关于印发《夏港街物业管理工作联席会议制度》的通知
各物业管理公司、各社区居委会、业主委员会：
现将《夏港街物业管理工作联席会议制度》印发给你们，请在日常工作中注意收集物业管理工作中存在的问题和困难,形成议案提交联席会议讨论。
特此通知。
二〇一一年一月十四日
主题词：印发 物业管理联席会议制度Δ 通知 抄 送：区房管局、夏港派出所
广州市萝岗区夏港街办事处办公室 2011年1月20日印发
夏港街物业管理工作联席会议制度
为规范我街物业管理，提高服务水平，落实部门工作责任，充分发挥各部门综合协调管理职能，明确解决物业管理问题的工作程序和工作方式，及时协调解决物业管理过程中出现的矛盾纠纷，结合工作实际，现特制定本制度。 一、联席会议成员单位
根据《广州市业主大会和业主委员会指导规则》第七条规定，物业管理联席会议由区主管部门、街道办事处、辖区派出所、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业或者业主代表等各方代表组成（具体成员名单见附件）。 二、联席会议召集人
街道办事处分管物业管理工作的领导 三、联席会议议事内容
物业管理联席会议主要协调以下事项：
1、物业服务企业在履行退出程序以及物业服务用房、业主档案、公共设施设备资料交接过程中出现的问题；
2、物业管理服务企业、小区业主委员会不按规定使用住宅专项维修资金、不按规定筹集住宅专项维修资金等问题； 3、物业管理区域内发生的突发事件； 4、物业管理与社区管理的衔接配合事宜；
5、业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；
6、业主委员会到届不按期组织换届选举、换届选举中对选举程序有争议等业主委员会换届过程中出现的问题；
7、业主委员会、业主大会与物业服务企业之间履行物业服务合同中出现的问题；
8、需要协调的其他物业管理事项。
四、联席会议议事程序
1、联席会议由街道办牵头，定期商议辖内小区综合管理相关事宜。一般三个月召开一次，具体会议时间由召集人确定，如有特殊情况可随时召开会议。会议召开前，将召开的会议内容、解决的问题以书面形式事先通报给联席会议成员。因特殊情况不能参加联席会议的成员，事先要将有关问题的意见和建议提交给联席会议联络员。
2、物业服务企业、业主委员会、居委会等部门或居民反映社区存在的物业管理突出难点问题，物业服务企业无法协调解决，向街道办事处反映。
3、联席会议召集人根据反映问题所涉及内容，负责组织相关部门，召开物业管理联席会议。
4、联席会议各成员单位对反映的实际问题进行认真研究，提出解决方案、制定具体措施，明确责任人及解决问题的时限。 5、会议集体议定后，由街道办事处负责整理联席会议记录并形成会议纪要，同时负责相关资料的整理、存档、备查工作。联
席会议通过的决议、解决的问题、存在的难点要以书面形式向上级部门汇报。
6、街道办事处会同区主管部门负责议定事项的督促、检查、落实工作。
五、联席会议工作要求
1、联席会议成员单位应当按照议定的事项或会议纪要落实责任，按照时限要求开展工作，推动物业管理工作顺利开展。
2、成员单位要准时出席联席会议的各项活动。
3、各成员单位之间加强日常联系、沟通，根据联席会议的有关要求，积极主动解决住宅小区综合管理中存在的问题，抓好工作落实。
4、第一时间掌握和处置业主投诉，做到“预防在先、疏堵结合、及时发现、有效化解”。对复杂的投诉问题，通过联席会议，调动社区居委会、业主委员会等多方力量，全力解决，促进业主邻里和睦、社区文明和谐。
二〇一一年一月十日
登封市人民政府关于建立乡级物业管理联席会议制度的通知
【大 中 小】 来源：信息网络中心 时间：2011-03-10 15:33:57 浏览
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各乡（镇）人民政府、区管委会、街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位:
为切实加强物业管理工作的协调，及时协调解决物业管理过程中出现的矛盾纠纷，根据《郑州市物业管理条例》、《郑州市人民政府关于印发进一步加强物业管理工作意见的通知》、《郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》等相关政策法规，结合本地实际，决定在全市各乡（镇）区、办事处建立物业管理联席会议制度。现将有关事宜通知如下：
一、联席会议召集人
各乡（镇）区、办事处分管物业管理的副职。 二、联席会议成员单位组成
由房管中心物业管理科、公安派出所、社区居民委员会、业主、业主委员会和物业服务企业等方面的代表组成。
三、联席会议议事内容
1. 业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；
2. 物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题； 3. 物业管理区域内发生的突发事件； 4. 物业管理与社区管理的衔接和配合问题； 5. 物业管理区域划定后的调整问题；
6. 因欠缴物业费、调整物业费价格、共用部位及物业管理用房租赁收益等引发的矛盾纠纷；
7. 业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、建设单位之间因物业管理问题发生的争议；