地使用权正在申报过程中。
年4月17日，屏南县国土局出具《证明》：“屏南县上培电站工业用地为贵司屏南分公司和万顺公司共有，面积㎡，使用期限为XX年10月29日至2045年10月29日。该土地使用权的出让手续及土地使用权证正在办理中，相关10费用万元尚未缴纳”。 房屋所有权
万顺公司和贵司向本所陈述，其所属的屏南上培电站技改机组房屋所有权证正在申报过程中。
年4月，屏南县房地产管理局出具《证明》：“屏南县上培电站技改项目房屋建筑物为贵司屏南分公司与万顺公司共有，面积4781㎡。该房屋所有权证正在办理中，相关费用万元尚未缴纳”。
万顺公司向本所提供屏南县房地产管理局于XX年1月5日核发的屏房权证古峰字第2244号《房屋所有权证》（复印件）。该《房屋所有权证》表明：屏南上培电站7机组房产为万顺公司和贵司共有，面积共㎡。据万顺公司称：该《房屋所有权证》（原件）现存放于屏南县水利局。 5.知识产权
万顺公司未持有任何注册商标及专利等知识产权。 6.债务及或有债务
万顺公司向本所披露以下公司债务及抵押情况：万顺公
司银行借款8000万元年12月5日，万顺公司与农业银行屏南县支行签订（屏）农银借字（XX）第027号《借款合同》，约定：万顺公司向银行借款8000万元，还款期限至XX年11月20日止，等。
年5月9日，万顺公司与农业银行屏南县支行签订（屏南）农银抵字（XX）第A002号《抵押合同》并附抵押清单，11约定：以上培电站动产、不动产为上述借款提供抵押担保（不动产范围为：拦河坝、引水系统、厂房及开产站，向屏南县公证处办理抵押公证；动产范围为：水轮发电机组、附属设备、励磁装置等31项，向屏南县工商行政管理局申请抵押登记备案）。
屏南县工商行政管理局于XX年5月9日出具予万顺公司屏工商抵登[XX]字第002号《抵押登记证》。屏南县公证处于XX年5月9日作出“对上述抵押物予以登记”的（XX）屏证字第91号《抵押登记公证书》。
万顺公司向本所提供XX年11月30日屏南县人民政府向屏南县司法局作出的《关于授权屏南县司法局办理水工建筑物产权及抵押登记手续的批复》，作为其向屏南县公证处申请抵押公证的依据。该《批复》规定：“同意屏南县司法局公证处作为屏南县水工建筑物（含专用进厂公路桥梁、电力送出工程及厂区配套工程）产权和抵押的公证登记部门”。 万顺公司向银行借款1600万元
年10月24日，万顺公司与农业银行屏南县支行签订编号为（屏南）农银借字[XX]第A019号的《借款合同》，约定：万顺公司向农业银行屏南县支行借款人民币1600万元，借款期限XX年10月24日至XX年10月24日，等。同日，双方签订编号为（屏南）农银抵字（XX）第A019号《抵押合同》并附抵押清单，约定：以输电线路作为上述借款的抵押担保（抵押物范围为：上培至宁德烟亭的输电线路）。 双方就上述抵押向屏南县工商行政管理局申请抵押登记备案。屏南县工商行政管理局于XX年10月24日出具予万顺公司【屏工商抵登[XX]字第005号】《抵押物登记证》。 本报告所述抵押物范围及债务现状，本所将根据贵司之要求进一步向贷款银行及有关抵押登记部门核实。 或有债务
万顺公司为福建大创水电集团有限公司提供1650万元最高额抵押担保年5月9日，万顺公司、福建大创水电集团有限公司及农业银行屏南县支行签订《最高额抵押合同》并附抵押清单，约定：万顺公司以上培电站动产、不动产，为福建大创水电集团有限公司自XX年7月5日起至XX年7月5日止，在农业银行屏南县支行处所实际形成的债务的最高余额1650万元提供抵押担保（抵押物范围与本报告债权项下的抵押物相同，并向屏南县工商行政管理局申请抵押登记备案，以及向屏南县公证处办理抵押公证）。
年5月31日，福建大创水电集团有限公司向农业银行屏南县支行借款人民币340万元，到期日为XX年5月30日；XX年6月4日，福建大创水电集团有限公司向农业银行屏南县支行借款人民币600万元，到期日为XX年6月3日；XX年6月12日，福建大创水电集团有限公司向农业银行屏南县支行借款人民币690万元，到期日为XX年6月11日。福建大创水电集团有限公司的上述三项借款合计1630万元。 万顺公司于XX年4月18日向本所出具《确认函》，确认：除13已披露的上述和项下的抵押担保外，万顺公司无其他对外担保债务。 7.员工及劳动合同
万顺公司未向本所提供员工工资发放表、劳动合同等任何员工资料。
年4月16日，万顺公司向本所出具《说明》，表明：万顺公司无员工工资发放表及用工合同。
本所认为员工安置问题属于股权收购的重要问题之一。本所建议，贵司应就股权收购前，就万顺公司员工安置问题与股权转让方进一步磋商确定。 8.税务
万顺公司已办理税务登记，并领取了屏南县国家税务局和地方税务局于XX年11月15日是联合颁发的闽国税登字第350923739536436号《税务登记证》。
9.诉讼或仲裁
本报告出具之日止，万顺公司未向本所披露有尚未了结的诉讼、仲裁案件及行政调查、处罚案件。