工程施工组织设计
难点：工程地质、水文地质及周边环境复杂；安装管线、通风空调、综合布线较困难；一层需高支模。
本工程的施工重点和难点：由于工程工期紧、技术复杂、专业工种穿插多、系统专业齐全、施工难度大，根据要求，本工程计划总体工期控制为120天，在上述时间内必须完成专业项目多、数量大的工程内容，我司根据本工程特点拟定施工重点如下： 一、基础工程：本工程由于基础类型较为复杂，因此采用穿插施工。 二、防水工程：防水工程的重点内容为：
1）、防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求； 2）、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；
3）、对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水层的安全可靠性；
4）、防水工程要刚柔结合，针对这一特殊工程，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；
5）、对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；
6）、屋面防水重点要处理好接缝处的防水处理以及防水材料和防水层施工的质量控制。
7）、一般认为：屋面设计有一定的坡度和泛水系统，自身排水性好，因而不会发生渗漏，但事实上屋面的渗漏现象相当普遍，其原因主要为：①混凝土屋面板本身易产生裂缝，细石混凝土防水层伸缩性小，对地基不均匀沉降、构件微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，极易引起屋面开裂渗漏；②防水层的设计、施工、原材料质量及工程管理是主要影响因素。因此，对于屋面防水，结构本身自防水能力是防水的根本，易渗漏细部节点处的防水处理及排水坡度控制是施工技术的关键，在施工过程中应重点抓好这两项工作。
对屋面应特别重视细部节点防水方案，施工中严格按操作程序及设计要求精心施工，注意局部防水措施，如找平层与细部节点的质量控制，注意隔离层、保护层等施工的规范性，以避免渗漏现象：
a．天沟、檐沟、落水口部位：注意控制天沟排水坡度，避免形成积水而渗漏；在落水口处附加防水补强层，注意预留坡度与增强层卷材的高差，避免形成倒坡积水。
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b．如屋面留有施工缝，在施工时注意留缝位置，严格按规范进行施工，否则会因变形不一致等而导致裂缝的产生，并在防水施工中予以重点处理。
为了保证施工质量，屋面防水应由有经验丰富的专业防水施工队伍承担。 三、总承包管理及与各专业分包商的配合
作为工程施工的承建单位，必须靠一流的综合实力、一流的策划与运作、一流的管理与协调、一流的技术与设备、一流的承诺与服务，才能优质高效完成该工程，实现工程项目的综合目标。施工管理的重点内容为：
1）、积极主动地为业主的服务，有效协调工程各方的工作关系；
2）、对工程图纸的二次深化设计和加工、施工详图设计以及对设计工作的全面、有效地协调。
3）、；对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备材料的质量标准和档次的严格界定和把关。
4）、对工程质量的严格、有效地控制、确保工程实现过程精品； 5）、在施工和管理方面大力采用先进的科学技术和运用计算机技术；
6）、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期。
7）、对各专业的严格控制、管理、协调以及各专业分包商相互之间的密切配合；
第三节 主要施工方案的选定
1）、基坑工程施工的现场采用潜水泵排水系统； 2）、模板以胶合板木模，模板主要采用井架进行运输。
3)、模板的支撑架采用钢管扣件式脚手架，脚手架钢管顶部支撑方木的部位采用定制专用撑头，以防扣件滑动造成塌模的危险。
4）、钢筋现场制作安装，并对注明轴心受拉及小偏心受拉的构件，纵向筋不得采用绑扎接头；当直径≥28时，应采用机械连接，当直径=25时，宜采用机械连接接头。 5）、砼采用商品砼，砼浇筑以泵送为主，塔吊输送为辅，输送泵主要用于浇筑基础、底板柱、梁板等主要构件，塔吊除协助浇筑上述构件。
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6）、外架采用采用双管扣件式落地脚手架搭设外架。
脚手架形式：脚手架全部采用φ4833.5的钢管搭设，铺毛竹脚手板，外侧悬挂绿色密目安全网。
1．架构尺寸设计
立杆纵距1.5米，立杆排距1.0米，步距1.8米。小横杆间距0.9米，大横杆间距1.8米，内排立杆距墙0.25米。 小横杆里端距墙0.2米。 2．连墙点的设置
采用“软拉硬撑”方式：预埋φ6钢筋与结构连接，并用方木顶撑在钢管与结构之间。在每一结构楼层板面，沿水平方向每隔四跨即6米，在楼板外侧梁、墙中预埋φ6钢筋，再用方木顶撑在脚手架内排钢管与结构墙上。如下图示：
连墙杆要上下左右对齐设置。
脚手架的上部未设置连墙点的自由高度不得大于6m。 3．整体性拉结杆件的设置
