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多是首选租用厂房。因此，能提供标准化厂房的工业集中区将是他们的首选。来承租厂房的都是中小投资者。他们在这里进行最初的发展。等发展到一定程度，还可以再征地建自己的厂房。
其次，标准化厂房是外来投资的承接平台。外来投资，包括外资或是中心大城市“退二进三”撤出的工厂，经常看中的只是当地相对便宜的劳动力资源或是市场，也许最初并没有长期在当地经营的计划。因此，他们不愿意投资建厂房，更想租用标准化厂房，只要机器一安装，就可以很快地投入生产，将来向工资更便宜的地方转移也方便。因此不少投资者到一个地方，先询问的就是标准化厂房的情况。有了一大批标准化厂房，就有了招商引资的载体，有了低成本、快回报的投资优势，就能快速吸引投资，有效提高招商引资成功率，就能催生大项目、培植大税源、致富老百姓。标准化厂房建设将为外来投资企业解决一次性投入过大，基础设施建设周期长等问题，使企业能够根据市场的变化，通过租货厂房等方式，迅速组织生产，促进企业产品早日上市，吸引投资开发商来此落户。
其三，建设标准化厂房，可以集约用地。近年来，经济高速发展与土地资源紧缺的矛盾日益显现。如现在的浙江省生产总值增幅明显低于江苏省和山东省，其中一个原因就是因为土地等生产资源紧缺，导致投资外流，发展受阻。而标准化厂房是集约用地的一好办法。在苏南各处，经常可以看到多层厂房整齐排列，厂房从单层“加”高到二层、三层，比起以往企业“各立门户”的建厂方式，标准厂房区的土地利用率提高了1倍以上，被认为是“向天借地”、集约发展的基本模式。
标准化厂房建设可有效增加城市绿化面积，美化城市环境，节约能源，减少城市污染；改善了城市居民居住水平，改善投资环境，可有效完善区内交通网络，拓展城市发展空间，增大城市面积，推进城市化进程；可有效加快城镇化、扩大城乡就业。
该项目的建设有利于加快XX区经济可持续发展；有利于调整XX区的生产力布局，发展开放型城市经济；有助于促进西部城市化水平提高，优化西部地区产业结构。 2.2项目建设可行性 2.2.1XX区发展的条件 2.2.1.1试验区优势
XX“开发扶贫、生态建设”试验区所独具的“解放思想、开拓思路、大胆试验、先试
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先行”、全国工商联和各民主党派中央多党合作倾力帮扶、国家科技部批准建立国家级实验区、中央统战部牵头建立的部际联席会议制度和国家发展改革委等19 个中央部委重点支持建设、深圳市对口帮扶及东部10 省市党委统战部组织动员统一战线成员参与XX试验区建设等政治优势和资源优势。 2.2.1.2具有比较区位优势
XX地区位于川、滇、黔三省结合部，规划建设的XX环北高速公路、XX飞雄机场、成贵快速铁路、隆黄铁路、厦蓉高速公路、杭瑞高速公路等交通基础设施将在3 至5 年内建成，届时将形成西南地区综合枢纽中心和区域性中心城市，XX地区的资源、经济发展可辐射到三地范围，三地的资源、经济的发展合力也会向XX试验区汇聚，为工业经济建设提供了得天独厚的区位优势。XX省XX市东北部的XX镇，属于《XX-七星关城市总体规划》（规划面积200km2、规划城市人口200 万人）城市发展中心区域。东与黔西县毗邻，东北抵金沙县，南至六冲河同织金接壤，西南与瓜仲河与纳雍为界，北部及西北部与XX市相连。县城距省会贵阳178km，距四川纳溪238km，距泸州长江码头280km。贵毕高等级公路（G326）、大纳(大方到四川纳溪)高等级公路（G321）和规划建设的成贵快速铁路、隆黄铁路纵贯全境，G326、G321 是西南出海和北上长江的大通道。XX_环北高速、杭瑞高速、大黔高速在大方交汇。XX区交通便利，条件优越，为黔西北“旱码头”和物资集散中心。 2.2.1.3丰富的可利用水资源
XX市XX区拥有较为丰富的水资源。年均地表径流量为 14.92 亿立方米，平均每亩土地地表降水总量654.3 立方米，径流量为 291.4 立方米，地下水储量为 4.33 亿立方米，尚待进一步开发利用。水能资源可开发量为 115714 千瓦，在XX省属水能资源丰富县区。
2.2.1.4 矿产资源
XX市XX区矿产资源有硫、铁、煤、锌、大理石、硅砂、铜、草炭、粘土、高岭土等 20 余种，其中：煤炭地质储量达42.55 亿吨，以无烟煤为主，有少量烟煤、煤层4至5 层，机械性能好，热量 7000 至8000 大卡；硫磺矿储量达 8.41 亿吨，有铁磺、褐铁磺、菱铁磺、针铁磺等类型，品位较高，易采、易选；已探明的粘土储量达到3000万吨以上，
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三氧化铝含量平均达30%以上，其它有害物质均低于2%以下；大理石资源尤为丰富，作为建筑材料颇具开采价值。 2.2.1.5生物资源
