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北交《资产评估学》在线作业二
一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）
1. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ） . 有差异 . 完全不同 . 相同
. 可以相同、也可以不同 正确答案：
2. 按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。 . 委托方 . 受托方 . 资产占有方
. 委托方与资产占有方 正确答案：
3. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。 . 45000 . 42000 . 39000 . 36000 正确答案：
4. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。 . 所有机器设备
. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 . 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备 正确答案：
5. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ） . 周转速度快 . 变现能力强 . 形态多样化 . 库存数量少 . 获利能力强 正确答案：
6. 机器设备经济寿命是指( )
. 机器设备从使用到报废为止的时间
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. 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 . 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间
. 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 正确答案：
7. 运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。 . 倍数作用 . 联系纽带作用 . 参照物作用 . 直接作用 正确答案：
8. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( ) . 时期价值 . 时点价值 . 时区价值 . 阶段价值 正确答案：
9. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ） . 0.981 . 0.986 . 0.992 . 0.930 正确答案：
10. 资产评估的价值类型决定于( ) . 评估程序 . 评估方法 . 评估特定目的 . 评估原则 正确答案：
11. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。 . 股票、国家债券、金融债券、企业债券 . 国家债券、金融债券、企业债券、股票 . 企业债券、股票、国家债券、金融债券 . 股票、企业债券、金融债券、国家债券 正确答案：
12. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ） . 经济性贬值 . 功能性贬值 . 实体性贬值 . 无形损耗 正确答案：
13. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度
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为0.5，则楼面地价为( )元/平方米 . 250 . 500 . 1000 . 2000 正确答案：
14. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。 . 75 . 12 . 15 . 45
正确答案：
15. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。 . 大型建筑物
. 价格较高的建筑物 . 账面成本不实的建筑物
. 单位价值小、结构简单的建筑物 正确答案：
16. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( ) . 所有者权益 . 有形资产 . 单项资产 . 递延资产 正确答案：
17. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。 . 商标 . 专利权 . 专营权 . 商誉 正确答案：
18. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。 . 0.6 . 5.1 . 2 . 6
正确答案：
19. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。 . 120
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. 98 . 100 . 110
正确答案：
20. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )
. 公开市场假设 . 持续使用架设 . 清算假设 . 最佳使用假设 正确答案：
21. 评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。 . 不可位移 . 不容易变现 . 使用时间长 . 规划很严格 正确答案：
22. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格 . 评估时间 . 评估基准日 . 过去时点 . 未来时点 正确答案：
23. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( ) . 全新资产 . 旧资产
. 与被评资产相同或者类似的资产 . 全新资产，也可以是旧资产 正确答案：
24. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则 . 变现 . 预期 . 替代 . 贡献 正确答案：
25. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。 . 重置成本 . 市场价格 . 清算价格 . 收益现值 正确答案：
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北交《资产评估学》在线作业二
二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）
1. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。 . 购建设备所发生的管理费用 . 购建设备所发生的运输费用 . 购建设备的保险
. 购建设备所发生的总体设计费用 正确答案：
2. 客户对评估报告的利用和要求有（ ）。 . 作为产权交易的基础材料 . 作为企业进行会计记录的依据
. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 . 作为支付评估费用的依据
. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据 正确答案：
3. 成本法涉及的基本要素包括( ) . 资产的重置成本 . 资产的有形损耗 . 资产的功能性贬值 . 资产的经济性贬值 . 资产的获利年限 正确答案：
4. 估测建筑物重置成本的方法主要有（ ） . 预决算调整法 . 收益法 . 重编预算法 . 功能价值法 . 价格指数调整法 正确答案：
5. 编写资产评估报告时应遵循的基本要求有（ ） . 实事求是 . 内容全面 . 文字简练准确 . 报告及
. 适度修饰取证材料