责任（承诺）书。 2 监督总包单位与分包单位签订工程建筑节能保证协议。 3 审查施工单位是否具备建筑节能施工资质。
4督促总承包单位对分包单位的建筑节能方面质量控制及协调。 5 监督施工单位落实各项建筑节能方面的措施。
6 督促施工承包单位现场按照建筑节能的施工技术标准、规程、健全的质量管理体系、施工质量控制和检测检验制度。
7监督施工单位编制的专项施工技术方案，并参与施工单位的专项技术交底。
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13．5建筑节能监理岗位、人员及职责
1 总监理工程师岗位职责：
（1） 确定项目监理机构建筑节能方面人员的分工和岗位职责。
（2）主持编制项目建筑节能专项监理方案，审批项目节能监理实施细则，在编写《工程质量评估报告》中应明确建筑节能标准的实施情况。
（3）审查分包单位安全资质，并提出审查意见。 （4）检查和监督建筑节能方面监理人员的工作。
（5）主持建筑节能监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
（6）审定专项分包单位提交的开工报告，建筑节能施工组织设计，节能专项技术方案并签字。
（7）主持或参与工程节能执行情况的调查。
（8）组织编写并签发节能方面的监理月报，节能监理工作阶段报告，建筑节能专题报告和项目监理工作总结。
2专业监理工程师和监理员职责
（1） 在总监理工程师指导下，从事施工现场日常建筑节能监督检查工作。 （2）负责本专业建筑节能监理工作的具体实施。 （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。 （4）负责编写本专业的建筑节能监理实施细则。
（5）审查承包单位提交的涉及本专业的建筑节能计划、方案、申请，并向总监理工程师提出报告。
（6）监督施工单位严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准要求的施工图进行施工，不得擅自取消或任意变更建筑节能施工图设计，当需要变更时，应与设计单位洽商，办理变更手续，并重新报施工图审查机构进行审查。
（7）检查施工承包单位进场的材料及设备并形成相应的质量记录，对进入现场的墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统、照明设备以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可。坚持建筑节能工程必须采用经国家和省市建设行政主管部门认证或推广的建筑产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的材料及设备。
（8）对易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站监理。
（9）严格做好建筑节能工程施工各环节的检查验收，材料的燃烧性能等级和阻燃
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处理，有害物质限量标准，现场配制节能材料半成品等应符合设计要求和国家现行标准的规定。
（10）根据现场具体施工情况做好监理日记。 （11）负责本专业节能监理资料的收集、汇总及整理。 14、监理设施
建设单位提供委托监理合同规定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。完成监理任务后移交建设单位。
监理单位根据工程实际需要配备满足工作需要的常规检测设备和工具。
附表1 土建专业检验工具表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名 称 钢卷尺 深度尺 楔型尺 水平尺 坡度尺 角度尺 靠尺 托线板 线坠 小锤 回弹仪 经纬仪 水平仪 规 格 型 号 1m、2m、30m、50m 精确度1/10mm 15×15×120mm 带水平珠直尺长度15-100mm 自制 1/10度 1m、2m 1m、2m 10g、25g HT-225A J2 C325I 数量 10 1 3 3 1 2 4 4 2 7 1 1 1 1 已用年限 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 2 漆膜厚度测试仪 UTG22 相关人员应妥善保管所领取各种检测设备，并在工程完工后上交公司相关部门（易耗品除外）。
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附表2 电气专业检验工具表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
兆欧表 万用表 相序表 接地电阻测试仪 试电笔 水平尺 钢板尺 塞尺 焊接检验尺 手锤 磁性线锤 线锤 名 称 数量 1 1 1 1 2 2 2 1 2 2 1 1 已 用年 限 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 26