二、罗店镇的现状 （一）罗店镇的概况 1、自然地理条件
罗店镇位于上海北翼，东临长江口、南接外环线（ A20 ）、西连科技城嘉定，北邻江苏省太仓市，郊环线（ A30 ）横贯东西，是闻名遐迩的“太嘉宝”黄金地带。罗店镇城镇范围 45 平方公里，人口 5 万人，至今已有 700 多年历史，在上海郊区中素有“金罗店”之美誉。镇区距上海虹桥国际机场 30 公里（外环线车程 20 分钟抵达）、距上海浦东国际机场 55 公里（外环线车程 35 分钟抵达）；距上海宝山港 8 公里、上海吴淞港 10 公里；距上海北郊货运站 16 公里、上海火车站 21 公里。得天独厚的门户地位，方便快捷的地理优势，赋予罗店金矿般的巨大投资价值全镇以“科技型、外向型、规模型”为经济发展重点，着力建造功能齐全、设施一流的高科技、外向型、综合性的现代化罗店工业园区，并已逐步形成“钢铁制品深加工、汽车零配件、电子电器、生物医药、机械制造”等几大支柱产业。当前，已有大批的国内外著名企业落户罗店，全镇共有外商投资企业 50 多家，累计外商投资总额 5.83 亿美元 , 2005年罗店镇工业销售总产值 12.5 亿美元。
2、经济发展概况
罗店镇政府在区委、区政府和镇党委的正确领导下，综合经济实力明显增强，2009年增加值完成41.9亿元，同比增长7.4％；区级财政收入3.7938亿元，同比增长9.14％；经营性固定资产投资8.4亿元，同比增长35%；合同利用外资1210万美元；实现社会消费品零售额6.5亿元，同比增长12％；第三产业快速发展，随着罗店北
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欧新镇的开发，以房产、商贸业为龙头，旅游度假、会展服务等现代服务业为特色的第三产业体系逐步形成，对财政的贡献不断提高。以东方假日田园为代表，都市农业和特色种植业正在罗店蓬勃兴起。总体保持持续健康的发展态势，综合经济实力不断增强。近五年中，增加值完成29.96亿元，年平均递增23.5%；工业销售产值完成116亿元，年平均递增20.7%；地方财政收入按新口径统计完成2.4亿元，年平均递增15%。招商引资成效显著，累计引进外资5.1亿美元，内资20亿元，其中亿元以上投资项目8个，经营性固定资产投资累计达20亿元。
今天的罗店，充分利用得天独厚的地理优势，进一步贯彻落实开放政策，改善投资环境，加强开发力度，招商引资取得了喜人的成果。众多的外资企业、合资企业、民营企业纷纷来到罗店安家落户。总投资3600万美元的上海美兰湖生物有限公司、总投资490万美元的上海益丰体育用品项目、总投资3000万元的上海永兴轴承制造项目、总投资2.5亿元的上海中镖实业有限公司项目及上海汉康项目等相继签约；总投资2600万美元的麒麟饮料项目已通过审批并开工建设；总投资2032万美元的科宝汽车传动件项目已建成并投产，总投资5.9亿元的宝冶钢构一期正式投产，二期基本建成；总投资1.6亿元的上海宝印金属彩涂有限公司正式投产，东升电子集团贝依明项目及上海易通电器有限公司等项目的基建基本完成；南极光钢铁项目办公楼建设已经完成，主体厂房开工建设。解放工业点部分项目已建成投产。园区基础设施建设继续推进，投入累计超过1亿元。如今，罗新路东延伸段工程已经完工，潘泾路东侧自来水管铺设等工程基本完成。第三产业继续稳步发展。北欧风情街的招商工作不断取得新的进展，金
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罗店公司与美国帕里索尔公司2006年签订了美兰湖奥特莱斯（outlets）项目协议。
3、社会保障概况
