商业·办公（世纪加州二期）
四川省结构优质工程
汇
报
材
料
四川宏大建筑工程有限公司
二0一0年三月十五日
四川省结构优质工程
汇报材料
尊敬的各位专家、名位领导，大家好：
下面我们将 商业·办公（世纪加州二期）工程争创四川省结构优质工程的工作情况和工程建设情况向各位专家作个简要的汇报：
商业·办公（世纪加州二期）工程对质量、使用功能都非常重视。 2010年7月开始施工到2012年2月竣工验收每道工序，每个单项工程都按规范要求及国家标准进行施工。选派了优秀的现场施工管理人员（项目经理陈蛟龙、安全员彭英新、质检员陈艺、施工员刘刚）和技术人员（技术负责人赵云）。从人员配制，设备、材料等进行严格控制，科学理管，精心施工。
下面将本项目创省优的具体情况汇报如下： 一、工程概况及设计的主要特点：
商业·办公（世纪加州二期）工程是成都市智业房地产开发公司新建的高档办公楼盘，本工程由北京蓝图工程设计有限公司四川分公司设计，地质勘探由四川省蜀通岩土工程公司提供，监理单位是成都大西南铁路监理有限公司，由四川宏大建筑工程有限公司承建。
商业·办公（世纪加州二期）工程总建筑面积24275.82㎡，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下2层，地上29层，总高度98.4米。设计使用年限为50年，本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级.，建筑物耐火等级一级.地下室防水等级二级,抗渗等级S8，建筑抗震设防类别丙类.设防烈度7度.设计地震分组为第三组,，剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级二级.。
本工程基础采用筏板基础，筏板厚2000mm，核心筒筏板基础厚2400mm，以中密卵石层作为持力层，地基承载力特征值fak= 600kPa，砼强度等级为C15、C20、C30、C45、C55，地下室混凝土为抗渗砼。抗渗等级为S8。
屋面：为刚性结构保温屋面，防水等级为二级，采用SBS防水卷材防水； 楼地面：楼层楼梯间及走道采用2水泥砂浆，6~8厚地砖面层；
内墙面：走道等公共部分墙面刷乳胶漆，入口大厅、电梯厅采用干挂花岗石或大理石墙面。 天棚：所有设备用房、疏散楼梯间涂料顶棚，设备机房顶棚采用轻钢龙骨矿棉板饰面顶棚。 工程施工进度
1、2010年6月开始基础施工，2010年6月29日在参建各方共同参与下进行了第一次地基验槽，验槽合格后进入基础垫层施工；2010年7月~2010年9月进行地基与基础结构分部施工；
2、2010年9月开始主体施工，于2011年4月完成主体分部施工。 一、 工程质量控制情况
本工程严格按《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及相关法律、法规和经审查合格的设计文件组织施工。工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，工程总体质量收到建设方好评。
1、 严格执行公司质量管理体系文件，项目经理部质量保证体系运行正 常， 推行全面质量管理，成立了以项目经理为组长，项目部各成员组成的质量领导小组，全面负责工程施工过程中的质量、技术、计划、材料、安全等工作的领导和管理，强化管理，组织技术把关，质量责任到人。
2、在施工过程中，强化过程控制，精心组织，精心施工，坚持样板引路制度，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。
所有的分项在施工前都做出样板，经公司和项目部质管部门认可，且报业主、监理认可后，才准许大面积施工。对样板引路在具体实施过程中，还根据具体情况提出新要求，做出样板有所创新、有所突破，为提高质量发挥了更大的作用。
