4、潮汐：东海潮进入杭州湾后，在尖山河段分成两股，北股进入钱塘江，南股进入曹娥江直至潮区界上浦闸，曹娥江河口段潮汐每日两次涨落，是典型的半日潮。据三江闸水文站观测，多年平均高潮位5.74米，低潮位3.91米，平均潮差1.83米。
5、土壤：该区块内的土壤为钱塘江、曹娥江冲海积母质发育而成的滨海盐土，种植年代长的已脱盐成潮土。由于受钱塘江涌潮影响，沉积物（土粒）经大冲大淤，反复漂洗，十分匀细。0.05～0.01毫米的粗粉粒含量在70%以上，土壤干时松散，遇水汀板，虽沉载力大，但抗冲性差，极易流失。土壤和地下水中含有盐分，因围垦年代而有所不同。
而华联三鑫PTA工程除了受地形土质影响较大外，其余的自然条件对项目的影响均不大。部分自然条件对其建设开发还有一定的好处，如常年的海风对净化空气有一定的好处、丰富的河流资源为企业的生产用水提供了充足的用水保障。
（四）建设用地周围配套设施
滨海工业区内已有的主要市政设施为：滨海污水处理厂，设计容量为60万m3/d；滨海水厂（主要以工业用水为主），设计容量为12万m3/d；220KV滨海变；天马热电厂，设计容量为180吨/小时；新
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三江模块局，设计容量为2万门。同时小舜江工程也已接入工业区，这极大的解决了工业区内居民的生活用水问题。以上这些有利条件，将大大降低二期PTA工程的投资成本。另外，项目四周的道路交通系统非常的完善，为企业原料、成品的进出创造了有利条件。还有，二期PTA工程项目位于滨海工业区总体规划范围的中心地区，地块北侧有大面积的绿化控制带，东侧、南侧有环塘河、新开河两条滨河绿带，以及规划中的公共服务次中心位于项目北侧、项目北侧还有一个居住片区。以上这些都为企业的开发建设提供了可靠的后勤保障，为企业创造了一个环境优美、配套设施完善的投资环境。另外企业的开发建设也能推动当地的经济发展，同时解决部分村民的就业问题。所以二期PTA选址滨海工业区对双方均有益处。
（五）建设项目能耗与区块能源供应
二期PTA工程PTA生产装置能耗详见下表。
PTA生产装置能耗表
由上表可知，PTA生产装置能耗指标为169.225kg标油/t-PTA，主要由如下几部分组成：水（10%）、电（25.6%）、蒸汽（73.4%）。 可以看出，PTA装置能耗主要在电耗和汽耗，而工业区内目前已有天马热电厂、220KV变电所、滨海水厂等市政设施，另外正在规划建设的远东热电厂也位于地块北侧。市县范围内将再增设一座超高
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压（500KV）变电所将落户滨海工业区内。这些都为该项目的建设所需能源提供保障。
（六）建设项目环境影响与城市总体规划的环境要求
滨海总体规划中对空气质量、水质、噪声、绿化覆盖率的要求分别如下：
1、空气质量：近期（2010）全区域环境空气质量应保持一级标准，中、远期工业区建设形成后，其环境空气质量要达到二级标准以上，并达到烟尘控制区建设的相应要求。
2、水质：区域环境保护以水环境保护为重点。近期区内主要河段与湖塘80%的断面应达到地表水Ⅲ类水体标准，到2010年全部水体达到Ⅲ类水标准。
3、噪声：近期区域环境噪声保持0类标准，中、远期工业区建设形成后各区域环境噪声应分别达到相应标准要求。
4、绿化覆盖率：至规划期未，工业区的绿化覆盖率达35%以上。 而二期PTA工程对以上几项指标的要求分别为：
1、废气治理：装置废气主要来自氧化反应器尾气，废气排放量为125729N m3/h。工程通过氧化反应器排出的废气用于气流输送和引入尾气膨胀透平驱动空压机，从而实现了能量的综合利用。
2、废水治理：二期PTA工程自建污水预处理站，对生产污水集中进行处理，处理后污水达到污水预处理出水村准，再排入滨海工业区污水处理厂进行处理，处理达标后排放。二期PTA工程生产装置须处理的生产废水排放量约4000 m3/d，pH值5.6～8.6，进水水质CODcr=5000mg/L。工程预处理站设计规模为5000 m3/d，根据二期PTA工程PTA生产装置的工艺生产污水特点，污水经预处理控制出水水质CODcr≤5000mg/L后，由管道送至开发区污水处理厂集中处理，达到相关排放标准后排放。
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3、废渣治理
生产装置产生的废渣量为0.5～1t/h，主要来自催化剂回收过滤系统，固体废物可部分回收，用于调节产品质量，部分进行焚烧处理或外售，其余工序产生的废渣随生产废水排至污水预处理站。
4、绿化覆盖率，为了美化环境，二期PTA工程总图规划中统一考虑绿化布置，设置灌木、绿蓠及草坪，并植种少量的松竹之类的植物。在道路两旁载植灌木及草本植物以减少尘土、噪声及有害气体的扩散，另外充分利用发展规划用地，种植绿化带。更有效地净化空气，改善环境。项目建设完成后，厂区绿地率将达到30%以上。
以上这些说明二期PTA工程对“三废”的治理均符合滨海工业区总体规划的要求，项目选址具有一定的合理性。
（七）一期工程与二期工程的衔接
考虑到一期工程的规模不能满足企业当前发展的需要，所以二期PTA工程是在一期工程的基础上对其进行规划立项。 二期工程可以利用一期已经投资建设的配套设施，建设一期不能满足需要的PTA生产主装置、综合动力站和循环冷却站等。使两期工程统盘规划、相互协调、综合利用，充分发挥资源优势，创造更多的社会效益和经济效益，同时也能减少一定的建设资金。
五、工业区控制性详细规划对建设项目的规划要求
二期PTA总用地面积为226369平方米，它位于一期区块南侧，属于D3-1区块。根据《绍兴县滨海工业区（一期）控制性详细规划》对D3-1地块的控制要求：地块编号为D3-1、地块用地性质为M3（三类工业用地）、建筑密度控制在50%左右、建筑高度控制在20米、容积率控制在1.2左右、绿地率不低于30%。地块内围墙退后北二路3米，建筑退围墙5米；围墙退后环塘河45米，建筑退围墙5米；围
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墙退后南侧新开新20米，建筑退围墙10米；、围墙退后兴滨路10米，建筑退围墙10米。道路交叉口禁设出入口。这些规划设计条件及具体要求均将在场外设计及施工设计中具体落实。
六、建设项目规划方案
二期PTA工程总平面布置图见附图。
七、综合评价项目建设位置用地选址的可行性意见
根据以上几个方面的综合分析，浙江华联三鑫二期PTA工程的选址符合滨海工业区总体规划中提出的用地性质，地块的基地条件也符合工程项目的开发建设，同时工程对环境的影响也符合滨海工业区总体规划的环境要求，所以浙江华联三鑫二期PTA工程的选址是科学的、合理的、可行的。