1.3.1.消防用水量:
室外消火栓用水量20L/s，火灾延续时间2小时。 室内消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间2小时。 室内自动喷水灭火系统流量为30L/s，火灾延续时间1小时。 1.3.2.室外消火栓系统：
按“高规”规定室外设室外消火栓，从本地块消防给水环网上接出，消火栓间距不大于120米，沿消防车道边设置，距路边不超过2米。
1.3.2.室内消火栓系统
高层住宅、地下车库、商业用房设室内消火栓系统。消防泵设于地下车库水泵房内，消防水池容积260 m3，消防泵从消防水池抽水,室外设2套水泵接合器，并与室内消火栓给水管网相连，在最高层住宅屋顶水箱贮备10分钟不被动用的消防水量。
1.3.3.自动喷水灭火系统
地下车库设自动喷淋系统，按中危险级设防。消防泵设于地下车库水泵房内，消防水池容积260 m3，消防泵从消防水池抽水,室外设3套水泵接合器，并与室内自动喷水灭火系统相连，在最高层住宅屋顶水箱贮备10分钟不被动用的消防水量。
1.3.4.建筑灭火器:
高层住宅、商业用房及地下车库每层配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 1.4.排水系统 1.4.1.排水量
按日总用水量（不包括绿化和道路浇洒用水及未予见水量）的90%计，总排水量为972m3/日。
1.4.2.排水方式
室内污、废水分流，室外雨、污水分流；污水先经化粪池处理，再排入市政道路污水管。雨水排入周边天然河道及市政道路雨水管。
1.5.雨水量
1.5.1.基地面积 :7.66公顷
1.5.2.雨水设计重现期：屋面P=5年，室外P=1年，屋面雨水排水采用外排水 1.5.3.综合径流系数0.65
1.5.4.室外雨水量约为1370 L/S。 1.6.燃气系统
按天然气设计，从环城西路市政燃气管拟引入一路DN150燃气中压管，本地块内设置燃气调压器一座，燃气经调压器调成低压后供用户。
住宅每户按一两眼灶及一快速燃气热水器计算，每户设2.5m3/h燃气表一个 燃气量: 1050户 燃气用量 330m3/h。
2.强电设计说明
2.1设计依据
2.1.1业主所提设计任务书
2.1.2国家、地方、行业相关规范及规定、主要有：
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 《建筑物电子信息系统防雷技术规程》GB50343-2004 《住宅设计规范》GB50096-1999(2003版) 《住宅建筑规范》GB50368-2005
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《住宅设计标准》DGJ08-20-2007
《低压用户电气装置规程》DGJ08-100-2003 《民用建筑电线电缆防火设计规程》DGJ08-93-2002 2.1.3各专业提供的作业图及资料。 2.2
供配电
2.2.1负荷等级
小区内各类用电设备中，一类高层住宅的应急照明、消防泵、喷淋泵、排烟风机、弱电系统、生活泵等为一级负荷，其它为三级负荷。集中地下汽车库的应急照明、消防泵、喷淋泵、排烟风机、弱电系统、生活泵等为一级负荷，普通照明为三级负荷。多层住宅居
民用电、公共用电等均为三级负荷。
购物中心的经营管理系统、营业厅备用照明为一级负荷，自动扶梯为二级负荷，其它为三级负荷。
2.2.2负荷估算
高层住户用电负荷计算标准为：
房型
建筑面积 0～80㎡（含80㎡）
80～120㎡（含120㎡）
120～150㎡（含150㎡）
150㎡以上
用电负荷设计功率（kW）
4
范执行照度、照明功率密度、显色指数：
参考
房间或场所
平面及其高度
起居室
卧室
餐厅
厨
8 60W/㎡
房
一般活动 书写、阅读 一般活动 床头、阅读
0.75m水平面
0.75m水平面
