40株，平均树高5.3米，请对其价值进行评估。
据调查有关经济技术指标如下： 经济林资源资产评估有关技术经济指标 一、价格资料
山苍籽平均售价 2.70元／公斤 锥栗平均售价 8.00元/公斤 山苍籽计税价 2.50元／公斤 二、经济林产品税费
特产税: 10%；地方附加费：1.2%：教育附加费 2.0%； 植物检疫费0.8%；工商管理费：1.0%；合计15%。
三、锥栗林营林生产成本 (一) 新造锥栗林
1．劈草、炼山、修路： 100元／亩 2．挖穴整地： 200元／亩 3．施基肥： 140元／亩 4．锥栗苗费： 40元／亩 5．栽植：30元／亩
6．第一年抚育(2次)、施肥：120元／亩 7．第二年抚育、施肥：120元／亩 8．第三年抚育、施肥 ：120元／亩 9．病虫害防治费： 60元／亩 10． 嫁接、修剪(第三年)：90元／亩 (二) 锥栗林正常营林生产成本
1．抚育施肥：100元／亩;病虫害防治费： 60元／亩 2．修剪：20元／亩
3．锥栗果采摘处理： 60元／亩 四、山苍子培育经营成本
因山苍子为伴生树种，且是天然更新，抚育、管护等培育成本已一并记人锥栗林中，所以不再重复单独计算山苍子培育成本，只计算采摘果实成本0.5元／公斤。
五、锥栗、山苍籽产品产量、经济寿命预测
根据当地调查锥栗林每公顷盛产期年产锥栗500公斤，山苍子年产量每亩平均300公斤。锥栗林经济寿命40年，山苍子因三年后伐除，故经济寿命为8年。
六、投资收益率 8% 七、经营利润率
经济林经营利润率定为直接成本的20%。 八、林地地租
年地租4０元／(亩·年)。 九、参照林分平均生长指标
当地同年龄锥栗林平均树高3.5米，平均冠幅3.2米。 测算过程
一、锥栗林资产价值测算
锥栗林为新造5年生幼林，选用重置成本法评估其资产价值。
En?K??Ci??1?p?– – –
5
n?i?1i?1林分质量调整系数：
?现实林分平均冠幅当地参照林分平均冠幅?3.33.5?3.03.2?0.88K?现实林分平均树高– 当地参照林分平均树高–
评估值为=100×0.88× {(100+200+140+40+30+120+60+40) ×1.08^5+(120+60+40)×1.08^4+(120+60+90+40)×1.08^3+(60+100+20+40) ×1.08^2 +(60+100+20+40) ×1.08}=88×2257=198620
二、套种的山苍子林木资产价值
套种的山苍子已进入盛果期，且经营三年后便伐除，故采用收益净现值法评估。
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uEn??i?n (Ai?Ci)(1 ?P)i?n?1
u?nEn?Au?[(1?P)?1][P?(1?P)u?n]本年的山苍于已经采收完毕，所以收益应从次年开始计算，则山苍子林木资产价值为：
=100×300×[2.7-2.5×0.15-0.5×1.2] ×[(1+0.08)3-1] ÷[0.08×(1+0.08)3 ]
=30000×[1.725×0.2597÷0.100777] =133360元 该锥栗林评估值为 = 198620元+133360元=331980元 技巧说明
在采用重置成本法进行资产评估时，林分质量调整系数中的参照林分的平均树高和平均冠幅的选择是关键，在待评估资产地区有该树种林技术标准，相关的生长指标可从技术标准中获取，这是最佳的。否则，只能通过广泛的调查和询问，综合确定该地区林木的平均生长指标，以此作为参照林分的生长标准。
经济林的经济寿命是测算经济林资源资产价值的重要时间指标，必须收集待评估经济林资源资产所在地区或附近地区有关该品种栽培的资料。通过分析论证，确定其经济寿命期。
经济林的产量不仅需要预测当年的产量，而且要求预测各个生长发育阶段的平均产量。这些资料在一般性资源调查的材料中无法得到，它必须通过各个产区统计部门的统计资料或单位部门财务档案中的收集求出其平均产量，再根据本地区的经营水平进行适当修正以作为评估的基本资料。
在市场经济条件下，产品的价格变化较频繁。因此，在评估中可根据该产品的销售价格变化趋势，预测评估基准日时的产品销售价格，以这一销售价格为基础进行经济林资源资产的评估。为预测其销售价格的变化趋势就必须调查历年来该品种的市场平均价格。这一资料的收集可查阅评估地区统计部门的统计年鉴。 第四节 毛竹资产评估