今天的罗店，注重人才培养，加大对教育的投入，先后新建了罗南中学、小天鹅幼儿园，配套建设罗店高级中学；维修改建罗店中心小学等6所学校。上海东方学院，这个培养应用型专业人才的学府现已改名为震旦学院。上述院校教学条件优越，教学质量不断提高。今天的罗店，医疗卫生事业、社会保障事业也有很大发展，建起了镇社区卫生服务中心和八个标准化的社区卫生服务点。医护人员送医下乡，惠民利民。送医下乡为民服务2万多人次，为60岁以上老人免费体检6000多人次，180名白内障患者接受免费手术。社会保障体系进一步健全，构筑以城乡居民最低生活保障为基本内容的“生活、医疗、教育、住房”四位一体的救助体系，农村低保、城镇低保、农村重残无业人员、困难学生2000多人次得到救助。完善就业机制，建立就业平台，落实就业政策，为2560名城镇失业人员推荐了就业岗位，为4325名失地农民落实了社会保障。今天的罗店，社区文化精彩纷呈，市级达标的镇文化中心面积达到了6000平方米。设有多功能教室、音乐教室、舞蹈排练厅、多功能会议室、图书馆、电子阅览室、体质监测站、乒乓室、展览厅、东方信息苑、影剧院、东方讲坛、社区学校、老干部活动室等场所，均免费向市民开放，现已成为全镇市民集学习、娱乐、锻炼为一体的综合活动场所，真正成为全镇市民学习的阵地、展示的平台。各村委、居委也都设有多功能文化活动室，免费为市民提供服务。
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（二）罗店镇历史风貌和特征 1、历史建筑
现存的二类风貌建筑，虽然在整体上还保存了原有的建筑结构和传统江南水乡的民居建筑风格，但建筑质量较差，风貌保存的完整性与江南其它古镇相比较差距较大。同时历史建筑较分散，风貌的整体性较差，建筑本身蕴涵的非物质历史信息少。
罗店老镇区除梵王宫、大通桥、丰德桥三处区级文保单位，一处宝山区登记保护建筑花神堂，另外还有一处纪念点罗店红十字纪念碑。此外，亭前街通过整治可以再现历史风韵。市河蜿蜒独特的形态，滨河建筑景观也随之丰富多变，使罗店镇水乡特色具有特殊性，是其它水乡古镇所没有的。这些都能多多少少从侧面体现罗店的历史悠久，文化底蕴的深厚，向世人展现“无形遗产”价值的物质的风采。
罗店主要的历史建筑大都存在于历史镇区，历史镇区是罗店镇发源的根源所在，也是罗店镇历史风貌特色明显的地区。历史镇区位于老镇区的西南部，西至罗太路，东至罗溪路，南至荻泾，北至练祁河，规划范围72公顷（含市河）。区内自然环境优美，现状河网密布，具有江南水乡的环境特征。历史镇区历史悠久，虽然历经战火浩劫，至今还保留亭前街、东南巷等古韵尤存的历史地段。镇区内百年古树参天，大通桥、丰德桥的古风神韵彰显罗店的历史，同时又与市河和亭前街构筑了一幅“小桥、流水、人家”典型的江南水乡的生活画面。
另一方面，“三湾九街十八弄”的传统街巷格局基本存在，但局部地段原有街巷尺度已改变，传统建筑风貌破坏严重。亭前街是风貌保存相对最好的历史地段，其前河后街的空间布局，结合市河的自然形态，既具有典型性又具有独特性。其他地段保存相对较好的历史建
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筑分布不集中，缺乏整体性。而相比较，传统风貌核心区是历史镇区中传统民居建筑风貌保存较好，并相对集中，能集中体现一定时期的历史风貌的区域。传统风貌核心区的划定是以保护罗店镇传统街巷格局和建筑风貌为目的，在现状调查及历史价值评价的基础上，以最大范围保护和最有效保护为原则，结合用地调整和道路系统规划进行划定。传统风貌核心区的规划范围面积14.7公顷（含水域），包括亭前街、市河街、南弄街、东南弄街、布长街、竹巷街和韩家湾七条历史街巷，有区级文保单位大通桥和丰德桥，还包括市河蜿蜒曲折最具特色的河段，以及多处保存较好的传统民居建筑。
2、建筑特色
2002年，罗店被列为上海市重点开发的“一城九镇”之一，从此，拉开了罗店新一轮建设的序幕。在建镇布局上，罗店实施了北欧风情的美兰湖新镇、明清江南风韵的罗店老街和新农村建设同时进行的方案。经过多年的建设，新的罗店镇已初显规模，先后被国家和有关部门评为“上海新城市景观生态城镇”、“中国绿色生态文化示范城镇”、“中国著名小城镇”。
上海古镇一览
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