0.75m餐桌面
0.75m水平面
台面 0.75m水平面
地面 地面 地面 地面 地面 地面 地面 地面 地面 地面
照度值（lx）
150 300 75 150 150
照明功率密度（W/㎡）
7 7 7
80 80 80 Ra
6
一般活动 操作台
100 150 100 100 50 30 75 100 75 200 100 150 200
7 7 4 2 2 3 4 3 8 4 6 8
2.2.3电源
80
卫生间 门厅 走廊 楼梯 电梯厅 储藏室 地下室自行车库 配电室 电信间 残疾人坡道 电梯机房
80 60 60 60 60 80 60 60 80
住宅区拟设置1座电业变电所（含10kV配电），设为2台1600kVA干式变压器；1座电业变电所，设 2台1250kVA干式变压器；6座电业箱，均为500kVA干式箱变；1座用户配电所, 为2台500kVA干式变压器，变压器总容量为10300kVA。
住宅区内各单体电源引自变电所，进线方式为低压电力电缆排管引入，供电电压等级为380/220V。单体内高层住宅住户用电垂直干线分段采用预分支电缆，其余主干线采用电缆配电。高层住宅分段集中设置住户电表，叠拼、联排住宅住户表箱设置在一层。
消防用电设备采用双电源末端切换，消防配电电线、电缆采用耐火型。 2.2.4设计分工
本工程的室外配电线路由电力公司设计，室内由我方设计，分界点为各单体电源进户点。
2.3电气照明与节能措施
2.3.1住户用电负荷计算见供配电章节。
2.3.2主要房间、场所和配套设备机房，按《建筑照明设计标准》GB50034-2004及其它规
2.3.3当上述场所存在分毛坯、精装二次施工的情况，毛坯、精装均应执行上述标准。 2.3.4灯具配套的镇流器应当选用电子镇流器或者节能型电感镇流器。当选用节能型电感镇流器时，配置电容补偿，其功率因数不应低于0.90。
2.3.5荧光灯的灯具效率不低于：
保护罩（玻璃或塑
灯具出光口型式
式
明
灯具效率
75%
65%
开敞料）
透
磨砂、棱镜
格栅
十一、主要技术经济指标
技术经济指标 项目 数值 76593.4 219194 157286 153186 145565 114565 25460 5405 7621 5121 2500 61907 45807 3100 13000 2.00 25.0 22978 30.0 1065 3408 1123 1077 46 备注 单位 55% 60%
建设用地面积 总建筑面积 地上总建筑面积 地上总建筑面积（计容） 住宅计容建筑面积 高层住宅 其中 叠拼住宅 其 联排住宅 中 公建计容建筑面积（含商业） 其 商业 中 其中 配套公建 地下总建筑面积 地下车库面积 其中 地下自行车库面积 其它地下室面积 容积率 建筑密度 绿地面积 绿地率 居住总户数 居住总人口 机动车停车位 住宅停车位 其中 商业及公建停车位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 万㎡/ha % ㎡ % 户 按户均3.2人/户计算 人 辆 辆 辆 2.3.6变电所采用低损耗变压器。 2.4防雷和接地
各单体按计算所得的年预计雷击次数确定相应的防雷等级，设置避雷带和放侧击雷、防雷电感应等防雷措施。采用联合接地，电气接地与防雷接地共用，利用建筑物内结构钢筋作为接地体和联接体，屋面上沿屋角、屋脊等易受雷击的部位装设避雷网（带）。
在配电线路、弱电线路各个防护区交界处，安装现行《建筑物电子信息系统防雷技术规程》GB50343所规定参数的浪涌保护器。
低压配电系统接地型式采用TN-C-S/TN-S系统。建筑物内主要金属物如设备、管道、构架、电缆金属外皮等，与接地装置相联。住户卫生间需做局部等联结。 2.5 存在问题
2.5.1供电方案需供电部门确认。
2.5.2小区室外管线的敷设方式需要与各配套部门协调确定方案。