3、 制定预控指标，实行超规范验收。在施工过程中，严格质量控制， 并制定了超出国家验收规范标准的质量控制标准，实行超规范验收，确保质量满足要求。经现场检查，主控项目均满足要求，一般项目实测实量合格率在90%以上。
4、 针对施工中的特殊部位，关键工序，编制了专项施工方案。为预防 质量通病的发生，我项目部制定了专项的施工方案，并严格实施，对所有的施工人员进行了详细交底，在墙体裂缝防治、现浇楼板裂缝防治、标高和几何尺寸控制、外墙抗渗、门窗安装抗渗、屋面抗渗等工序严格按规范进行逐项检查和执行。
5、密切与业主、甲方、监理、质检站、检测站、设计单位的配合，共同抓好质量管理工作。
四、安全措施及文明施工
为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保生产安全顺利进行，制定 以下安全措施：
（1） 对进入施工现场作业的全体人员进行安全教育，熟知本职工
作的安全操作规程，特殊工种（电工、电焊工、架工、起重机司机、机械操作）均持证上岗。
（2） 正确使用个人防护用品，对安全帽、安全带、安全网进行定
期检查，不符合要求的严禁使用。
（3） 施工现场临时用电，实行三相五线制，电器设备和线路绝缘、
接地、保护良好。各种机械按规定安装“一机、一闸、一漏”，配电箱上锁并由值班电工负责管理。
（4） 施工现场严格按施工组织设计平面布置进行布局，确保整个
现场有条不紊，材料堆放有序，标识、标牌明显清楚。严格控制施工噪声，现场清洁卫生。
五、 实物观感
该工程实物观感好，外墙饰面砖表面平整、勾缝均匀，墙面颜色和花纹协调，大面牢固美观，质感较强；室内大面平整，梁柱节点平直，阴阳角顺直，棱角分明；楼梯踏步宽窄一致，栏杆扶手光亮，转角弧度圆滑；管道与墙面结合部做法精细，接合严密；成套灯具、开关盒安装一致；塑钢窗安装美观大方。
六、 施工工艺措施、方法及采用的新技术、新工艺情况
1、在工程施工中，模板采用木胶合板配以泡沫条粘贴施工，防止漏浆，即使模板安装时拼缝严密，在混凝土浇筑时，由于混凝土的作用也可使模板产生缝隙，寻致混凝土边角漏浆。用泡沫胶条粘贴在拼缝处，使拼缝处柔性连接，有一定的变形余量，防治或减少混凝土漏浆，保证混凝土的无蜂窝、麻面等质量缺陷。
2、 采用专用模具确保钢筋保护层厚度满足要求，经检测，钢筋的保 护层厚度满足要求。
3、 清水砼的施工技术：本主体结构工程为了使主体结构达到清水砼 的施工全部达到规范要求。
4、 钢筋连接技术的应用：本工程的竖向钢筋接头采用了电渣压力焊
连接，对于焊接接头根据施工的每个部位均做了抽样检查，其焊接接头的质量经成都市金建建设工程质量检测有限公司检测，其强度符合设计要求。焊接技术的应用，为本工程节约了大量钢材，为节约成本作出了贡献。
5、 水电管线预埋套管，避免后期施工对结构的破坏。
6、 使用新型防水材料，屋面、卫生间厨房采用高聚物改性沥青卷材 防水。
7、 外墙保温采用聚苯板。
8、 门窗、消火栓箱、配电箱、卫生器具等周边均采用硅胶处理，使 界面交接顺直、无缝隙，美观整洁。
9、 灯具、配电箱、盒等严格做到了居中、对称且成排成线。 10、 细部节点考究、细腻，卫生间地砖与墙砖对缝，勾缝严密；洁具、 瓷砖排版对称，安装高度一致，打胶收边舜滑；内墙乳胶漆喷涂均匀，无流坠、无漏刷，观感质量好；内墙阴阳角顺直、方正。外墙装饰线条顺直、立体感强。
11、 电子计算机等信息技术在工程施工中的应用：在本工程中，相关 的对外资料，均通过互联网络或电子传真发送接收；相关的技术资料，均用相关的电脑软件制作，确保了工作效率的准确性和可读性。
四川宏大建筑工程有限公司
二0一0年三月十五日