住房和城xx乡建设局年度工作总结及2022年工作思路(3)

2021-12-01 20:18

  二是健全农村困难群众住房救助。按照“统筹规划、分部实施、消除隐患、实现安居”的思路和“政府主导、各级参与、社会捐赠和个人负担相结合”的原则,对全区农村住房、经济“双困”家庭的住房,采取“新建、扩建、修缮、租赁”等方式,进一步完善救助模式,实行动态救助,做到“发现一户、落实一处”。

  三是不断完善公租房常态化配租。以《xx区公共租赁住房常态化配租方案》为准则,进一步优化服务、降低门槛、简化手续、缩短时限,实现公共租赁住房和廉租住房的并轨运行,随时申请、随时选房,提高公租房小区的使用率,也最大限度地让保障房家庭纳入保障体系中来,真正惠民、利民。

  四是持续推进农房示范村建设。继续强化引导,落实监管,通过村庄专项规划设计、风貌营造、环境整治、生态保护等方面工作,切实加强示范村工程建设的项目申报、规划设计、实施过程、资金使用等各个环节监督管理,从而进一步提升城乡空间品质,优化农村发展环境,促进城乡一体化。

  五是继续实施老旧小区改造。把老旧小区提质改造与城市有机更新、城市棚户区改造相结合,持续发力,继续实施,计划投资xxxx万元,对环山路以xx社区全部老旧住宅,共计建筑xx幢、xxxxx平方米进行全面改造,重点实施“道路整修、积水治理、雨污分流、园林绿化、景观照明、车位增配、管线整理、环卫配套、楼道靓化、燃气到位”xx方面工程。同时,及早谋划,着手做好“卧龙山庄全部、金渔湾舜江东路x号、x号等共计xx幢、xx万平方米老旧小区改造前期准备工作。

  3、以治堵涝难点为载体,完善基础配套。

  路堵方面;一是加快完善路网配套。计划投资x.xx亿元,重点江环路、城北路网沥青路面改造、市民大道东段衔接线工程等重点交通节点项目,加快项四环路网填充,进一步提升完善基础配套,城市城市承载能力;二是全面完成三环上跨工程。进一步加大力度,加强协调,攻坚克难,合力推进,确保预计到xxxx年x月底全面竣工通车;三是谋划实施xx江平桥建设。计划投资x个亿,实施xx江东西岸跨江平桥建设,打通交通瓶颈,联通一江两岸,提升xx江景观带整体品质,方便两岸市民出行;四是大力实施五大类民生工程。以“五大类民生”工程建设为抓手,投资xxxx万元,加快关键节点、重点区域的交通拥堵点改造,进一步缓解城区出行难、行车难、环境差等问题。

  城涝方面;一是深化“五水共治”工作,进一步加大力度,加强领导,全力治污水、防洪水、排涝水、保供水、抓节水,确保圆满完成绍兴市下达的目标任务。二是大力推进集镇生活污水治理改造三年行动计划。针对目前集镇管网“先天不足、规划不够、排水不畅”的实际,计划投资(除中心城区外)x亿元,到xxxx年底,城市污水处理率达到xx%以上,集镇基本完成污水管网建设,生活污水收集处理率达到xx%以上,实现城镇污水管网全覆盖,污水全收集。其中,xxxx年完成投资x个亿,新建集镇污水管网xx多公里,不断提升集镇污水处理能力,完善集镇基础配套,提升集镇整体水平。

  4、以一体化改革为目标,提升管养水平。

  一是加快城乡环卫“一体化”改革纵深推进。巩固xxxx年城乡环卫管理一体化改革试点成果,总结经验,积累经历,以环卫集团组建为抓手,进一步搭好班子,设好科室,购好设备,建好机制。同时,结合小城镇环境卫生综合整治工作,按照“成熟一个、落实一处”的要求,逐步接管丰惠镇、陶墟镇等x-x个乡镇镇区环卫保洁、垃圾清运等工作,环卫集团正式实体化运作、一体化操作,逐步推进环卫管理的全覆盖;

  二是探索市政管养“一体化”改革试点。以破解管养瓶颈为抓手,进一步整合资源,规范管养,做好扩面,全面接管运作百管街道、高铁新城等已建成区域市政设施的管养工作。同时,调研梳理xx开发区三环至四环和高铁新城新建的市政基础设施,为城区市政基础设施管养扩面打下基础;以深化体制改革为重点,进一步优化管养服务体系和人才队伍建设,结合小城镇品质提升,探索组建“市政园林集团”,促进市政管养水平整体提质发展,提升市政管养精细化管理水平。

  三是深化“园林一体化”改革。坚持“重民生、促和谐、崇自然”的要求,积极探索养护管理新模式,深化xx个片区规范化建设,打造各片区标准化样板绿化精品工程,开展养护标准化、一体化管理, 落实园林绿化“智慧城管”,深化养护质量综合考评,进一步提升园林一体化作业水平。

  四是推进城建集团实体化改革。以“两个提高,两个盘活”为思路,积极开拓创新,健全工作机制,完善规章制度,不断增强企业竞争力。着手抽调精干力度,成立代建公司,加快党校、崧厦法庭、崧厦检察室等重点代建项目建设,抓质量、严管理、创品牌。通过租赁、销售、拍卖等方式,盘活存量资产,增创经营性收入,进一步内强素质,外拓业务,提高公司管理绩效。

  5、以房地产稳定为己任,加强市场监管。

  一是加强房地产市场监管。全面落实非住宅房产去库存政策,加强对房地产市场的分析研判,建立健全房地产市场信息系统和月报制度,密切关注动向,及时跟踪分析,做好参谋助手,研究对策举措。加强商品房预售管理,完善信息披露制度,加快信息化平台建设,深化完善“商品房网上备案”管理。加强市场监控,加大促销力度,密切关注企业发展,扎实做好解困帮扶工作,促进房地产业健康持续发展。

  二是加强物业规范化管理。将其作为城市管理创新的突破口,积极发挥物业老娘舅作用,努力破解“物管难、收费难、秩序差、环境乱”难题,加快物管服务扩面提质。优化物业服务管理,开通电梯维修、屋面渗漏等应急项目绿色通道。严格物管企业考核,完善准入清出机制,加强行业日常监管,规范物管企业运营,支持和鼓励物业企业做大、做强、做出品牌,继续开展“物业十佳”评选,树立榜样,典型引路,努力实现物业服务规范化、专业化和规模化。

  三是加强房产信息化建设。建立保障性住房信息系统,力争实现保障房信息全公开、全覆盖,同时,建立xxx上预约等相关服务,力争早日实现房管业务数据化,信息化、一体化。

  6、以入城口改造为抓手,统筹城乡发展。

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