(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)
林果生态园建设项目
可行性研究报告
目录
第一章 总论 ................................................................................................................... 1 第一节 项目提要 ........................................................................................................ 1 第二节 可行性研究报告编制依据 .............................................................................. 2 第三节 项目综合评价 ................................................................................................. 2 第二章 项目背景 ............................................................................................................ 2 第一节 项目的由来 ..................................................................................................... 2 第二节 项目建设的重要性与必要性及其意义 ............................................................ 3 第三章 市场分析 ............................................................................................................ 8 第一节 生态农业观光园概况 ...................................................................................... 8 第二节 生态农业观光园旅游分析 ............................................................................ 12 第三节 绿色食品市场分析........................................................................................ 13 第四章 项目总体方案设计 ......................................................................................... 15 第一节 项目建设指导思想........................................................................................ 15 第二节 项目规划原则 ............................................................................................... 15 第三节 项目建设总体方案........................................................................................ 16 第四节 项目建设内容 ............................................................................................... 17 第五章 项目技术方案 ................................................................................................... 18 第六章 投资估算 ........................................................................................................ 23 第七章 环境保护分析 ................................................................................................. 23 第一节 环境保护 ...................................................................................................... 23 第二节 节能措施 ...................................................................................................... 24 第三节 安全保障 ...................................................................................................... 25 第八章 风险分析 ........................................................................................................ 25 第九章 组织机构与人力资源配置 .............................................................................. 27 第十章 国民经济评价、社会评价 .............................................................................. 28 第十一章 研究结论与建议 ......................................................................................... 30
第一章 总论
第一节 项目提要
一、项目名称
项目名称：生态园
二、项目建设单位、法人代表 项目建设单位： 法人代表：
三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 （一）建设地点：
生态园坐落于XXX山清水秀，绿树成荫。 （二）建设规模：
生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为5000亩。
（三）建设期限： 建设期为 。 （四）建设内容：
1．第一期计划重点建设基础设施：
(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具 体分区；
(2)兴建小型现代化的养殖中心；
(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；
(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； (5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； (6)修建小型会议中心；
(7)将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。
2．第二期工程计划：
(1)兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3．建立绿色产品生产基地。
随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价廉的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食水果等是今后农业生产领域的主要任务。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区。
4．建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上，立足生态园山清水秀、绿色环保以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然——生产——休闲——康乐——教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 四、资金构成
项目估算总投资200万元，其中：固定资产投资170万元，流动资金30万元。
第二节 可行性研究报告编制依据
●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）； ●国家“十二五”规划纲要、山东省“十一五”规划纲要、2013年中央一号文件；
●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57号）；
●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；
● 《国家农业综合开发项目建设试行标准》 ● 本项目的项目建议书。
第三节 项目综合评价
生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动某乡农业结构调整。
第二章 项目背景
第一节 项目的由来
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世
纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园以发展养殖、种植园为主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们除吃穿以外追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
某县是农业大县，气候温和湿润，水资源丰富，拥有大量的平原，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。某县正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。
某县也是旅游大县，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，都有独特的地方。某县旅游资源得天独厚，马陵古道神秘壮观。庞涓沟、恨谷崖、箭眼石、老虎崖、由吾仙境、孔子登临处、一线南北；孝妇冢、于公墓、郯国故城、郯子庙、倾盖亭等古迹星罗棋布。位于新村乡银杏公园内的“老神树”，是华夏银杏第一雄树，虽历经2000余年，仍树叶繁茂，嫁果累累。
某县丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。因此某县某乡抓住机遇决定在马陵山兴建一个以生态开发为宗旨，集科研、畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体的绿色林果生态园，总面积约为5000亩。
第二节 项目建设的重要性与必要性及其意义
一、项目建设的重要性与必要性
生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。