成立首届业主委员会
程 序
2011年5月
根据国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，综合整理出首届业主委员会成立的程序，供参考。
关于成立××小区业主大会筹备组的
公 告
××小区全体业主：
收到XX向我街道办事处提报的《关于成立XX小区业主大会的申请》后，我街道办事处对XX小区情况进行了审核：XX小区由XX开发建设，建成于XX年，首批业主入住时间为XX年XX月，建筑面积XX平方米，共XX户，目前已入住XX，入住率为XX，入住面积XX，符合《山东省物业管理条例》第二十八条规定的XXXX一项，符合召开首次业主大会会议的条件，拟成立小区业主大会，召开业主大会会议。现就成立小区业主大会筹备组事项公告如下：
一、筹备组成员组成
街道办事处、居民委员会、建设单位、业主组成。 二、筹备组报名时间及地点
1、报名时间：年 月 日 时至 年 月 日 时。 2、报名地点：小区物业管理办公室或××居民委员会。 请关心支持小区物业管理工作的业主踊跃报名，请建设单位、前期物业服务企业、街道办事处、居民委员会指派人员参加。
联系电话：
××街道办事处 年 月 日
××小区业主大会筹备组成员名单公告
××小区全体业主：
根据国务院、省、市物业管理条例的有关规定，经业主自荐、业主联名推荐、各有关部门和单位的指派，报名工作已结束。XX年XX月XX日，在我街道办事处的组织下，召开了筹备小组会议，会议确定了XX名筹备小组成员，并推选了组长、副组长，现予以公告。 姓 名 性别 年龄 文化 程度 身份 住 址 职务 如您对以上业主委员会筹备组成员有异议，请在本公告之日起×日内与××街道办事处联系，联系电话:XXXX，我们将进行认真复核并告知您复核结果；若无异议，公示结束后筹备小组将开展工作。
××街道办事处 年 月 日
关于 小区首次业主大会会议形式的公告
××小区全体业主：
根据国家、省、市有关物业管理精神，结合本小区实际，经筹备小组讨论决定：
一、首次业主大会会议采用下述第 种形式： （1）全体业主集体讨论 （2）书面征求全体业主意见
二、鉴于本小区的实际情况，应按幢、单元、楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
三、业主代表的具体分布如下：
四、业主代表由下述第 种方式产生：
（1）业主书面推荐 （附推荐表样张）。推荐表将采用签收、寄信或传真等形式送达。
（2） 。
五、经过对本小区业主业权的核实，业主在本次业主大会会议上的投票权数为 票。其中，建设单位为 票。
业主如对本公告情况有疑问，或想了解更详细情况，请在XX年XX月XX日之前，与筹备组联系。联系人： 地址： 电话： 时间：
特此公告。
XX小区业主大会筹备组（代章） 年 月 日
XXXX小区业主代表选票（示范）
XX号楼XX单元 共 户，参与选举 户，最多票 票
户号 101 102 … … … … … … … 姓名 张三 李四 选举何人 业主签名 备注 说明：1、本单元选举产生一名业主代表，每户限投一票。2、被选举人必须为房屋产权人或共有房屋产权人，其他任何人不得作为被选举人出现。3、选举人非房屋产权人的，要在备注内写明与产权人的关系，并附委托书。4、……
1、户号、姓名为预填项，确认业主身份后填写。 2、选票备案时需经所在地街道办事处认可。
3、本选票仅供参考，可依据大致格式重新设计。