老年养生主题的地产项目定位策划及可行性研究报告 - 图文(3)

2019-04-23 22:17

台湾长庚养生文化村

是社区,又像医院;是医院,又像社区,这就是台湾最新推出的房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团董事长王永庆的创意。它以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾,延伸出“银发族”养生服务,据介绍,该文化村占地34公顷,内有养老住宅3600多户。村内的养生休闲生活也多姿多彩,包括运动养生)、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村内绿地广阔,甚至还可提供种菜的菜地。村里还拥有完整的社区功能。

养生文化村的入住资格是:年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者

云南卧云仙居

云南金曦(国际)老年俱乐部有限公司斥资1.68亿元,在西山区谷律乡建设占地703亩的养老俱乐部卧云仙居,以其独特的分时度假式养老,成为全国首创的养老模式。据介绍,卧云仙居按五星级宾馆的标准建设,是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体的综合性老年俱乐部。

北京太申祥和山庄

太申祥和山庄采用中国传统古典园林建筑,辅以苏州园林式山水,是集养老、康体、娱乐、餐饮、住宿、医疗为一体的大型综合性服务机构,是全国首家推行会员制新型养老模式的国际敬老院,会员老人可享受优惠价位及为其提供的各项服务。专为老年人设计的养老会籍有:祥和会籍、太申养老会籍、太申尊老会籍、太申至尊尊老会籍共计四种。祥和会籍和太申养老会籍会员在山庄居住,可享受会员房价;太申尊老会籍会员可享受免费专属标准房间的居住权;太申至尊尊老会籍会员可享受我院提供的免费专属一居室套房的居住权。

北京银龄国际养老公寓

银龄(Silver Age)是首批进入大陆新兴养老院产业的公司之一,它计划在北京市中心西北40多公里的小汤山建立拥有525幢房屋的养老住宅区,被命名为自在人家老年公寓(敬老院,养老机构)。作为项目的一部分,该公司还将为需要不断接受治疗的老年人建立一所疗养院,并为来访者建一所拥有20个房间的宾馆。首批300幢房屋将于2008年4月完工。由于政府的减税措施和该项目低廉的土地成本,预计,4年内股东们将得到37%的回报率。该公司总投资估计达到2300万美元。

北京金港家苑

金港家苑是由中国老年学学会北京东方阳光国际老年颐养中心、北京绚丽阳光老年服务有限公司承办的老年综合性服务机构。它实施以北京为中心,把对老人的服务模式推向全国,在经济较发达的沿海城市,风景优美的旅游胜地,如上海、海口、衡山、成都、桂林等地设立分部,届时入住老人可在全国各分部异地居住,旅游休闲,度假养老。

金港家苑建立的是一套高标准的服务模式,力求切实符合人心发展和需求的具有高品位、真情感、开拓新视野、集保健、养生、康复、护理、健身、娱乐、文化、送终为一体的养老幸福家园。

浙江城仙居

农家乐公寓“城仙居”,是浙江联众乡村资源开发有限公司在浙江临安兴建的新型养老模式。公司在生态良好、风景优美的村落,与村民签订协议,由公司出资,按统一标准对他们的住房进行改建装修。改建后的“城仙居”,房间按宾馆标准间建造,房子的产权仍归农民所有,农民可任选两间居住,一楼的餐厅也由农民经营。其余房间30年的使用权和经营权则归联众公司所有,期满后归还村民。

我国老龄市场现状分析

通常,65岁以上的人口比率超过总人口的7%,就被称为“老龄化社

会”,而超过了14%就被称为“老龄社会”。

实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会

民政部发布的《2008年民政事业发展统计报告》显示,

截至2008年底,全国65岁及以上人口10956万人,占全国总人口的8.3%,比上年上升了0.2个百分点。60岁及以上人口15989万人,约占全国总人口的12%,比上年上升了0.4个百分点。报告说,我国面临严重的人口老

龄化趋势


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