深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 ③在变形缝中填入沥青麻丝后，上做一层U形卷材，该卷材上部一端全粘在高跨外墙上，并压入墙上预留的凹槽内固定、密封；将U形卷材放入变形缝中，下部一端全粘于低跨附加墙侧面，用密封材料封口·
5、卷材防水施工质量控制要点
卷材防水常用的施工工艺有热贴法、冷贴法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法施工等。（本工程采用自粘法中的湿铺工艺）
（1）湿铺法工艺流程：基层清理→配制专用水泥浆料→阴阳角、节点部位粘附加层→定位、弹线、试铺→刮涂水泥浆料→揭去卷材底面隔离纸→铺贴卷材→辊压、排气、压实→粘贴接缝口→辊压接缝、排气、压实→接缝口、末端收头、节点密封→检查、修整→验收→保护层施工
（2）屋面一般部位的铺贴
1）、施工顺序
卷材铺贴应遵守“先高后低、先远后近”的施工顺序。 2）、铺贴方向
①、屋面防水卷材的铺贴方向应根据面坡度和屋面是否受振动来确定，当屋面坡度小于3%—15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴。
②、卷材的搭接与屋面的流水方向相垂直，使卷材顺流水方向搭接不易造成渗漏。 ③、上下层卷材不允许相互直铺贴。
④、平行于屋脊铺贴卷材时，应先贴檐口，再往上铺贴到屋脊或天窗边墙。
⑤、铺贴时，两幢卷材长边搭接缝（俗称“压边”）应顺流水方向，短边搭接缝（俗称“接头”，应顺主导风向。相邻幢卷材的接头应相互错开300MM以上。）
⑥、平行于屋脊方向铺贴叠层卷材时，应从屋面一端（ 山墙 ）开始，将上下层卷材的接头及搭接缝错开。
⑦、 垂直于屋脊铺贴材时，每层卷材都应铺过屋脊不少于200MM，以增强屋脊处防水和耐久能力。
（3）地下防水工程卷材的铺贴
1）、地下工程防水层所用卷木材长边接缝宽度应不小于100MM，短边搭接宽度不应小于150MM。
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深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 2）、上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相互错开，其中长边搭接缝应错开 1／３幅宽以上，相邻短边搭接缝要错开３００ＭＭ以上。
3）、在墙面上铺叠层卷材如需接长时，应用交叉法进行接缝边接，上层卷材过下卷材不应小150MM，上下层卷材不得相互垂直铺贴。
4）、在地下工程穿墙管处，卷材铺贴前，须将预埋套管径相同的圆孔，圆孔开口接搓应相互错开位置。每铺一层卷材，都要加铺一圆环卷材附加层，再贴下一层卷材层，直到最后一层附加层做完后，刷上一道热沥青或防水涂料。
5）、穿墙管与套管之间应用高性能密封材料嵌填密实，也可用铅捻口或石棉水泥封口。 防水卷材质量控制目标值 （1）主 控 项 目
4.3.15 卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。
4.3.16 卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （2）一 般 项 目
4.3.17 卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。
检验方法：观察检查。
4.3.18 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。
检验方法：观察和尺量检查。
4.3.19 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。
4.3.20 卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 6、JS涂料防水施工质量控制要点 （1）防水基层（找平层）应达到如下要求：
1）、水泥砂浆找平层表面应坚实、平整、干净、含水率控制在50%~70%，不应有明水，不允许有凸凹不平、气孔、松动和起砂掉灰等缺陷存在。（基层是防水层施工的基础。对涂料防水层基层抹平压光，可使防水层厚度均匀。聚合物水泥防水涂料较其他防水涂料的特点
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深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 是可在潮湿基层施工，这里有一个潮湿程度的问题，并不是说任何潮湿的气候环境条件或非常高的基层含水率情况下均可施工，因为聚合物水泥防水涂料中胶乳是通过挥发固化的，过高的基层含水率和太潮湿的气候条件对胶乳的固化成膜不利，会降低涂膜的延伸率。同时聚合物水泥防水涂料中的水泥又是通过水化固化的，太干的基层和气候条件，又对水泥固化不利，所以在炎热干燥季节施工时又要在基层略洒些水后再施工。一般是温度在5-35度，湿度50%~70%为宜，不顾温湿度条件强行施工，虽然也能成膜，但涂膜性能相去甚远。
2）、涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。一般情况下打底层涂料的重量的配比：液料：粉料：水=（Ⅰ）10：7：10. 下层、中层和上层涂料的重量的配比为：液料：粉料：水=（Ⅰ）10：7：0-1. 具体配比见厂家使用说明书
检查方法：检查出厂合格证，质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。（JS防水涂料，只有配比计量准确、搅拌均匀，才能保证涂膜的质量。聚合物水泥防水涂料中两个成分比-聚灰比、和水灰比是厂家通过多次试验研制确定的，任意改变其中一个成分比对涂膜性能的影响都是很大的。要求现场监理人员必须监督到位）
3）、采用有机防水涂料时，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm，在底板转角部位应增加胎体增强材料（在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料） ，并应增涂防水涂料 。
