2.2参与建设的单位数量多----协调复杂
云南省政府办公大楼智能化工程是一个部分总包、部分分包以及还存在承包的项目：上海华东电脑股份有限公司为总包单位，其总包的子系统工程共5个，分包单位有4个（昆明太能科贸有限公司、昆明南珠电子工程有限公司、北京九阳爱维科技有限公司、云南大卫安全系统集成有限公司）；承包单位有3个（上海华宇电子工程有限公司、北京拓尔思信息技术有限公司、北京启明星辰信息技术有限公司）。另外，还有土建方、建设方等。可想而知，关系的复杂度、施工的复杂度。
三、监理的特点和内容
对于智能化工程监理来讲，智能化工程可分为：软件工程、智能楼宇工程（即智能化工程）、网络工程（广域网、局域网），在监理工作中是有区别的; 从系统工程生命周期的介入定位来看总合同是里程碑式的监理模式（中途介入），而所有子合同均为全程式监理模式（从头做起），智能化工程监理要按各个子系统不同特点制定出不同的监理实施细则。
3.1智能化工程项目实施过程中监理工作的特点
我们知道，监理是受建设方的委托和授权，通过其专业化、标准化的监督管理，协助建设方完成项目建设。同时对建设方和施工方，按照独立、自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展工程建设监理活动。“守法、诚信、公正、科学”的八字准则是监理工程师的职业道德准则，监理工程师通过对项目的“三控、二管、一协调”（即投资控制、质量控制、进度控制及合同管理、信息管理、组织协调）的方式实现监理的目标。
3.1.1监理的工作步骤
智能化工程中的监理工作步骤与传统建筑项目监理基本一致，依次为： （1） 监理单位在接受委托监理项目以后，首先要确定总监人选，成立项目监理机构，在总监理工程师的具体领导下，组建项目的监理班子，并根据签订的委托监理合同，制定监理规划和具体的实施细则，开展监理工作。
（2） 编制工程项目的监理规划，制定各个系统的监理实施细则
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（3） 根据监理细则，规范地开展监理工作 （4） 参与项目竣工验收，签署监理意见 （5） 向建设方提供监理档案资料
1.2智能化工程实施阶段监理的主要工作内容 主要的监理工作内容如下：
监理工作是按阶段进行的，因此下面分阶段描述。 ① 第一阶段----项目的准备阶段： 按建设方意图编制招标文件；
参加弱电系统总体设计，进行总体系统方案的评估，在技术方面为建设方把关； 进行设备选型，对参加投标的各厂家的方案及设备进行技术及性能评估，写出评估建议，汇总评估资料；
协助建设方建立起对弱电总包和施工安装单位的监督和管理机制；
协助建设方制定弱电系统工程实施方案及质量保证工作流程，确保工程质量和进度。
② 第二阶段----设备采购阶段
参加合同谈判，完善合同条款，在技术、价格等方面为建设方把关； 审核供货商（系统集成商）系统配置、设备采购清单； 审核系统集成方案及系统施工计划； 审核弱电分系统方案及分系统施工计划；
监督和检查供货商设备的到货进展情况，如果不能按时到货，按有关合同的违约条款处理；
③ 第三阶段----弱电各系统施工阶段 协助建设方协调管理弱电系统施工图的会审； 协助建设方审定施工进度表；
协助建设方协调管理弱电系统的技术交底；
协助建设方协调管理弱电系统与土建和设备安装公司的配合；
④ 第四阶段――设备到货验收阶段 协助制定设备到货验收计划； 协助核查设备到货验收清单；
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协助监理设备到货验收，按设备清单进行逐项验收，协助检查设备外观，核准配置、数量、随机资料、介质及其版本。如有问题向建设方提交书面报告，以便按相关的合同条款处理； 协助制作设备验收报告和会签单。
⑤ 第五阶段――设备安装与调试阶段 制定系统及设备安装验收标准和规范书。
制定弱电系统调试考核大纲，使之达到相应设计方案中的技术指标和性能；
如果设备达不到预定的技术指标性能或不能满足系统及设备验收的标准和规范；需要进行再调试，若仍然达不到预定的技术指标性能或不能满足系统及设备验收的标准和规范；向建设方提交书面报告，按相关的合同条款处理； 负责编写重大事件备忘录。
⑥ 第六阶段――系统集成阶段
协助建设方制定集成系统平台调试计划； 参加对分系统联调； 协助考核系统试运行；
协助建设方对系统集成中出现的技术问题组织协调和攻关。 负责编写重大事件备忘录，提出运行考核报告。
