第四条 建设工程造价咨询业务范围: 编制招标控制价、工程量清单等内容
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨。询业务: (A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价: (B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核: (C类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核; (D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔:
(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间; 第九条 委托人应在 5 日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第十四条 咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承担因单方责任而造成经济损失。
赔偿金=直接经济损失*酬金比率(扣除税金)
第三十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付咨询人的正常服务酬金:
酬金计算方法: 支付时间:
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服务酬金: 另行协商
委托人同意按以下计算方法、支付时闻与金额,支付额外服务酬金; 另行协商
第二十七条 双方同意用 人民币 支付酬金,按 汇率支付。 第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致,可提交有关部门调解:协商或调解不成的,按下列第 (一) 种方式解决:
(一)提交 当地 仲裁委员会仲裁; (二)依法向 人民法院起诉。
附加协议条款:
1、咨询人应严格遵守双方协议,公平、公正、合理地进行预、决算编制,并保证不泄露与本协议规定业务有关的保密数据和资料。
2、咨询人在签订合同后不得更换项目负责人、专业负责人、专业的造价人员。
《建设工程造价咨询合同》使用说明
《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条什》和《建设工程造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。
《标准条件》适宜于各类建设工程项目造价咨询委托,委托人和咨询人都应当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件,由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。
《专用条件》的填写说明:
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如:第二条要根据建设工程的具体情况,如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第四条在协商和写明“建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项目建设不同阶段可行性研究、设计,招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。
在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度,工作量大小、双方约定,一般应当在签订合同时豫付款 \\ 元,当工作量完成时,待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金,并应约定好酬金的计算方法及支付时间,在写明其支付时间时应写明其后的多少天支付。
如果经双方协商同意,可以设立奖罚条款,但必须是对等的。
第四章 投标文件格式及内容
一、投标函格式
致:(招标人名称)
1、根据你方招标编号为 (招标编号) 的 (工程项目名称) 的招标文件,经详细研究,我们愿以
控制价编制:招标控制价×(1- 投标报价%费率); 工程量清单编制:招标控制价×(1- 投标报价%费率);
决算审核编制(基本费率+审减费率):招标控制价×(1- 投标报价%费率);
(注:此三项费率必须统一报价,产生不同报价时按废标处理) 并按上述招标文件及条件、要求承包上述工程的造价咨询服务。 2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有)及相关附件。 3、我方承认投标函附录是我投标函的组成部分。
4、一旦我方中标,我方保证按合同协议书中的要求保质保量完成各项任务。 5、如我方中标,我方将完全响应招标文件的要求。
6、我方为本项目提交的投标文件一式 份,其中正本一份、副分 份。 7、投标有效期 天。
8、我方愿意提供贵单位可能另外要求的、与招标有关的文件资料,并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
投标人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字)
地址: 电话: 传真:
年 月 日
投标函附录
项目名称 投标人名称 投标报价(费率) 比招标控制价降低 % 项目负责人 姓名 专业 注册证号 投标保证金 投标质量 符合国家法规的要求 优惠条款及服务承诺 注:投标报价(费率)为1、控制价编制;2、工程量清单编制;3、决算审核编
制;此三项费率必须统一报价,产生不同报价时按废标处理。
投标人:(盖章)
法定代表人或授权代表:(签字)
年 月 日
二、法定代表人身份证明
投标人名称: 地址:
姓名: 性别: 年龄: 职务: 系 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。
投标人: (盖单位章)
年 月 日
附法定代表人身份证复印件