XX市XX区生物资源十分丰富。全区林木资源有 700 余种，农作物资源有玉米、稻谷、小麦、马铃薯、烤烟、油菜籽、花生、大蒜、苎麻、蚕桑等 455 种，中药材有杜仲、天麻、半夏、何首乌、金银花、苦参等 2000 多种；花卉类 400 余种，此外还有蕨类、菌类和饲料类等植物资源，草种资源 378 种。XX市XX区还有独具高寒山地特色的猪、牛、马、羊等产品，沔鱼河四腮鱼属全国珍稀鱼种，资源丰富齐全。 2.2.2XX区黔西北产业园发展的优势 2.2.2.1XX试验区的政治优势
在制度上，作为为喀斯特地区经济社会发展提供借鉴的全国第一个综合改革试验区，XX试验区是由中国共产党领导的多党合作共同推进改革开放和贫困地区实现可持续发展及跨越式发展的成功范例，试验区的发展凝聚了各民主党派的智慧，显示了统一战线的强大力量。
在发展理念上，XX试验区作为国家实施贫困地区科学发展的试验场，始终坚持以创新的思路开展试验区工作，超前探索，先行先试，成为可持续发展战略的探索和实践基地。在智力支持上，各民主党派中央、全国工商联、中央智力支边协调小组暨支援XX试验区顾问组20 余年如一日，深入XX地区，指导制订试验方案，协调解决改革试验中的重大问题。引进资金、联系项目、培训干部、帮助输出富余劳动力、兴办各种社会事业，这些不仅直接推动了XX地区产业结构和基础设施建设不断发展，有力地促进了试验区的各项工作，也为XX试验区的未来发展奠定了良好的基础。这些优势，将对食品药品工业园区的发展起到很好的推动作用。 2.2.2.2优越的交通条件
目前XX区黔西北产业园的规划范围内已有大纳公路、贵毕高速连接线等交通基础设施，可以从区外方便地到达规划区域。随着未来几年内一批交通设施项目的建成，黔西北产业园区的对外交通将更加便利：铁路方面，会有成贵快速铁路东西向穿越，并在规划区
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域内设大方客运站；隆黄铁路、昭吉铁路也从周边经过，在双山片区、竹园片区、新铺片区会有客、货运站设置。高速公路方面，东西向的杭瑞高速与南北向的环北高速公路、大黔高速公路在规划区域内形成互通并设立高速出入口。已经开工建设的XX机场，也仅在规划区域西侧十余公里处。 2.2.2.3较好的用地条件
XX地区位于XX省西北部，是典型的喀斯特地形地貌特征。境内山高坡陡，峰峦重叠，沟壑纵横，河谷深切，土地破碎，高原山地比例高达93.3%。但食品药品工业园区的规划范围内，用地总体较为平坦，坡度适宜、可作为城市建设用地的用地比例在80%以上。 2.2.3资源及建设条件
XX区大量的基础设施已经建成投入使用，可以为拟建道路的修建提供交通通道。XX市有着几十年的现代城市建设经验，施工技术力量雄厚，劳动力资源丰富。 2.2.3.1电
已有占地1.44 公顷的110KV 朝中变电站外，在大纳公路东侧、成贵快速铁路南侧新建一处变电站，可满足建设用电需要。 2.2.3.2水泥
XX赛德水泥有限公司就在XX区，该公司建有一条日产2500吨熟料新型干法水泥生产线，于2010年8月投产。该项目用的水泥就在赛德水泥厂解决，距项目区距离很近，运输条件较好。 2.2.3.3钢材
主要贵钢产品，XX钢材市场等能满足使用要求。 2.2.3.4木材
用量不大，可由木材公司解决。
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2.2.3.5砂石
道路修筑所需石块、砂石、碎石等，可在项目区周边的采石场、砂石场等地采购供应；水泥、钢材等可由XX区的水泥厂及钢材市场采购解决；排污管道可由XX区此类管材厂或市场采购解决。此外，路基开挖所得石料也可作为筑路填筑材料。有丰富的砂石料资源，施工用土石等材料绝大部分可结合就地取材。 2.2.3.6水
XX市XX区拥有较为丰富的水资源。年均地表径流量为 14.92 亿立方米，平均每亩土地地表降水总量654.3 立方米，径流量为 291.4 立方米，地下水储量为 4.33 亿立方米，尚待进一步开发利用。水能资源可开发量为 115714 千瓦，在XX省属水能资源丰富县区。
综上所述，建立该项目是XX区经济社会发展的客观要求，有利于拉动黔西北产业园区和XX区的经济增长，有效推进XX区城市化进程和经济结构的调整、优化和升级，大力促进 “科教兴市”、“开放带动”、“可持续发展”和“城市化”战略的实施，对促进当地经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要的，而且迫在眉睫。
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