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六、培训计划的制定的七大原则
原则一：培训计划必须首先从公司经营出发，“好看”更要“有用”；原则二：更多的人参与，将获得更多的支持；原则三：培训计划的制定必须要进行培训需求调查；原则四：在计划制定过程中，应考虑设计不同的学习方式来适应员工的需要和个体差异；原则五：尽可能多的得到公司最高管理层和各部门主管承诺及足够的资源来支持各项具体培训计划，尤其是学员培训时间上的承诺；原则六：提高培训效率要采取一些积极性的措施；原则七：注重培训细节；原则八：注重培训内容。
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七、影响培训计划制定的因素
在制定培训计划时，必须顾及以下的因素：
1、员工的参与让员工参与设计和决定培训计划，除了加深员工
对培训的了解外，还能增加他们对培训计划的兴趣和承诺。此外，员工的参与可使课程设计更切合员工的真实需要。
2、管理者的参与各部门主管对于部门内员工的能力及所需何种培训，通常较负责培训计划者或最高管理阶层更清楚，故他们的参与、支持及协助，对计划的成功有很大的帮助。
3、时间在制定培训计划时，必须准确预测培训所需
时间及该段时间内人手调动是否有可能影响组织的运作。编排课程及培训方法必须严格依照预先拟订的时间表执行。
4、成本培训计划必须符合组织的资源限制。有些计划可能很理想，但如果需要庞大的培训经费，就不是每个组织都负担得起的。能否确保经费的来源和能否合理地分配和使用经费，不仅直接关系到培训的规模、水平及程度，而且也关系到培训者与学员能否有很好的心态来对待培训
第5篇：土地开发补偿款包括哪些部分
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土地开发补偿款包括哪些部分
国家在进行一些工程建设的时候，如大面积种植水稻。需要对一些土地进行开发，那么就需要对土地使用者进行补偿，那么土地开发补偿款包括哪些部分?对于这个问题，赢了网小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。
(一)土地开发补偿款包括哪些部分?
土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
土地开发补偿费不包括(但不限于)以下内容：
1、毛地价。
2、宗地(含代征地)范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。
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3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。
4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。
5、宗地内的市政建设费用。
6、其他应由乙方支付的费用。 (二) 土地开发补偿协议
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。
第一条 宗地基本情况
一、宗地位置：
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宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。
二、宗地规划用地条件：
根据_________市规委《规划意见书》(_________规_________号)规定，出让宗地的主要规划条件是：
规划建设用地使用性质：公建;
建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;
规划建设用地面积约：_________平方米;
城市公共绿化用地面积约：_________平方米;
建筑控制规模：≤_________平方米;
建筑控制高度：≤_________米;
容积率：≤_________;
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建筑密度：≤_________%;
绿地率：≥_________%。
该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》(_________规_________号)。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》(_________规_________号)和《拨地钉桩测量成果报告书》(_________拨地_________号)为准。
第二条 双方权利义务
为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：
一、甲方权利、义务
1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。
2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。
3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：
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(1)通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。
(2)供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计2017年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。
(3)通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。
(4)供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。
(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。
(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。
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