GC项目别墅基础工程作业指导书（初稿）
本作业指导书适用于GC项目别墅基础工程，由于各户型、基础底标高和基础尺寸不完全相同，现以Phase1.1Villa-C为样板进行技术交底说明。后期其他别墅户型基础可以参照此方案施工。 一、基础施工流程
测量放线 内部验收 土方开挖或回填 监理验收 测量放线 内部验收 基础垫层砼浇筑 基础砼浇筑 附表（1） 附表（1） 密实度试验 附表（1） 附表（2） 附表（2） 附表（2） 附表（2） 砼强度试验 监理验收 监理验收 基础墙砌筑 监理验收 基础压顶施工 内部验收
砂浆强度试验 基础墙粉刷 内部验收 沥青防腐 内部验收 基础回填 监理验收 地坪混凝土 监理验收 附表（2） 附表（3） 附表（3） 密实度试验 砼强度试验 附表（3） 主体施工 以上关于验收的的说明仅为个人观点，具体根据监理公司要求执行。所有监理验收部分在报验之前必须经项目部内部验收（严格执行三检制度）。
二、施工要点说明
2.1测量放线
开工前先对拟定施工区域进行整体控制点的测量定位。根据基准控制坐标和水准点，按项目总平面要求，引测到现场。在工程施工区域内设置测量控制点，包括控制基线、轴线和水平基准点，做好轴线控制测量的校核及标识、保护工作。
2.2土方开挖
根据设计图上的坐标，开挖前先放石灰边线，边线尺寸沿各基础设计边线往外扩张不小于50cm为预备工作面，开挖部分机械开挖至基础底标高(垫层厚度10cm为预留人工清理层)；开挖时测量人员跟踪测量，机械开挖时至少预留5~10cm由人工清理避免机械开挖是对持力层土层扰动，人工清理、整平后用打夯机夯实。夯实完成后需按规定进行密实度试验。
土方开挖工程质量检验标准
项目 检查项目 允许偏差或允许值(㎜) 标高 -50 +200, -50 20
注意事项：开挖时两邻基础边线位置小于1m时，改为整体开挖。如果标高不同，根据现场情况设为斜坡或开挖至两者中较低的标高位置。保证施工区域内运输道路的平整，挖出的土方及时运出施工区域，施工时注意对控制坐标点的保护。
由于本项目开挖区域较小，，所以在本指导书中不专门设计挖方坡度。如果局部开挖深度较大可根据需要进行放坡。遇到雨季或地下水位较高，基坑有积水的情况应在距离基础边线不小于1米的位置设置集水坑用水泵排水。
2.3基底回填
由于本项目原始地坪标高较低，绝大部分区域标高低于基底设计标高，基础工程开工前需要进行土方回填。土方回填时应分层夯实，每层回填厚度不超过30cm,应采用振动压路机浇水压实。每层压实完成后需进行密实度试验。标高不同的相邻两块区域交接处应做成台阶状。
水准仪 经纬仪、钢尺 用2米靠尺检查 检查方法 主控项目 长度、宽度（由设计中心线向两边量） 表面平整度
土方回填工程质量检验标准
项目 检查项目 允许偏差或允许值(㎜) 主控项目 分层压实度系数 换填土料 设计要求 A类型 取样试验 目测 标高 表面平整度 ±30 20 水准仪 用2米靠尺检查 检查方法 注意事项：此道工序施工要点回填土原材料质量、分层厚度及回填密实度。 2.4 基础垫层施工
回填施工完毕后经密实度实验检查没有问题方可进行垫层施工，垫层模板用100*50的木方加钢筋钉固定，模板施工完毕检查轴线位移核对截面尺寸无误后进行混凝土浇筑。
垫层混凝土检验标准
项目 检查项目 允许偏差或允许值(㎜) 标高 ±20 30 10 水准仪 卷尺 用2米靠尺检查 检查方法 主控项目 长度、宽度（由设计中心线向两边量） 表面平整度 注意事项：本工序施工要点主要在于轴线位移的控制，垫层截面尺寸的控制（每个户型有多种承台尺寸，在放线时应多人多次核对图纸） 2.5 基础施工