沿脚手架两端和转角处起设置剪刀撑。每7-9根立杆设一道，且每片架子不少于三道。剪刀撑沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m高加设一组剪刀撑。剪刀撑的斜杆与水平面的交角必须控制在45-60度之间，剪刀撑的斜杆两端作旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣结点。
在脚手架立杆底端之上100-300mm处一律遍设纵向和横向扫地杆，并与立杆连接牢固。 4．杆件连接构造要求
左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。如下图示： 4．杆件连接构造要求
左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。如下图示：
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同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250，且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。
小横杆应贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在任何情况下，均不得拆除作为基本结构杆件的小横杆。
钢管之间应采用对接扣件连接，如采用搭接，其搭接长度不得小于800mm。
6.7.4 外脚手架防护及搭设
1．安全防护
脚手架外侧面采用密眼绿色安全网全封闭。安全网在国家定点生产厂购买，并索取合格证。进场后，经项目部安全员、材料员验收合格后方可投入使用。
外脚手架在操作层满铺脚手板，其下每两层设一道隔离层，满铺竹笆。
每次暴风雨来临前，必须对脚手架进行加固；暴风雨过后，要对脚手架进行检查、观测。若有异常应及时进行矫正或加固。
在二层及四层四周设悬挑水平安全栏板一道，以防施工楼层的杂物坠落伤人。安全栏板外悬挑出4米，采用钢管与外排脚手架拉接，安全栏板采用毛竹满铺。 2．脚手架的搭设 （1）作业程序
放置纵向扫地杆——→自角部起依次向两边竖立底立杆，底端与纵向扫地杆扣接固定后，装设横向扫地杆也与立杆固定，每边竖起3-4根立杆后，随即装设第一步纵向平杆和横向平杆，校正立杆垂直和平杆水平，使其符合要求后，拧紧扣件。形成构架的起始段——→按上述要求依次向前延伸搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构架质量→设置连墙件——→按第一步架的作业程序和要求搭设第二步，依次类推—随搭设进度及时装设连墙件和剪刀撑——→装设作业层间横杆、铺设脚手板和装设作业层栏杆、挡脚板或围护，挂安全网。
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（2）搭设时注意事项
底立杆按立杆接长要求选择不同长度的钢管交错设置，至少应有两种适合的不同长度的钢管作立杆。
在设置第一排连墙件前，应约每隔6跨设一抛撑，以确保架子稳定。
一定要采取先搭设起始段而后向前延伸的方式。如两组作业，可分别从相对角开始搭设。 连墙件和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过2步。 杆件端部伸出扣件之外的长度不得小100mm。
剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少有3道连接，其中，斜杆的对接或搭接接头部位至少有1道连接。
周边脚手架的纵向平杆必须在角部交圈并与立杆连接固定。
作业层的栏杆的挡脚板一般应设在立杆的内侧。栏杆接长也应符合对接或搭接的相应规定。 脚手架必须随施工楼层的增加同步搭设，搭设高度应超过施工作业面不少于2000mm。 （3）搭设的质量要求
扣件及钢管的质量必须符合规范的有关要求。
立杆垂直度最后验收允许偏差100mm，搭设中检查时按每2米高允许偏差±7mm。 间距：步距偏差允许±20mm，立杆纵距偏差允许±50mm，立杆排距偏差允许±20mm。 大横杆的高差：一根杆的两端允许±20mm，在每一个立杆纵距内允许±10mm，每片脚手架总长度允许偏差±50mm。
6.7.6 外脚手架搭设安全事项
1．搭设工人必须具备特种工上岗证并经考核合格后方可上岗操作。上岗时必须系安全带，戴安全帽。严禁穿带钉易滑鞋上岗作业。
2．严禁酒后及六级上大风、雷雨天上架作业。 3．作业时，必须具备工具袋，严禁向下乱抛杂物。
4．注意随时检查架体及卸荷节点情况，发现问题及时上报、处理。 5．注意清理架上无用的杂物，减轻架上的荷载。 6．及时与结构拉结，以确保搭设过程安全。 7．扣件要拧紧。有变形的钢管和不合格的扣件不能使用。
8．随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。
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