4）、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；(涂刷厚度一般为0.5-0.7mm） 5）、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-50mm； 6）、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷； 7）、涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。 JS涂料防水质量控制目标值 （1）主 控 项 目
4.4.7 涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告、计量措施和材料进场检验报告。 4.4.8 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得低于设计厚度的90%。检验方法：割取20mm× 20mm实样用卡尺测量。
检验方法：用针测法检查。
4.4.9 涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
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深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 （2）一 般 项 目
4.4.10 涂料防水层应与基层粘结牢固、涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、露槎。 检验方法：观察检查。
4.4.11 涂层间夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料浸透胎体覆盖完全，不得有胎体外露现象。
检验方法：观察检查。
4.4.12 侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。 检验方法：观察检查。
7、屋面工程应对下列部位进行隐蔽工程验收： （1）卷材、涂膜防水层的基层 （2）保温层的隔汽和排气措施。
（3）保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施。 （4）接缝的密封处理。 （5）瓦材与基层的固定措施。
（6）檐沟，天沟，泛水，水落口和变形缝等细部作法。 （7）在屋面易开裂和渗水部位的附加层。 （8）保护层与卷材，涂膜防水层之间的隔离层。 （9）金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理。 （10）坡度较大时，防止卷材和保温层下滑的措施。 8、屋面工程观感质量检查应符合下列要求：
（1）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲，皱折和翘边等缺陷。
（2）涂膜防水层粘结牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌，起泡和露胎体等缺陷。
（3）嵌填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡，开裂和剥离等缺陷。
（4）檐口，檐沟，天沟，女儿墙，山墙，水落口，变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求。
（5）上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求。
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深圳市大众建设监理有限公司 防水工程监理实施细则 五、监理工作方法及措施
1、监理工作方法 （1）事前控制
1）、审核分部分项工程施工方案及季节施工、专项施工方案：
1施工方案是否有承包单位负责人签字； ○
2施工方案是否符合施工合同要求； ○
3施工部署是否合理、施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性； ○
4工期安排是否能够满足施工合同要求，进度计划是否能保证施工的连续性和均衡性，○
施工所需人力、材料、设备与进度计划是否协调；
5承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系是否健全。 ○
2）、检查施工机械、设备、人员的准备情况及质量证明和持证上岗情况。 （2）事中控制
1）、见证取样送检：监理人员现场监督材料等取样送检全过程完成情况的活动； 2)、巡视检查：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期监督检查； 3）、平行检查：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测；
4）、旁站监理：在关键部位或关键工序施工过程中，监理人员在现场进行监督检查。 （3）事后控制：
1）、包括物料的复验报告审查和工序的验收检查及审查施工记录等；
2）、实测实量：通过测量手段对施工放线放样、关键工序、构件尺寸等进行检查验收，对不符合要求的要求整改或返工、退货；
3）、对工程施工中出现的质量问题，应即使发出整改通知单并跟踪检查整改情况，将处理结果向项目总监汇报，由项目总监将整改通知单封闭；
4）、及时处理工程质量事故，分析质量事故原因及责任，商定处理措施，批准处理事故的技术措施和方案，并检查处理措施的落实和结果；
5）、为实现主动控制，应当经常检查施工单位的质保体系运作情况，监督、推进其工作质量及工程质量，参加施工单位的技术交底工作，以避免充当施工单位的现场质检员。 2、监理工作措施 （1）组织措施：
1）、根据业主方提供的工程节点计划目标，制订本阶段质量、投资、进度、安全控制目标，
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