6、房地产权属登记管理：是保障房地产权益人合法权益的凭证、为房地产市场管理提供必要的运作依据。
重点：房地产开发、交易。 难点：总则、房地产权属登记管理。 第五章：村庄和集镇规划建设法规
一、学习目的与要求
通过本章的学习，深刻理解城市、城市规划、城市规划区等基本概念，了解编制城市规划时所应遵循的方针与原则，熟悉城市规划实施的“一书两证”制度，重点掌握城市规划的种类、城市规划编制与审批以及违反城市规划法应承担的法律责任。
二、自学内容
1、村庄和集镇建设法规立法的特点。 2、现有的村镇建设管理法规介绍。
重点：加强村庄和集镇规划建设法规的意义。 难点：建立健全法规、强化村庄集镇建设管理
第三部分 有关说明
一、使用教材
《建设法规》（第二版），朱宏亮主编，武汉理工大学出版社，2003年8月
二、自学方法指导
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1、在开始阅读指定教材某一章之前，先翻阅大纲中有关这一章的考核知识点及对知识点的能力层次要求和考核目标，以便在阅读教材时做到心中有数，有的放矢。
2、阅读教材时，要逐段细读，逐句推敲，集中精力，吃透每一个知识点，对基本概念必须深刻理解，对基本理论必须彻底弄清，对基本方法必须牢固掌握。
3、在自学过程中，既要思考问题，也要做好阅读笔记，把教材中的基本概念、原理、方法等加以整理，这可从中加深对问题的认知、理解和记忆，以利于突出重点，并涵盖整个内容，可以不断提高自学能力。
4、完成书后作业和适当的辅导练习是理解、消化和巩固所学知识、培养分析问题、解决问题及提高能力的重要环节，在做练习之前，应认真阅读教材，按考核目标所要求的不同层次，掌握教材内容，在练习过程中对所学知识进行合理的回顾与发挥，注重理论联系实际和具体问题具体分析，解题时应注意培养逻辑性，针对问题围绕相关知识点进行层次（步骤）分明的论述或推导，明确各层次（步骤）间的逻辑关系。
三、关于命题考试的若干说明
1．本大纲各章节所提到的自学内容都是考试内容。
2．试题难易程度为：易、较易、较难、难，比例为：2：3：3：2。
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3．各类考核点所占比例约为：重点占65％，次重点占25％，一般占10％。
4．试题类型为：选择题、名词解释、简答题、论述题、案例分析等。
5．考试采用开卷笔试，采用百分制评分，60分及格。
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《建筑法规》习题集1
一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)
1、（D）是法律关系产生、变更和消灭的原因。
A．法律行为 B．法律规则 C．法律责任 D．法律事实 2、由办公室主任代表公司经理参加开标会议，这种代理是（A）。 A．委托代理 B．指定代理 C．法定代理 D．一般代理 3、我国民法规定，从权利被侵害之日起超过（D）的，人民法院不予保护。
A．1年 B．2年 C．4年 D．20年 4、建设单位必须在（C），向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。
A．建设工程施工图设计完成之后，领取施工许可证之前 B．建设工程领取施工许可证之后，正式开工之前 C．建设工程立项批准后，工程发包之前 D．建设工程发包之后，领取施工许可证之前
5、建设单位领取施工许可证后不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（B）。
A．延期以两次为限，每次不得超过1个月 B．延期以两次为限，每次不得超过3个月 C．延期以一次为限，每次不得超过1个月 D．延期以一次为限，每次不得超过3个月
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6、在建的建筑工程中止施工满（C）的，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
A．3个月 B．6个月 C．1年 D．2年
7、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方（D）。
A．对各自的工作承担相应责任 B．对各自的工作承担连带责任 C．对承包合同的履行承担相应责任D．对承包合同的履行承担连带责任
8、实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有（D）的工程监理企业监理。
A．良好社会信誉 B．丰富工程经验 C．较强监理能力 D．相应资质条件 9、以下必须进行招标的是（C）。
A．单项合同估算价为80万元的某种建筑材料采购 B．单项合同估算价为150万元的建筑施工 C．单项合同估算价为60万元的监理 D．单项合同估算价为40万元的设计
10、两个以上法人或者其他组织组成联合体进行投标时，以下论述错误的是（B）。
A．联合体内部应签订共同投标协议
B．共同投标协议明确约定各方的工作和责任，作为内部协议不必提交给招标人
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