垫层施工完毕后进行精确测量放线，在垫层上要求有轴线、基础模板边线。放线完成进行基础钢筋绑扎，钢筋绑扎完成后进行模板安装，模板加固图纸见附图。检查验收无误后进行混凝土浇筑。
模板加固示意图简要说明：
1、 垫层施工时边线尺寸可适当放大，便于后期模板施工；
2、 基础模板放线完成后，用固定尺寸的模板条（模板厚度+木方厚度+1cm）划线冲击钻打眼（钻头尺寸
比钢筋直径大一个型号）；
3、 钢筋间距50cm左右，上部拉条间距50cm左右； 4、 如若基础宽度较大上部固定拉条改为木方；
5、 部分区域（尺寸较大部分）上部无法使用拉条时在转角处加拉条，其他区域用木方斜撑杆加固； 6、 局部垫层不平整，缝隙较大的地方在模板安装完成后，浇筑混凝土前应用水泥砂浆补缝，防止混凝土
浇筑时漏浆、模板上浮等现象发生。
基础钢筋绑扎质量检验标准
项目 检查项目 允许偏差或允许值(㎜) 主控项目 箍筋，横向钢筋的间距 保护层厚度
±20 ±5 卷尺 卷尺 受力钢筋的间距 钢筋弯起点位置 ±10 20 卷尺 卷尺 检查方法
基础模板质量检验标准
项目 检查项目 允许偏差或允许值(㎜) 主控项目 截面内部尺寸 表面平整度 +4，－5 5 卷尺 用2米靠尺检查 轴线位置 相邻两板高低差 5 2 经纬仪 卷尺 检查方法 注意事项：本道工序施工时主要在于控制轴线、截面尺寸，钢筋型号、数量、模板加固等。混凝土浇筑时应注意振捣密实，防止漏振，混凝土浇筑完成后注意混凝土的养护。基础表面混凝土应收光便于后期沥青防腐层的施工。
提示：在基础放线时应将各拐点轴线引出模板边线并用透明胶带保护好，混凝土浇筑完毕后立即用水清洗。便于下次基础墙砌筑时放线用（可以直接用线坠引至基础表面，不用全站仪放点）
2.6 基础墙砌筑 拉结筋设置
基础混凝土施工完毕后开始基础墙施工，施工前应进行墙体放线，开始砌筑前应对基础梁进行找平，厚度超过2cm的应用细石混凝土找平，不得直接使用砂浆找平，基础砌筑至规定标高完成基础压顶施工。
砌体的位置及垂直度允许偏差
允许偏差或允许值检查项目 放线尺寸 轴线位置偏移 ≤3m 垂直度 ＞3m 10 检验 (㎜) ±5 10 5 尺 经纬仪或其它测量仪器，尺 用2米托线或吊线，尺检查方法
砌体一般尺寸允许偏差
允许偏差或允许值检查项目 基础顶面和楼面标高 表面平整度 门窗洞口高、宽 外墙上下窗口偏移 20 水平灰缝平直度 10 (㎜) ±15 8 ±5 水平仪和尺检验 用2米靠尺和楔形塞尺检验 用尺检验 以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检验 用10m线和尺检验 检查方法 注意事项：本道工序施工要点主要是墙体砌筑通病的防治。保证灰缝厚度平直度，保证墙体平整度、垂直度，禁止干砖上墙，墙体拉结筋按规定放置，砌筑后及时浇水养护。同时砌筑时水电专业套管预埋应跟踪穿插，防止后期凿墙开洞。
2.7 防腐与回填
基础墙砌筑完成后达到规定的养护期（不少于三天）开始进行表面防腐沥青层的施工（如果设计要求有粉刷层需等墙体粉刷完成后养护三天进行防腐施工）。防腐施工前应检查基础表面外观质量，如有缺陷根据缺陷严重程度确定方案修补后方可进行防腐层的施工，沥青施工两小时应用水清洗基础表面灰尘。沥青施工完毕后（养护一天）进行基础回填，回填施工要点同上，回填完成面标高为-0.15，回填最上面一层25cm为沙石混合料。
注意事项：注意基础表面缺陷的处理，严重缺陷必须报项目部总工确定修补方案后方可修补，控制回填质量（卫生间和厨房需要预埋的位置后期开挖）。
基础工程完成后开始上部结构施工。