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一、竹林资源资产的特性及经营特点 （一）竹子生长快，周期短
（二）竹林资源资产的产量高，经济效益好 （三）竹林的采伐对生态破坏小
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（四）竹林的更新能力强，垦复容易 （五）部分竹林有大小年的特点
（六）竹林的调查技术和计量单位都较特殊 （七）竹林具有异龄林的性质 （八）竹林的经营要求高投入 二 、竹林资产清查和评估资料收集
由于竹子生长快，生长的周期短，竹林中结构的动态变化较
快。因此，竹林的资源资产清查一般不能通过竹林档案材料的核查来代替，在评估前要求进行较为全面的竹林资源资产调查。
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（一）竹林资源资产清查的项目
竹林资源资产清查除了正常森林资源资产清查中需要调查
的平均胸径、平均树高、株数以及各竹林小班的面积、立地质量、郁闭度、地利等级、权属外，还应增加如下项目：
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１、年龄结构调查 ２、整齐度调查
整齐度是指立竹胸径大小的整齐程度。丰产的毛竹林不仅要整齐度也可定义为林分立竹的平均胸径与林分立竹胸径标３．均匀度调查
均匀度是指林分中立竹分布的均匀程度。定义为样地株数的４．出笋量调查 ５．生长级调查
生长级是反映竹类立地条件和经营水平的一个综合性指
求胸径要大，而且要求直径大小整齐，即整齐度要高.。 准差的比值，该比值越大，立竹胸径的差异越小。
平均数和标准比值
标。生长级以立竹的平均胸径来划分，立地条件好，经营水平高，立竹的平均胸径大，生长等级就高。
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6、经营级调查：根据经营措施的配套情况和持续时间经营Ⅰ经营级：有除草、松土并适当施肥等整套改善土壤理化性
级划分为三个等级。
质的措施，有一套合理留笋养竹、合理采伐的制度，能及时防治病虫害，并连续实行6年以上。
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Ⅱ经营级：每年劈山一次，注意留笋育竹和合理采伐，但
不能形成一套科学的留笋养竹和采伐制度，一般能注意防治病虫害，连续这样经营6年以上。
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Ⅲ经营级：两年劈山一次，不能做到合理留笋养竹和科学７.采伐情况调查 ８.丛数调查 9.立木蓄积调查 （二）其他有关评估资料收集 １．价格资料的收集及分析
竹林的价格资料主要是指竹材的价格和笋的价格。竹林的采
采伐，没有进行病虫害防治，并这样连续6年以上。
伐和竹笋的挖掘是有季节性的，错过季节则无产品的现价。因此，竹林产品的价格大多是以最近一次采集季节的平均价格,作为现价的基础。由于市场的价格经常在变化，因此在确定产品价格时必须根据近年来市场价格的变化趋势和物价指数对上一季的平均价格进行修正，以修正后的价格作为现价。
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２．竹林产量资料的收集
竹林的产量是竹林资源资产评估的最基础的资料。竹林的产
量有竹材产量和竹笋产量两大部分。对于毛竹林来讲，竹笋产量中还分为冬笋产量和春笋产量两大部分。
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产量调查的目的是预测未来的产量，竹材产量的调查及预测
相对较容易。而笋的产量调查及预测都较为困难，现地调查至多仅能调查到当年的产笋量，有时连当年的笋量都无法调查清楚。如毛竹，春季春笋期后进行调查，最多仅能调查到其春笋的数量，而冬笋则无法调查。因此，笋产量主要通过社会调查和科学研究的资料分析得到。
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３．经营成本资料的收集
竹林的经营成本调查通常较为简单。在调整好的竹林中，主
要是每年除草、翻土、施肥以及挖笋和砍竹的投工、投资。它们每年的数额大致是相同的，在新造竹林中有劈杂炼山、挖穴整地、种竹、抚育施肥以及母竹的购买和运输费用。每年的费用均不相同，在刚垦复和调