##县沙地镇沙地村店下组实施“空心村”宅基地流转的成功经验值得借鉴。该村2007年确定为新农村建设点后，大胆探索“空心村”宅基地流转的路子，以村民小组为本村宅基地流转主体，以理事会为具体操作和监管机构。通过合理补偿，有偿收回“空心村”闲置宅基地4000多平方米，闲置宅基地全部收回统一规划用地。其中涉及的20多户有房户，由于操作透明，补偿合理，不但主动退回了老宅基，而且自行拆除了“空心房”，在“空心村”处置过程前后，没有出现一次上访现象。在重新划拨宅基地时，该小组坚持“一户一宅”，并公开、透明核算规划用地成本。由于规划科学、管理公开，新宅基地成本每平方米100元，大大低于村民自辟宅基地成本，使24户无房户取得了宅基地使用权，建起了新房。昔日破烂不堪的村庄现在焕然一新，宅基地流转功不可没。
广泛推行“空心村”宅基地有偿收回集体，实施老宅基地合法流转，不但得民心、合民意，而且有效化解了解新农村建设中的社会矛盾，实现了和谐建设新农村的目的。实施“空心村”宅基地流转，何乐而不为！
（作者系##县国土局副局长）