⑦ 第七阶段――系统验收 协助起草弱电系统验收大纲； 协助监理系统验收的实施； 汇集系统验收报告；
协助整理整个工程的文档资料。
四、监理的作用
对于智能化工程监理来讲，智能化工程可分为：软件工程、智能楼宇工程（即智能化工程）、网络工程（广域网、局域网），在监理工作中是有区别的，智能化工程监理要按
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各个子系统不同特点制定出不同的监理实施细则。
4.1监理工程师在建设监理中的重要作用及应具备的能力
智能化工程是工程项目的重要组成部分，如果把大楼比作一个人，主体结构相当于人的骨骼，建筑装饰相当于人的服饰，通风相当于人的呼吸，那么智能化工程就相当于人的神经系统，同时提供运行所需的能源。随着智能化工程的迅速发展，智能化工程的地位和作用越来越重要，其直接关系到整个工程的质量、工期和投资，其工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。这里所说的安全性涉及的范围很广，如电气设备、线路是否存在火灾隐患，火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠，保安监控系统是否完备等等。
监理工程师的工作绝不是有的人认为的简单的配合、协助就可以了，而是应该发挥重要作用，充分应用自己的专业水平，深入、细致地搞好电气工程监理工作。
一个好的监理工程师首先要有全面的专业知识，不但要掌握建筑及强电各系统的内容，还要有丰富的弱电各系统的知识和经验。要及时跟上建筑智能化的发展，掌握各系统的技术状况，哪些是成熟的、可应用于工程中。因此智能化工程是一项综合的、系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，投资比例不断提高，监理工程师必须不断地更新知识、掌握发展动态以充实自己，深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能、工程业绩、投资情况、投入使用后的效果等等，只有这样才能跟上时代的发展，否则就要落后或被淘汰。
监理工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。
4.2从技术支撑方面上看监理的作用
下面我举例说明，监理对施工单位的支持以及对整个工程所起的作用是不可磨灭的。例如：我们在工程实施到机房阶段的遇到了接地这个技术问题。
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4.2.1问题的提出
智能系统工程中的接地对于智能化系统的工作有一定影响，不正确的接地方式，可能会造成智能化系统不能正常工作。我方针对施工单位在此方面比较模糊这一弱点，我方对接地问题进行了深刻的分析，并以图示的方式提示施工方。
4.2.2问题的分析
我方在参考有关资料的基础上，分析得出防雷接地系统主要防范以下这些情况： A) 雷电感应：闪电放电时，在附近导体上产生的静电感应和电磁感应，它可能使金
属部件之间产生火花。
B) 静电感应：由于雷云的作用，使附近导体上感应出与雷云符号相反的电荷，雷云
主放电时，先导通道中的电荷迅速中和，在导体上的感应电荷得到释放，如不就近泄入地中就会产生很高的电位。
C) 电磁感应：由于雷电流迅速变化在其周围空间产生瞬变的强电磁场，使附近导体
上感应出很高的电动势。
D) 雷电波侵入：由于雷电对架空线路或金属管道的作用，雷电波可能沿着这些管线
侵入屋内，危及人身安全或损坏设备。
E) 雷击电磁脉冲：是一种干扰源。闪电直接击在建筑物防雷装置和建筑物附近所引
起的效应。绝大多数是通过连接导体的干扰，如：雷电流或部分雷电流、被雷击中的装置的电位升高以及电磁辐射干扰。
我方会同有关单位总结出一套行之有效的方法。
4.2.3问题的解决
智能化建筑一般都是重要建筑，因此建筑物应该按照建筑物防雷设计规范规定的一、二类防雷保护要求设计。采用共用接地系统，接地体利用大楼基础地主筋，防雷接地、保护接地及各个弱电系统接地利用同一接地体，其接地电阻<1欧姆。
工作接地：在适当的位置设置总等电位铜排，将变压器中性点、中性线N和总等电位铜排连接在一起。工作接地与总等电位铜排连接。
保护接地（PE）：在弱电井设置保护接地PE，采用铜排作为保护接地PE。保护接地PE
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